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• 153****3201

  經(jīng)典獨(dú)棟小別墅知識(shí)-基本布局
  小別墅在設(shè)計(jì)上要保證有一定的庭院外，還要設(shè)計(jì)有少量的土地面積，在節(jié)約占地面積時(shí)要有一定的公共活動(dòng)空間，減少由于窄小庭院帶來(lái)的負(fù)面影響，在設(shè)計(jì)功能區(qū)間的分配上，
  應(yīng)采取房子布局與正南方向約40度的偏角，比普通的正南方向多了11%采光角度。
  別墅的占地面積與高度決定了基地短面寬的缺點(diǎn)，整體設(shè)計(jì)采用了豎L型，把客廳需要的采光的公共空間放到首層延伸處，而臥室區(qū)設(shè)計(jì)在后段，實(shí)現(xiàn)了客廳等的立體采光與臥房的多面采光。
  經(jīng)典獨(dú)棟小別墅知識(shí)-功能空間
  首層的功能空間有客廳、餐廳、廚房等主要功能區(qū)，為了展現(xiàn)較大的空間效果，地上面積在二百平米的戶型可以將客廳、餐廳、廚房三者或兩者相互結(jié)合布局，但客廳的寬度要設(shè)計(jì)在5米左右或以上。

  查看全文↓ 2019-10-31 09:31:47
• 144****0094

  農(nóng)村別墅自建成本較高（人工多，材料浪費(fèi)大，工期長(zhǎng),勞心勞力），農(nóng)村建別墅選遠(yuǎn)大美宅，39.8萬(wàn)，30天一棟別墅搬回家，建筑面積約208平方米，功能布局上四室二廳四衛(wèi)一廚一陽(yáng)臺(tái).抗震耐用,保溫隔熱,四季如春,防潮防霉,干爽舒適,**防水,不怕滲漏,有效隔音,居家寧?kù)o,超長(zhǎng)耐火,安心無(wú)憂。
  

  查看全文↓ 2019-10-31 09:31:38
• 152****6827

  國(guó)土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。
  
  別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫(kù)。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層獨(dú)立洋房”、“聯(lián)排排屋”、“雙拼排屋”、“疊加排屋”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
  
  容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬(wàn)平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。
  

  查看全文↓ 2019-10-31 09:31:24
• 154****8744

  三層或是兩層的別墅形房屋鼎川設(shè)計(jì)的不錯(cuò)呢，別墅圖紙超市提供新農(nóng)村別墅、獨(dú)棟別墅、雙拼別墅、聯(lián)排別墅、歐式別墅、農(nóng)村小別墅等等，每套圖紙資料均包含別墅建筑圖（平面圖、立面圖、剖面圖、門窗圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等）、結(jié)構(gòu)圖（基礎(chǔ)圖、梁配筋圖、板配筋圖、節(jié)點(diǎn)配筋圖等）、效果圖。

  查看全文↓ 2019-10-31 09:31:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??想問(wèn)問(wèn)別墅二層設(shè)計(jì)好不好？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  住宅建筑設(shè)計(jì)：自住房設(shè)計(jì)、多層住宅設(shè)計(jì)、高層住宅設(shè)計(jì)、度假區(qū)設(shè)計(jì)、別墅設(shè)計(jì)；

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• 問(wèn) ??上海二層別墅設(shè)計(jì)怎么樣？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  第一，可以看一下，現(xiàn)在很多的裝飾公司都是只會(huì)做效果圖，沒(méi)事的時(shí)候我常常去一些裝飾公司玩，陪著朋友們找裝修公司，但是我的要求都是一樣的，我不要效果圖，只要求手繪，很多的公司都會(huì)做推托，或者高價(jià)，因?yàn)樗麄兒芏嗳硕甲霾涣耍皇菈蚨唐诘呐嘤?xùn)就上崗了，那么這樣怎么可能做好一個(gè)好的方案第二，培訓(xùn)的不專業(yè)化，很多的培訓(xùn)老師其實(shí)也并不是這個(gè)行業(yè)中的，很多專業(yè)的內(nèi)容也是無(wú)法回答的，所以教出來(lái)的也有問(wèn)題第三，設(shè)計(jì)師的自我膨脹，一些高級(jí)的設(shè)計(jì)師其實(shí)都是一些很普通的人，包括梁志天等人，但是我常?？吹揭恍┝糁L(zhǎng)發(fā)很藝術(shù)的人已經(jīng)開始自我膨脹為設(shè)計(jì)師了。以上認(rèn)為設(shè)計(jì)師行業(yè)如果只是做為繪圖員是已經(jīng)飽和了，但是做為真正的設(shè)計(jì)師，永遠(yuǎn)不會(huì)有飽和現(xiàn)象

