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• 144****8626

  1、地段：在市區(qū)、熱點區(qū)域二手房隨處可見。新房近年市區(qū)新建樓盤不多，多建在近郊及遠(yuǎn)離市區(qū)的地方。同樣地理位置的房子，二手房自然占有較大優(yōu)勢。
  2、交通：二手房城市核心區(qū)有密織的交通網(wǎng)絡(luò)，交通環(huán)境自然優(yōu)越。新房相對二手房交通不是很方便，公交線路不多，有的樓盤道路不暢。從交通環(huán)境方面看，二手房與新樓盤所占優(yōu)勢各不同，伯仲之間，不分上下。
  3、外觀與戶型：二手房由于建筑時間較久，所以在外觀上略顯傳統(tǒng)，單一，大都以九十年代建筑風(fēng)格為主。同時在戶型設(shè)計方面，整體戶型設(shè)計不太合理，房間不夠敞亮、客廳面積過于窄小甚至有的老房子沒有客廳等。而新房在外觀上比較新穎、現(xiàn)代感強(qiáng)，極具視覺沖擊力，同時新房的設(shè)計更顯人性化，大開間居室、敞開式廚房、寬大的客廳等較為符合現(xiàn)代人的居住理念。從樓體外觀，室內(nèi)布局來看，新樓盤所占優(yōu)勢比重較大。
  4、價格：僅僅就價格而言，二手房更具優(yōu)勢，這也是吸引購房者購買的重要因素。相比之下，新房的單價較高。

  查看全文↓ 2019-11-14 15:03:38
• 131****3749

  因當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行壓力大，房地產(chǎn)市場不景氣，無論是一手房還是二手房都有大量庫存需要消化，所以逸翠莊園有很多二手房出售！
  

  查看全文↓ 2019-11-14 15:03:34
• 134****7457

  首先，盤子大，很難升得起價，其次，交通沒有那么方便，這邊去市區(qū)都要轉(zhuǎn)車，**后，泡末少，所以無論怎么跌，東苑（屬于番禺的）都沒跌，今年的成交很旺?？偨Y(jié)，番禺畢竟是郊區(qū)，不能跟市區(qū)比的。
  

  查看全文↓ 2019-11-14 15:03:30

相關(guān)問題

• 問 ??華南碧桂園翠云山二手房？誰能說說呢？
  答

  華南[碧桂園包括：紫翠苑、碧翠苑、芳翠苑、漾翠苑、疊翠苑、錦翠苑B區(qū)、翡翠苑B區(qū)翠宏臺空中花園等8個洋房小區(qū)以及怡翠苑、景翠苑、雅翠苑、盈峰翠庭、翡翠苑A區(qū)、翠云山、錦翠苑A區(qū)、映翠桃園、翠山藍(lán)天等別墅組團(tuán)。

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• 問 華南碧桂園疊翠苑戶型怎么樣？怎么挑選呢？
  答

  樓盤名稱：華南碧桂園疊翠苑別名：華南碧桂園社區(qū)網(wǎng)樓盤位置：番禺華南快速干線迎賓路段開發(fā)商：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：塔樓,公交線路：公交：45路、303路、305路、308路、309路、地鐵接駁專線9、大石1線、 番禺10、 番禺10長、129路、302路、310路、657路

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• 問 ??碧桂園二手房好還是新房好？誰能說說呢？
  答

  同樣的價格，大公司的樓盤更有優(yōu)勢。如果自己住，就無所謂了。碧桂園物業(yè)比小公司好很多

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• 問 ??翡翠半島二手房買賣如何交易呢？誰能說說呢？
  答

  交易稅費(fèi)是按交易額收取的 ，需要房產(chǎn)證的年限 和每平方米價格 ，你這種房子有了房產(chǎn)證后還得在等2年之后才能免大稅 。

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• 問 ??碧桂園生態(tài)城山湖間二手房怎么銷售呢？誰能說說呢？
  答

  當(dāng)?shù)仄放浦薪闄C(jī)構(gòu)或直接委托一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理（優(yōu)勢是房源真實有效，隨時看房，還免費(fèi)；劣勢是需要花錢）；自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。

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