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• 158****3712

  可以的，只要符合公積金貸款的條件。
  
  個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：
  
  1、借款人具有完全民事行為能力;
  
  2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
  
  3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  
  4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
  
  5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;
  
  6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面
  

  查看全文↓ 2019-10-21 11:07:49
• 147****4598

  買房一般都可以使用公積金貸款，但是不是所有的樓盤都可以所有住房公積金貸款。住房公積金貸款需開發(fā)商與住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議，即可進(jìn)行住房公積金貸款，同時(shí)開發(fā)商必須具備五證，營業(yè)執(zhí)照，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)用地施工許可證，登記備案證，預(yù)售房許可證。住房公積金貸款支持的住房包括：主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂?shù)纳唐贩科诜俊⑸唐贩楷F(xiàn)房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、集資合作建房、二手房。 1.五證： 第一個(gè)是《國有土地使用證》（國土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。 2，預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全，可以放心購買！
  

  查看全文↓ 2019-10-21 11:07:44
• 153****9413

  不行的，不要說跨省，很多地方跨市都是不行的。各地的具體提取條件有所不同，請(qǐng)向當(dāng)?shù)氐墓e金中心具體咨詢，以下是廣州市公積金的提取條件，供參考：
  
  職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)?a target="_blank" href="http://sensitron.com.cn/baike/20010.html">取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  　　1.購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的；
  　　2.償還購房貸款本息的；
  　　3.租房自住的；
  　　4.離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的；
  　　5.完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  　　6.出境定居的；
  　　7.非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  　　8.戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  　　9.下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的；
  　　10.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的。

  查看全文↓ 2019-10-21 11:07:41

相關(guān)問題

• 問 ??大溪地時(shí)間可以用公積金買房嗎？誰知道呢？
  答

  一般要求住房公積金現(xiàn)單位至少繳滿一年。大部分都定制了相關(guān)的住房公積金貸款條件，各城市條件要求大致相同。一般公積金貸款條件是：1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；2、申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時(shí)無公積金貸款余額；3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價(jià)值的30%；4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好；5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；

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• 問 ??合肥百協(xié)大溪地可以用公積金買房嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  可以的，這種情況屬于異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬；繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄；

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• 問 ??想在大溪地買房子辦理房產(chǎn)證需要多少費(fèi)用？怎么計(jì)算的呢？
  答

  買賣二手房，交易過戶時(shí)需要交納的稅費(fèi)：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測繪費(fèi)：1.36 元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 印花稅：房款的0.05%2、 營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 問 ??怎么去大溪地買房呢？誰知道呢？
  答

  中天左岸有小套的，不過現(xiàn)在恐怕沒有了,今年開盤的藍(lán)鼎星河府小套型可能在這個(gè)價(jià)位,靠北邊二環(huán)內(nèi)的房子便宜點(diǎn)！價(jià)格差不多

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• 問 ??豐臺(tái)大溪地可以辦理貸款買房嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  外地人買房需要的條件具體為：1、個(gè)人身份證,2、個(gè)人戶口本,3、個(gè)人結(jié)婚證(未婚則提供未婚證明),4、連續(xù)繳納一年或者以上的完稅或社保證明。注意事項(xiàng)：一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對(duì)所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個(gè)人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

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