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• 137****7560

  若公積金貸款被拒，可以通過以下途徑解決：
  根據(jù)《住房公積金管理條例》等相關(guān)法規(guī)，如果開發(fā)商拒辦公積金貸款，市房地產(chǎn)主管部門將責(zé)令整改，拒不整改將對其記入信用檔案進行扣分，并公示曝光。
  若購房者遇到樓盤拒貸，可直接撥打12329公積金熱線進行投訴，公積金中心還將與其他主管部門展開聯(lián)合執(zhí)法。
  
  個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：
  1、借款人具有完全民事行為能力;
  2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
  3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
  5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;
  6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
  7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
  8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
  9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料;
  10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
  

  查看全文↓ 2019-10-15 17:22:34
• 158****9889

  下面以鄭州市住房公積金貸款條件舉例：
  貸款條件：
  1、借款人及其配偶具有有效的身份證明；
  2、已支付規(guī)定比例**款，**款+貸款金額=房產(chǎn)總價，且房款未付清；
  3、借款人開立繳存賬戶后已連續(xù)、按時、足額繳存住房公積金6個月（含）以上，近期未繳不超過4個月；
  4、家庭收入穩(wěn)定，信譽良好，有償還貸款本息的能力；
  5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔(dān)保方式；
  6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數(shù)額較大的債務(wù)。
  

  查看全文↓ 2019-10-15 17:22:30
• 144****4948

  不能使用公積金的話，那么可以申請商業(yè)貸款買房，至于公積金，可以申請?zhí)崛〕鰜恚糜谫I房支付**或者償還商業(yè)貸款資金。
  

  查看全文↓ 2019-10-15 17:22:26
• 132****5003

  據(jù)悉，職工在異地繳存住房公積金，購買閬中行政區(qū)域內(nèi)自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，在住房公積金管理中心申請貸款。而在閬中繳存公積金的繳存人到外地買住房，可以在本地貸款，也可在外地享受異地貸款政策。
  

  查看全文↓ 2019-10-15 17:22:23
• 134****7474

  根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：
  每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息；
  委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》，并辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預(yù)存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應(yīng)還貸款本息。
  借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金：
  提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息；
  提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。
  

  查看全文↓ 2019-10-15 17:22:19

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• 問 ??現(xiàn)在長清建邦原香溪谷房價是多少錢？誰能說一下呢？
  答

  紫薇翠庭，那是在大學(xué)科技園區(qū)，方圓10里內(nèi)沒有工業(yè)，對面還是奧特萊斯華東批發(fā)中心，房子是花園洋房，有6、7層帶電梯的花園洋房和4層的純正花園洋房，價格才5500多，和長春藤的小高層價格差不多。

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• 問 ??東原碧桂園可以用公積金買房嗎？誰能說一下呢？
  答

  公積金貸款的利息比較低。1、商貸和公積金貸款的區(qū)別：（1）利率不同，公積金貸款利率稍低；（2）貸款條件不同：公積金貸款有比商貸更嚴格的條件，主要是要求你必須正常連續(xù)交納公積金；（3）貸款主體不一樣：公積金貸款是公積金管理中心發(fā)放的貸款， 商貸是銀行發(fā)放的貸款。2、如果符合公積金貸款的條件當然是選擇公積金貸款了，因為利率低；3、但能否進行公積金貸款不只是個人符合條件就行，開發(fā)商還要符合條件的，開發(fā)商不符合公積金管理中心的條件也是不行的；

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• 問 ??建邦原香溪谷的房子是70年產(chǎn)權(quán)嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：1，我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國有土地使用證》的）。3，大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預(yù)售證了。4，大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。5，大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。二、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 ??中國鐵建樓盤廣州的房子可以用公積金買房嗎？誰能說一下呢？
  答

  個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房50%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

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• 問 ??想在建邦原香溪谷買房子問問售樓處在哪？誰能說說呢？
  答

  那的房子很好**新房價：均價6600元/平方米樓盤位置：秦皇島祁連山南路與廬山路交叉口戶型面積：72-120平方米

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