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• 131****4023

  土地證，是國(guó)家規(guī)定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用權(quán)或所有權(quán)的法律依據(jù)。
  根據(jù)國(guó)家關(guān)規(guī)定，目前我國(guó)頒發(fā)的土地證書主要有三種：
  1、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證?？h級(jí)人民政府對(duì)集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。
  2、國(guó)有土地使用權(quán)證?？h級(jí)以上人民政府對(duì)單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證，確認(rèn)國(guó)有土地使用權(quán)。
  3、集體土地所有權(quán)證。縣級(jí)人民政府對(duì)農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確認(rèn)所有權(quán)。

  查看全文↓ 2019-11-13 16:49:47
• 151****9507

  不辦土地證也沒(méi)什么，土地證的用處不大，好多銀行貸款都不要土地證的。你要辦土地證就必須先補(bǔ)辦大證，我想憑你個(gè)人去跑這些手續(xù)時(shí)相當(dāng)麻煩的，找個(gè)中介吧。
  

  查看全文↓ 2019-11-13 16:49:42
• 157****9133

  只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不能辦理不動(dòng)產(chǎn)證，房屋不動(dòng)產(chǎn)登記前需先辦土地證。
  根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記就是以宗地為單位，將同宗地上的房產(chǎn)、土地、海域和林木登記在同一個(gè)證件上，以保證市民個(gè)人產(chǎn)權(quán)，避免產(chǎn)權(quán)和權(quán)利沖突。
  
  房屋與土地是一個(gè)整體，所謂需要登記的房屋所有產(chǎn)權(quán)，指的是完整產(chǎn)權(quán)，既包括房產(chǎn)所有權(quán)也包括土地使用權(quán)，也就是如果要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，申請(qǐng)登記人必須要進(jìn)行“房地合一”，也就是房產(chǎn)證和土地證合二為一，變成一個(gè)紅色的房屋產(chǎn)權(quán)證。
  因此，辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)登記，僅靠房產(chǎn)證是不夠的，若想順利辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，還需到房屋所在區(qū)辦理土地使用證。

  查看全文↓ 2019-11-13 16:49:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??翡翠綠洲的房子現(xiàn)在怎么樣？誰(shuí)知道呢？
  答

  項(xiàng)目定位為純別墅小區(qū)，位處帽峰山陳家林自然風(fēng)景保護(hù)區(qū)內(nèi)，背山面湖。社區(qū)分為龍翔臺(tái)、寶翠園、淺水灣、長(zhǎng)島、盈波軒、荔湖苑、鳴翠園及桃源等數(shù)個(gè)別墅組團(tuán)，各組團(tuán)均有街心花園和荔枝公園，東南亞風(fēng)情會(huì)所現(xiàn)已開(kāi)業(yè)。 翡翠綠洲以超低密度設(shè)計(jì)，利用社區(qū)內(nèi)獨(dú)有的山景、湖泊、溪流，組成一條流動(dòng)的水系貫穿于整個(gè)社區(qū)之中。每戶都擁有私家湖岸線、碼頭或臺(tái)階式空中花園。

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• 問(wèn) ??廣州翡翠綠洲的房子現(xiàn)在怎么樣？誰(shuí)知道呢？
  答

  手藝不錯(cuò)呢，有空來(lái)我就看在翡翠綠洲！

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• 問(wèn) ??翡翠綠洲售樓部在哪里呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  　降息對(duì)地產(chǎn)行業(yè)確實(shí)是實(shí)質(zhì)性的利好，能夠降低地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)成本，也是放松銀根的表現(xiàn)，使地產(chǎn)公司更易獲得貸款，同時(shí)能夠降低購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)，有助于刺激住房消費(fèi)等。

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• 問(wèn) ??翡翠綠洲房子的質(zhì)量現(xiàn)在怎么樣呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  從開(kāi)發(fā)商角度來(lái)講還是可以的，因?yàn)槭呛愦蟮禺a(chǎn)，但從區(qū)位優(yōu)勢(shì)來(lái)講的話，有點(diǎn)偏遠(yuǎn)郊，但空氣是好的，

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• 問(wèn) ??翡翠綠洲房子戶型面積是多少？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  套內(nèi)建筑面積加上公攤面積就是你的106.78，你要看合同上給你簽的套內(nèi)建筑面和公攤面積分別是多少。一般你的套內(nèi)建筑面積應(yīng)該在74.2-80.09左右

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