已有3個(gè)回答

• 156****5034

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-11-01 10:37:07
• 147****2537

  按照規(guī)定，回遷房得5年后才可以辦理房產(chǎn)證的，不過當(dāng)今社會(huì)什么都是有可能的。
  

  查看全文↓ 2019-11-01 10:37:00
• 134****9553

  這和一些地方政策、開發(fā)商辦事效率有關(guān)，所以也不太好說。說過不出什么問題，正常的話，一般都是房子交付給業(yè)主以后3個(gè)月左右辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-11-01 10:36:56

相關(guān)問題

• 問 ??北寧灣致遠(yuǎn)家園房產(chǎn)證什么時(shí)候能辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  原則上只要銀行放款你開始換月供開始，就可以辦理房產(chǎn)證。但開發(fā)商不可能一個(gè)一個(gè)的辦理，都是整個(gè)小區(qū)都賣差不多了，所有的手續(xù)走完了，才給批量辦理房產(chǎn)證。按照經(jīng)驗(yàn)，一般是交房后1-2年能拿到房產(chǎn)證。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??北寧灣寧靜家園如何辦理土地證？流程是怎么樣的呢？
  答

  土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。凡依法取得國有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人都可以向土地主管部門申請(qǐng)辦理土地證書。 購買商品房的消費(fèi)者辦理土地證，首先要求開發(fā)商提供大土地證，購房者購買該開發(fā)商的商品房后，再由開發(fā)商統(tǒng)一到土地所在區(qū)國土局申請(qǐng)辦理土地分戶登記。 1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。 4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。 5、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。 6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??保利海棠灣小區(qū)房產(chǎn)證什么時(shí)候能辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  正常情況下交房后半年左右，就能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。由于開發(fā)商手續(xù)不全，欠費(fèi)和房屋驗(yàn)收不合格就無法辦理。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??天津北寧灣二手房房產(chǎn)證現(xiàn)在能辦下來嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??天津北寧灣房子現(xiàn)在怎么樣？誰能說一下呢？
  答

  北寧灣在河北區(qū)賣的還是非常好的，他在2月份開盤10.11號(hào)樓，目前已經(jīng)賣完。4.9號(hào)開8號(hào)樓，目前9號(hào)樓也在賣，88平的非常好賣，基本賣完。

  全部3個(gè)回答>