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• 131****1931

  一、住房公積金貸款所需材料：
  借款人及其配偶的戶口簿;
  借款人及其配偶的居民身份證;
  借款人婚姻狀況證明;
  購房**款證明;
  收入證明；
  銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;
  符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
  二、住房公積金辦理?xiàng)l件;
  個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
  借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
  借款人購買商品房的,必須有不少于總房價(jià)30%。
  三、住房公積金辦理流程：
  貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
  貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；
  審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
  銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-11-13 17:12:26
• 154****3635

  已經(jīng)按揭的房產(chǎn)一般屬于商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，借款人應(yīng)同時(shí)符合下列7個(gè)條件：
  1. 符合住房公積金貸款申請條件;
  2. 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
  3. 原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款;
  4. 原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
  5. 所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu);
  6. 所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款;
  7. 未申請過住房公積金貸款的。
  商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
  1. 購房合同原件;
  2. 稅務(wù)部門出具的購房發(fā)票原件;
  3. 《房屋所有權(quán)證》及《土地證》原件;
  4. 夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
  5. 結(jié)婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
  6. 戶口簿原件;
  7. 銀行結(jié)清證明及還款憑證原件;
  8. 與銀行簽訂的《借款合同》原件。

  查看全文↓ 2019-11-13 17:12:22
• 145****7368

  連續(xù)繳存6個(gè)月之上，就可以貸款了。跟第一次沒有任何影響。但是貸款了就不能提取了啊。公積金貸款額度是你余額的40倍，如果額度太小就不合算了啊，你可以先將錢攢著，等到一定額度，一次性還款，可能會好些吧。

  查看全文↓ 2019-11-13 17:12:18
• 154****6141

  具體**金額，要看當(dāng)?shù)卣咭约澳闶欠裼羞^貸款、信用卡逾期等來決定，通常是**兩成。如果有不良記錄（逾期），銀行及公積金中心可能會要求你增加**。

  查看全文↓ 2019-11-13 17:12:09

相關(guān)問題

• 問 ??蘇州翡翠半島可以用公積金買房嗎？誰能說一下呢？
  答

  在蘇州繳的公積金是可以在老家買房子的，現(xiàn)在公積金買房是支持異地買房的政策的。只需要貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實(shí)繳存證明中信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，就可以辦理審核審批的手續(xù)了。公積金中心會有以下程序進(jìn)行審核：1、繳存城市公積金中心負(fù)責(zé)審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，并配合貸款城市公積金中心核實(shí)相關(guān)信息。2、貸款城市公積金中心及受委托銀行負(fù)責(zé)異地貸款的業(yè)務(wù)咨詢、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作，并承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。3、貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進(jìn)行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。

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• 問 ??天津東疆灣景區(qū)可以用公積金買房嗎？誰能說一下呢？
  答

  公積金貸款買房要到建設(shè)銀行辦理，而在開發(fā)區(qū)不是不能用公積金貸款，而是開發(fā)區(qū)的公積金和市區(qū)的公積金不一樣，好像不是一個(gè)銀行，市區(qū)的公積金在開發(fā)區(qū)不能用。

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• 問 ??丹陽碧桂園可以用公積金買房嗎？誰能說一下呢？
  答

  鎮(zhèn)江市區(qū)交的公積金，現(xiàn)在在丹陽買房可以在丹陽取的，鎮(zhèn)江市轄區(qū)內(nèi)使用都可以。

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• 問 ??中國鐵建樓盤廣州的房子可以用公積金買房嗎？誰能說一下呢？
  答

  個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價(jià)值30%以上(二手房50%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

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• 問 ??建邦原香溪谷樓盤的房子可以用公積金買房嗎？誰能說一下呢？
  答

  若公積金貸款被拒，可以通過以下途徑解決：根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》等相關(guān)法規(guī)，如果開發(fā)商拒辦公積金貸款，市房地產(chǎn)主管部門將責(zé)令整改，拒不整改將對其記入信用檔案進(jìn)行扣分，并公示曝光。若購房者遇到樓盤拒貸，可直接撥打12329公積金熱線進(jìn)行投訴，公積金中心還將與其他主管部門展開聯(lián)合執(zhí)法。個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

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