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• 134****2855

  融創(chuàng)地產(chǎn)，是全國(guó)排名靠前的開(kāi)發(fā)商，主要以營(yíng)銷能力強(qiáng)出名，公司擁有一支具有狼性精神的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)，房子的工程質(zhì)量也很不錯(cuò)，但是主要是以膽大會(huì)營(yíng)銷，敢于作他人所不能做！
  

  查看全文↓ 2019-11-06 10:13:43
• 135****3845

  1. 房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)房產(chǎn)過(guò)戶。
  2. 申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
  3. 房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。
  4. 房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-11-06 10:13:37
• 131****1286

  準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾?qǐng)辦理。
  一、辦理?xiàng)l件：
  購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。
  二、辦理材料：
  1、蓋章的申請(qǐng)表
  2、房屋買賣合同
  3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書
  4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
  5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)
  6、契稅完稅或減免稅憑證
  7、購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)
  8、房屋共有的提交共有協(xié)議
  9、銀行的提前還貸證明

  查看全文↓ 2019-11-06 10:13:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??海棠灣融創(chuàng)地產(chǎn)如何辦理土地證？流程是怎么樣的呢？
  答

  1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

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• 問(wèn) ??融創(chuàng)海棠灣的房子怎么樣？誰(shuí)知道呢？
  答

  首先要看你問(wèn)的是融創(chuàng)中國(guó)哪里的項(xiàng)目了，融創(chuàng)中國(guó)在全國(guó)項(xiàng)目很多，目前已在北京、天津、上海、重慶、杭州、蘇州、無(wú)錫、常州等幾個(gè)城市擁有眾多處于不同發(fā)展階段的項(xiàng)目，產(chǎn)品涵蓋高端住宅、別墅、商業(yè)、寫字樓等多種物業(yè)類型。

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• 問(wèn) ??海棠灣鎮(zhèn)房產(chǎn)證怎么辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  ● 業(yè)主身份證 ● 已公證的房地產(chǎn)買賣合同正本（非按揭業(yè)主） ● 購(gòu)樓發(fā)票、付清樓款證明（非按揭業(yè)主） ● 已公證的按揭合同（按揭業(yè)主） ● 契稅款及辦證費(fèi)

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• 問(wèn) ??藍(lán)鼎海棠灣房產(chǎn)證怎么辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  提交申請(qǐng)的材料主要包括以下幾種：（1）蓋章的申請(qǐng)表；（2）房屋買賣合同；（3）簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書；（4）測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；（5）專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；（6）契稅完稅或減免稅憑證；（7）購(gòu)房者身份證明（復(fù)印件核對(duì)原件）；（8）房屋共有的提交共有協(xié)議；（9）銀行的提前還貸證明。

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• 問(wèn) ??保利海棠灣小區(qū)房產(chǎn)證什么時(shí)候能辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  正常情況下交房后半年左右，就能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。由于開(kāi)發(fā)商手續(xù)不全，欠費(fèi)和房屋驗(yàn)收不合格就無(wú)法辦理。

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