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• 151****2349

  恒大名都已申請(qǐng)辦理并領(lǐng)取初始登記證的有六幢樓，分別是：1號(hào)、5號(hào)、6號(hào)、7號(hào)、11號(hào)、12號(hào)樓。

  查看全文↓ 2019-10-31 16:46:57
• 143****3573

  樓盤名稱：潮州恒大名都
  
  樓盤位置：銀槐西路與北站二路交匯處
  
  產(chǎn)權(quán)年限：70年
  
  建筑類型：板塔結(jié)合,高層,
  
  公交線路：一縱六橫的成熟交通網(wǎng)絡(luò)。依托核心交通主干道潮州大道，連接整體城市各支線，建立4.5公里市政府生活圈。公共交通：7路公交途徑本項(xiàng)目，通過(guò)7路公交與現(xiàn)有的潮州公交線路1路、8路、9路、10路、12路、13路接駁可快速通達(dá)潮州城區(qū)。城際交通：324國(guó)道、深汕高速公路、汕汾高速公路、潮惠高速公路、汕梅高速公路，潮汕高鐵站、揭陽(yáng)國(guó)際機(jī)場(chǎng)、潮州火車站等立體交通網(wǎng)絡(luò)快速通達(dá)珠三角以及國(guó)內(nèi)各個(gè)地區(qū)。

  查看全文↓ 2019-10-31 16:46:52
• 132****5384

  南寧恒大名都的房產(chǎn)證是在南寧市住房保障和房地產(chǎn)管理局辦理的，單位地址在園湖北路37號(hào)。
  一、依據(jù)《房屋登記辦法》第四條規(guī)定：
  　　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。
  二、按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定來(lái)確定，也就是“預(yù)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)?，F(xiàn)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購(gòu)買人，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。”
  三、在沒有約定的情況下，開發(fā)商延遲辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間超過(guò)90天的，業(yè)主完全可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任，也就是追究逾期辦理產(chǎn)權(quán)證的違約金，如果合同中沒有約定逾期違約金的標(biāo)準(zhǔn)，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。根據(jù)相關(guān)司法解釋，商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

  查看全文↓ 2019-10-31 16:46:48
• 148****9972

  辦理流程：
  （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  （2）買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  （3）辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。

  查看全文↓ 2019-10-31 16:46:43

相關(guān)問題

• 問 ??坦洲恒大名都房產(chǎn)證是在哪里辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 ??濰坊恒大名都房產(chǎn)證是在哪里辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  恒大名都已申請(qǐng)辦理并領(lǐng)取初始登記證的有六幢樓，分別是：1號(hào)、5號(hào)、6號(hào)、7號(hào)、11號(hào)、12號(hào)樓。

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• 問 ??恒大名都恒大名都如何辦理土地證？流程是怎么樣的呢？
  答

  曲靖恒大名都 項(xiàng)目距離曲靖市中心約10分鐘車程，項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積600多畝，總建筑面積60多萬(wàn)余平米。曲靖恒大名都將延續(xù)恒大全國(guó)地產(chǎn)項(xiàng)目的精品戰(zhàn)略，充分保留原生生態(tài)環(huán)境，打造出歐式皇家主題園林，同時(shí)結(jié)合歐陸新古典主義建筑風(fēng)格，彰顯出歐洲皇家氣派。另外,曲靖恒大名都還依托25萬(wàn)平米的白沖水庫(kù)規(guī)劃出秀美靚麗的人工湖——靖湖。讓置業(yè)者充分享受到上風(fēng)上水的好處。曲靖恒大名都作為一個(gè)復(fù)合型的高端項(xiàng)目, 恒大名都的產(chǎn)品類型包括雙拼別墅、小高層、高層洋房等,可滿足高端人群的多層次需求。曲靖恒大名都內(nèi)部規(guī)劃有五星級(jí)酒店、綜合樓、商業(yè)中心、幼兒園等，綜合配套檔次高,設(shè)施全，可全面滿足三代居家的多維享受。其中，曲靖-恒大名都規(guī)劃的五星級(jí)酒店面積為5.7萬(wàn)平米，建成后曲靖恒大名都酒店將成為曲靖規(guī)模**大、檔次**高的超五星級(jí)酒店。

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• 問 ??恒大名都房產(chǎn)證什么時(shí)候能辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  恒大名都已申請(qǐng)辦理并領(lǐng)取初始登記證的有六幢樓，分別是：1號(hào)、5號(hào)、6號(hào)、7號(hào)、11號(hào)、12號(hào)樓。

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• 問 ??恒大名都樣板房如何辦理房產(chǎn)證呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、恒大名都裝修樣板房要點(diǎn)1、大家的定位我們的房子， 戶型的設(shè)計(jì)是買家直接的關(guān)注點(diǎn)。所以這方面大家的注意。這也是開發(fā)商所要首先考慮的問題。是高端消費(fèi)人群還是中檔消費(fèi)人群，這一點(diǎn)也就是市場(chǎng)定位。這一點(diǎn)也決定了你的樣板間的設(shè)計(jì)是趨向于豪華還是經(jīng)濟(jì)適用。2、我們還得了解關(guān)聯(lián)性，都無(wú)法襯托你的氣質(zhì)。我們的設(shè)計(jì)的特別的有品位。所以再好的軟裝設(shè)計(jì)、軟裝飾如果無(wú)法融入樓盤的整體設(shè)計(jì)效果可能都達(dá)不到**佳效果，樣板房的設(shè)計(jì)與樓盤的定位及銷售唇齒相依，樣板房的設(shè)計(jì)必須與定位、賣點(diǎn)相關(guān)聯(lián)、相呼應(yīng)。3、普通的住宅裝飾設(shè)計(jì)，就得有自己的特點(diǎn)一般只為某一個(gè)體服務(wù)。給大家好的印象。滿足個(gè)體家庭的居住需求。而樣板間設(shè)計(jì)則針對(duì)于某一特定的目標(biāo)客戶群體。通過(guò)設(shè)計(jì)語(yǔ)言表達(dá)出來(lái)，以求達(dá)到市場(chǎng)的**大化。二、裝修有哪些禁忌1、我們的了解總體宜采用較深的顏色,對(duì)于顏色特別的小心。但局部應(yīng)配以淺黃、白色等反映清潔衛(wèi)生的顏色;現(xiàn)代歐式樣板間餐廳的地面宜采用深紅、深橙色裝飾。2、我們都會(huì)遇到客廳的色彩 客廳是樣板間展示性較強(qiáng)的部位,所以可以特別的鮮明。色彩運(yùn)用也較為豐富,客廳的色彩要以反映熱情好客的暖色調(diào)為基調(diào),并可有較大的色彩跳躍和強(qiáng)烈的對(duì)比,突出各個(gè)重點(diǎn)裝飾部位。3、大家的目標(biāo)書房的色彩 也是我們的重點(diǎn)之一。 書房的色彩絕不能過(guò)重,對(duì)比反差也不應(yīng)強(qiáng)烈;地面應(yīng)選用地板或地毯等

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