已有3個(gè)回答

• 148****9720

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-11-14 14:18:47
• 136****3735

  付了**的期房， 按揭還沒下來， 可以退房，違約金為房總款的20%?！稉?dān)保法》第九十一條 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十第八十九條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。
  債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

  查看全文↓ 2019-11-14 14:18:43
• 156****6262

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-11-14 14:18:39

相關(guān)問題

• 問 ??惠東碧桂園房產(chǎn)證什么時(shí)候能辦理？怎么規(guī)定的呢？
  答

  房產(chǎn)證一般在正式交房一個(gè)月之內(nèi)就可以辦理了。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??碧桂園首座房產(chǎn)證現(xiàn)在能辦下來嗎？誰知道呢？
  答

  能不能辦房產(chǎn)證，是工程部說了算吧，要拿到大的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，一般房地產(chǎn)都是一個(gè)項(xiàng)目完成后拿到一個(gè)大的竣工證，才開始統(tǒng)一辦理的。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??海昌碧桂園房產(chǎn)證現(xiàn)在能辦下來嗎？誰能說說呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??武漢市碧桂園海昌天瀾房產(chǎn)證現(xiàn)在能辦下來嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  辦理產(chǎn)權(quán)證需要你的購房發(fā)票，繳納公共維修基金（總房款的2%），還需要交納契稅（總房款1.5-3%），印花稅等費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)證一般都是開發(fā)商幫著辦理，你可以去咨詢一下他們，或去房管局咨詢以下。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??綠地未來城房產(chǎn)證現(xiàn)在能辦下來嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  （1）、所需材料： 1、申請(qǐng)單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人代表資格證明及身份證復(fù)印件； 2、土地使用證； 3、固定資產(chǎn)投資許可證； 4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 5、施工許可證； 6、竣工驗(yàn)收證明單； 7、建筑平面圖。

  全部4個(gè)回答>