已有4個(gè)回答

• 153****5965

  1、若是貸款購房，當(dāng)所有材料齊全的情況下，銀行審批會需要7～10個(gè)工作日。
  需要注意的是，辦理房產(chǎn)證時(shí)業(yè)主要在領(lǐng)證的時(shí)候到場，攜帶本人身份證并簽字，同時(shí)要繳納相關(guān)費(fèi)用，包括契稅、印花稅、工本費(fèi)等。
  2、如果是開發(fā)商代辦，需要自受理日起20個(gè)工作日左右。
  開發(fā)商在完成自身相關(guān)手續(xù)的前提下，會集中要求業(yè)主將銷售報(bào)備的合同、完款證明、貸款證明、發(fā)票、身份證等資料或復(fù)印件準(zhǔn)備好后拿到房管局辦理房產(chǎn)證。
  

  查看全文↓ 2019-11-14 13:38:01
• 144****1859

  房屋過戶屬于住宅類不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，收取80元手續(xù)費(fèi)，給1本不動產(chǎn)權(quán)證，需要加證的，加收10元/本工本費(fèi)，具體如下：
  《國家發(fā)展改革委 財(cái)政部關(guān)于不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》
  一、不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。縣級以上不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法辦理不動產(chǎn)權(quán)利登記時(shí)，根據(jù)不同情形，收取不動產(chǎn)登記費(fèi)。
  住宅類不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。落實(shí)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，實(shí)行房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)一體登記。原有住房及其建設(shè)用地分別辦理各類登記時(shí)收取的登記費(fèi)，統(tǒng)一整合調(diào)整為不動產(chǎn)登記收費(fèi)，即住宅所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)一并登記，收取一次登記費(fèi)。
  規(guī)劃用途為住宅的房屋（以下簡稱住宅）及其建設(shè)用地使用權(quán)申請辦理下列不動產(chǎn)登記事項(xiàng)，提供具體服務(wù)內(nèi)容，據(jù)實(shí)收取不動產(chǎn)登記費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元。
  1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等法人、其他組織、自然人合法建設(shè)的住宅，申請辦理房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)首次登記；
  

  查看全文↓ 2019-11-14 13:37:56
• 134****8992

  不動產(chǎn)權(quán)就是產(chǎn)權(quán)證，因?yàn)檗k理產(chǎn)權(quán)證一般都是新房子才需要辦理的，所以就按照新房辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用計(jì)算，辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用如下：新房：契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%維修基金：購房總價(jià)的2%-3%二手房過戶是有產(chǎn)權(quán)證后才能過戶的，稅費(fèi)如下：1.個(gè)人所得稅：1%賣方出（滿五年免征）；2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；3.營業(yè)稅：5.6%賣方出（滿兩年免征）；4.交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元買賣雙方一家一半；5.工本費(fèi):80元買方；

  查看全文↓ 2019-11-14 13:37:52
• 148****1761

  購商品房辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦事程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
  
  
  　　(一)商品房轉(zhuǎn)移登記需提交的資料
  
  　?、俜课菟袡?quán)證書；
  
  　?、谫I賣合同(原件)；
  
  　?、?a target="_blank" href="http://sensitron.com.cn/baike/3999.html">不動產(chǎn)發(fā)票(交易聯(lián)原件)；
  
  　?、苜彿咳松矸葑C及復(fù)印件；
  
  　?、莘课菟袡?quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取，雙方共同填寫)；
  
  　?、薹课萜矫鎴D1張，加蓋開發(fā)商公章并注明房號；
  
  　?、呤鄯繂挝环ǘù砣宿k證委托書及受托人身份證原件及復(fù)印件；
  

  查看全文↓ 2019-11-14 13:37:47

相關(guān)問題

• 問 ??武清碧桂園房子辦理房產(chǎn)證需要多少費(fèi)用？誰能說一下呢？
  答

  準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾堔k理。一、辦理?xiàng)l件：購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。二、辦理材料：1、蓋章的申請表2、房屋買賣合同3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)6、契稅完稅或減免稅憑證7、購房者身份證明(復(fù)印件核對原件)8、房屋共有的提交共有協(xié)議9、銀行的提前還貸證明

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??虎門碧桂園信息如何查詢呢？誰能說一下呢？
  答

  旁邊有成才私校，未來規(guī)劃北柵公園。在省道旁邊，離虎門高速路口約3公里，到虎門市區(qū)約十分鐘路程。附近原是工廠，只有碧桂園是獨(dú)立小區(qū)

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??虎門碧桂園的售樓部在哪？誰能說一下呢？
  答

  中介從售樓處買房轉(zhuǎn)售給你，還要加價(jià)，**起碼加一個(gè)中介費(fèi)。中介給你的房價(jià)，和你直接去售樓處買的價(jià)格一樣。該你承擔(dān)的費(fèi)用，一分錢也不會少算你的，該由中介賺取的利潤和費(fèi)用，也不會少算你的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??重慶碧桂園鳳凰房產(chǎn)證是在哪里辦理？誰能說一下呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??東莞碧桂園房子有房產(chǎn)證嗎？誰能說一下呢？
  答

  一般情況下房產(chǎn)證在交房后的180天左右到達(dá)業(yè)主手中，詳情也可具體咨詢售樓處或者房管局。

  全部3個(gè)回答>