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• 155****7638

  （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。
  （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-11-13 14:41:55
• 145****7270

  1 視戶表情況而定 如果產(chǎn)證主權(quán)人 只有李女士一人 動遷辦戶表無其他家屬 則不需要周陪同辦理
  2 和周先生不搭界，只要還沒和周領(lǐng)結(jié)婚證 都可以正常辦理 贈與手續(xù) 父母給子女的房子屬于贈與
  3 拆遷時 應(yīng)該是按照戶表 每人30平米來分的 如果當(dāng)時拆遷 周和王 還沒領(lǐng)證 則搭界 如果二者婚后才拆的 女方戶口進(jìn)入男方 才能享受到拆遷安置

  查看全文↓ 2019-11-13 14:41:51
• 135****6757

  1、先看一下你的購房合同，上面有辦理房產(chǎn)證的**后時限，是開發(fā)商合同內(nèi)的要約條款，基本可以清楚大致時間。
  2、辦理房產(chǎn)證時，在開發(fā)商完成其自身相關(guān)手續(xù)的前提下，會集中要求業(yè)主將銷售報備的合同、完款證明、貸款證明、發(fā)票、身份證等資料或復(fù)印件交給開發(fā)商，由開發(fā)商代辦，而開發(fā)商需要準(zhǔn)備的資料有各種應(yīng)付土地款、稅費(fèi)等項(xiàng)目，還有商品房的驗(yàn)收、交付的手續(xù)證明之后到房管局辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-11-13 14:41:47
• 145****5860

  購房人從房地產(chǎn)商手中領(lǐng)取鑰匙，并不等于已取得了房屋的所有權(quán)。只有當(dāng)購房人取得自己的《房產(chǎn)證》時，才真正享有對自己所購房屋的所有權(quán)，即依法對自己所購房產(chǎn)享有完全的占有、使用、收益和處分的權(quán)力。
  大多數(shù)購房人都希望收房后能盡快拿到自己的房產(chǎn)證，可事實(shí)上常常是“房產(chǎn)證千呼萬喚辦不來”。要避免這種情況出現(xiàn)，買房人認(rèn)真簽好合同第15條非常重要。

  查看全文↓ 2019-11-13 14:41:43

相關(guān)問題

• 問 ??星月翡翠半島房子的產(chǎn)權(quán)證怎么辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成的，但是房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為4年50年或70年不等，房屋到期后可通過重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。

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• 問 ??蘇州星月翡翠半島房子戶型面積多大？誰能說說呢？
  答

  二手房只能貸20年一手只能貸30年，首資購房可以做到三成**哪就是貸63萬二十年的月供要4835元一個月，如果是一手房貸63萬30年月供3350元月！

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• 問 ??蘇州星月翡翠半島房價是多錢一平方米呢？誰知道呢？
  答

  蘇州各個地段的都不一樣.看你買哪的.市中心的超貴,也很難買到.一般現(xiàn)在去園區(qū)買比較好,質(zhì)量,樣式都比較好價格也還可以接受.我推薦你買建屋的房地產(chǎn),它現(xiàn)在有一個新開盤的樓盤,小高層大概4950元/平方米

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• 問 ??濰坊恒大名都房產(chǎn)證是在哪里辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  恒大名都已申請辦理并領(lǐng)取初始登記證的有六幢樓，分別是：1號、5號、6號、7號、11號、12號樓。

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• 問 ??坦洲恒大名都房產(chǎn)證是在哪里辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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