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• 問(wèn) ??比華麗海灣別墅戶型好不好呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  1，需要根據(jù)個(gè)人的喜好和審美而定，別墅和四合院都是比較有名的建筑方式，別墅是比較華麗洋氣的，而四合院比較傳統(tǒng)有文化氣息；老年人一般會(huì)覺(jué)得四合院比較實(shí)用，因?yàn)闆](méi)有上下樓梯的麻煩，而年輕人一般會(huì)更加喜歡別墅，因?yàn)楸容^趕潮流。2，別墅，即別野，一種低層聯(lián)排住宅，在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)建造的供休養(yǎng)用的園林住宅。是居宅之外用來(lái)享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。現(xiàn)在普遍認(rèn)識(shí)是，除"居住"這個(gè)住宅的基本功能以外，更主要體現(xiàn)生活品質(zhì)及享用特點(diǎn)的高級(jí)住所，現(xiàn)代詞義中為獨(dú)立的莊園式居所。3，四合院，又稱四合房， 是中國(guó)的一種傳統(tǒng)合院式建筑，其格局為一個(gè)院子四面建有房屋，通常由正房、東西廂房和倒座房組成，從四面將庭院合圍在中間，故名四合院。

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• 問(wèn) 錯(cuò)層設(shè)計(jì)好不好啊？
  答

  錯(cuò)層的概念，指一套住宅內(nèi)的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差進(jìn)行空間隔斷，層次分明，立體性強(qiáng)，但未分成兩層，適合100平米以上大面積住宅裝修。結(jié)構(gòu)上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有一定的高差。所謂"錯(cuò)層式"住宅主要指的是一套房子不處于同一平面，即房?jī)?nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽(yáng)臺(tái)處于幾個(gè)高度不同的平面上。錯(cuò)層式住宅優(yōu)點(diǎn)：1.視覺(jué)上更加開闊。因樓層錯(cuò)開，空間上更具變化性和流動(dòng)性，且可以像高廳一樣，有寬敞的感覺(jué)。2.空間更加靈活，具有個(gè)性特點(diǎn)。因地板的高低差特點(diǎn)，使得天花板高度具有個(gè)性化。地板邊線設(shè)置，空間有了方向性，而高低差的設(shè)置，使得空間更具連貫性，較為有限地利用起原本就不大的空間容量。3.視線上更為豐富。在樓宅的上方或下斜方拉出錯(cuò)層，較與平面，視線上會(huì)更加豐富。同一天花板之下，層次錯(cuò)開，視線上會(huì)更加開闊，容納量更大。4.節(jié)約房屋空間。較為靈活地運(yùn)用空間，不需要走廊和專門的樓梯間，也可以將各樓層之間打通。5.應(yīng)對(duì)建筑法的好辦法。一些法律上只允許修建二層樓的地方，可以通過(guò)修建錯(cuò)層式住宅來(lái)增加一個(gè)隔層。6.錯(cuò)層裝修設(shè)計(jì)相比復(fù)式住宅，它的每進(jìn)只有3-5臺(tái)階，進(jìn)出比較方便。錯(cuò)層式住宅缺點(diǎn)：1.空間上不好把握，沒(méi)有模型客戶很難理解到位。2.存在兩大“困難”：木造住宅設(shè)計(jì)時(shí)，施工上存在困難;鋼筋混凝土造時(shí)，澆注上存在困難。3.因隔音效果不好，不適合有多個(gè)房間。4.室內(nèi)臺(tái)階比較多，所以老年人或者是小孩在夜間時(shí)候使用的容易摔跤。5.一些信風(fēng)水的人士可能不會(huì)購(gòu)買，因?yàn)殄e(cuò)層式住宅不屬于傳統(tǒng)設(shè)計(jì)，風(fēng)水上不清楚。6.結(jié)構(gòu)抗震方面較差，由于錯(cuò)層讓建筑整體質(zhì)量、剛度都不均、不對(duì)稱，所以抗震也變得差了。

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• 問(wèn) ??兩層別墅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)怎么樣？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一層：1、把院子設(shè)在屋子里面中間位置。把院子上空的頂棚做成三角式透明玻璃窗。此做法有作用于充分采光、通風(fēng)、防雨水。院子再設(shè)有植物，如盆景、花飾等綠化。亦能美化環(huán)境又能使室內(nèi)空氣清新。2、門口外處設(shè)置三級(jí)階梯。用于防潮防水。不失歐式別墅風(fēng)格。3、門口入內(nèi)中間2M處設(shè)一隔扇。作用于把空間隔開，亦能透光通風(fēng)。結(jié)合中式庭院設(shè)計(jì)風(fēng)格。4、客廳設(shè)在隔扇右邊。按照新年對(duì)聯(lián)從左往右貼的道理，證明屋子主人對(duì)待客人重視禮節(jié)。5、左邊則設(shè)書房。內(nèi)部可以擺設(shè)中式書柜，墻體可掛全家福，名人字畫等。6、客人房設(shè)在房子**里面。二層：設(shè)置主人房、兒童房等私人生活空間。補(bǔ)充：沿著一層小院子周圍（除了正門外）還可以設(shè)有院廊。

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