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公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。首先，關(guān)于公積金貸款的條件有：貸款人在申請貸款當天應(yīng)連續(xù)按時足額繳存住房公積金并達到規(guī)定期限。貸款人申請公積金貸款時，必須具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力，同時還要未有尚未還清的其他債務(wù)?！ ∞k理公積金貸款需要一定的資料，分別有：貸款人及配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件（若貸款人未婚則需要提供未婚證明）。合法的商品預(yù)售合同或銷售合同及復(fù)印件。購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件。公積金中心要求提供的其他資料。
全部3個回答>??五一陽光小區(qū)可以用公積金買房嗎？怎么規(guī)定的呢？
141****4896 | 2019-11-06 13:48:36
已有3個回答
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144****1790
應(yīng)該是沒有履行完“手續(xù)” **后一步叫：它項權(quán)利證 俗稱：抵押
查看全文↓ 2019-11-06 13:48:50
正常做出“它項權(quán)利證”后，房產(chǎn)證會到你手中的。房產(chǎn)所留著也沒用
如果完成上述手續(xù)還未得房產(chǎn)證 你應(yīng)該好好想想是不是買房過程中有什么問題。 -
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153****7585
1、買賣雙方帶上合法證件（包括身份證、房產(chǎn)證、土地證、賣方共有人無異議聲明）去房產(chǎn)交易中心（人民路上，自來水公司附近）去簽訂存量房買賣網(wǎng)上合同。
查看全文↓ 2019-11-06 13:48:42
2、簽完合同后，把**款打到指定的銀行賬戶。（不是個人指定的哦，屬于第三方存管，很重要，保證資金安全）
3、找個擔(dān)保公司（如果有困難，找個正規(guī)中介也行），辦理評估和擔(dān)保手續(xù)。
4、去公積金中心申請貸款，同時可以要求原房東去辦理過戶手續(xù)了。因為需要產(chǎn)證和土地證出來后，要出個“他項權(quán)證”，銀行必須要這個東西的。
5、公積金中心發(fā)放貸款后，全額撥付到原房東手中。
相關(guān)問題
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一、公積金貸款**要求：職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女)使用公積金貸款購買首套住房，應(yīng)支付不低于所購住房價款20%的**款；購買第二套及其他符合我市購房條件的自有住房，應(yīng)支付不低于所購住房價款30%的**款。購首套房→**款≥房價20%購二套房→**款≥房價30%優(yōu)勢凸顯，原政策要求首套房貸90平米以上三成，二套房貸**五成。二、公積金貸款**長能貸：購買商品房、限價商品房、定向銷售(安置)經(jīng)濟適用住房公積金貸款期限**長30年。購買私產(chǎn)房公積金貸款期限**長20年。確定貸款期限還受借款人年齡的限制，政策規(guī)定，借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡后5年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算；國家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行但**高不得超過65周歲。
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公積金說白了就是錢，但是只能用在與房子相關(guān)的消費上，比如購房、房屋裝修、租房等，需要提供相應(yīng)的憑證，比如房屋購買合同，貸款合同，租房合同等等。然后，單位財務(wù)會通過住房公積金中心，把錢撥到你手里的公積金卡上
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當然可以了，住房公積金貸款支持的住房包括：主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂?shù)纳唐贩科诜?、商品房現(xiàn)房、經(jīng)濟適用房、房改房、集資合作建房、二手房。
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可以的，只要符合公積金貸款的條件。個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面
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