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• 141****1216

  買房的人都有一個(gè)誤區(qū)，總是認(rèn)為公攤小，就是好房，殊不知，公攤的大小與住宅的舒適度有直接的關(guān)系，公攤越大的住宅，原則上講舒適度越高，例如說(shuō)兩臺(tái)電梯的樓房一定比一臺(tái)的在平時(shí)使用時(shí)要方便，等候時(shí)間要短，但是兩臺(tái)電梯的樓房一定比一臺(tái)的公攤要大。
  

  查看全文↓ 2019-10-31 12:59:24
• 145****3150

  樣板房是在實(shí)體樓里面，一比一的比例。
  樣板房不拆，與交房一樣。（除軟裝外）

  查看全文↓ 2019-10-31 12:59:20
• 136****1882

  是不是室內(nèi)的要看合同怎么寫，建面是指要買房子的總建筑面積，加上墻的厚度了，室內(nèi)面積是指套內(nèi)面積，就是墻表面到另一側(cè)墻表面測(cè)量出來(lái)的面積，大修基金就是以后小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施的維修，置換保養(yǎng)之類的，買房要套內(nèi)面積，建筑面積吃虧
  

  查看全文↓ 2019-10-31 12:59:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??臺(tái)山恒大名都房子戶型面積是多少？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  樓盤名稱：臺(tái)山恒大名都別名：恒大名都樓盤位置：臺(tái)城陳宜禧路與龍山路交匯處開(kāi)發(fā)商：恒大地產(chǎn)集團(tuán)產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：高層,公交線路：待定其他交通方式：待定規(guī)劃信息：其占地面積為190000平方米，容積率，綠化率31%，共24棟樓，停車位總共3362個(gè)停車位，地上200個(gè)，地下3162個(gè)，車位比1:1.1

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在恒大名都戶型面積是多少呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  今年契稅政策規(guī)定，家庭首套住房買入前提，90平以上契稅1.5%，如你是二套房買入，90平以上契稅2%，三套以及三套以上征收全額趨勢(shì)3%

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• 問(wèn) ??恒大名都一期房子契稅怎么計(jì)算公式？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  一、契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。二、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。三、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題通知》(國(guó)稅發(fā)〔2006〕144號(hào))中第一條第二款明確規(guī)定：“對(duì)于個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅。”贈(zèng)與房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在恒大名都房子怎樣呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在樓盤都是期房，購(gòu)房的時(shí)候是拿不到房的，需要等待到購(gòu)房合同上的交房時(shí)期才能收房。而簽購(gòu)房合同時(shí)就要辦理貸款，所以提前還貸但是還拿不到房的情況是比較常見(jiàn)的。如果沒(méi)有特別理由，退房需要支付給開(kāi)發(fā)商賠償金的。

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• 問(wèn) ??想問(wèn)問(wèn)恒大名都的房子咋樣？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  光看外立面恒大的風(fēng)格比較英倫風(fēng)一點(diǎn)， 萬(wàn)科的樓盤大多金屬現(xiàn)代一點(diǎn)，更喜歡恒大的

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