裝修指南:簽訂裝修合同要了解的細節(jié)。簽訂合同時有幾個重要部分必須看清楚:1、承包方式:是包工包料、包清工、還是部分承包,填寫明確;2、工期:工程期限為幾天,從幾月幾日開工到幾月幾日竣工;3、工程價款:總價款大小寫清析明確,其中包括哪些費用(例如:設計費、管理費、稅金)變更部分工程款可按實另計;4、結算方式(或付款方式):合同簽訂付多少,每階段性驗收付多少,竣工驗收后多少天付清尾款。一般市面上家裝公司為20%-30%,30%,30%,10%,尾款可以留個5%-10%一個月內(nèi)付清,具體要看項目大小或協(xié)商情況定。5、甲乙雙方指派人員,這兩人為代表雙方利益,變更聯(lián)系單需指派人員簽字有效,請謹慎填寫;乙方代表(施工方)一般為項目經(jīng)理,代表公司利益;6、材料供應:甲供、乙供部分,明確按供應清單附件進行供料,并要求所供材料必須達到國家標準的合格產(chǎn)品;7、工程質量及驗收標準:按設計圖紙、做法說明、設計變更、和國家標準加區(qū)域性行業(yè)細則規(guī)范為準。8、違約責任:一般有工期違約、擅自變更違約、工程質量不達標等違約情況
全部4個回答>??兩層半別墅裝修需要什么東西呢?應該怎么查詢呢?
152****0066 | 2019-10-30 17:21:17
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134****8257
兩層半別墅建要多少錢;別墅裝修(全包)也需要有裝修標準。。。
查看全文↓ 2019-10-30 17:21:31
如果要高擋點精裝修,需要 1450-1500/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修,需要用 950-1000元/平方左右,屬一般精裝修。
如果想一般化裝修,可以投入 650-700元/平方左右,屬普通裝修了。
所以別墅房屋裝修就是 投資多點就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單點裝修了。
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141****1263
農(nóng)村裝修要注重外觀,搭建,空間的使用,結構功能的規(guī)劃,當然**重要的是要根據(jù)自己的裝修資金選擇適合自己的裝修方式
查看全文↓ 2019-10-30 17:21:27
另外農(nóng)村別墅裝修設計大致可分為三種標準型式:小康型、舒適型、經(jīng)濟型 -
134****1957
一、設計師費用
查看全文↓ 2019-10-30 17:21:24
雖然我們常說適合自己的設計師才是好的設計師,但是裝飾公司的設計師也是分等級層次的,一般是主創(chuàng)、高級、首席三個檔次。每位設計師都有自己所擅長的方面。有的設計師比較注意風水,有的設計師追求時尚……設計師的收費在120~480一平之間,如果遇到活動,有優(yōu)惠打折的話,會更便宜,一般設計費在2萬元左右,占總費用的一小部分。
二、施工材料費用
裝修費用大部分花費在材料上。一套別墅裝修的施工材料對于裝修的質量起到了決定性作用。一樣數(shù)量的材料品質不一樣,報價也會相差很大,不是說越貴越好,只是要選擇適合的、性價比高的。還有一些完工了卻看不見的材料也是會影響到別墅裝修的價格。
三、人工費:包括不同工種的人工費,如木工、瓦工、水電工、油漆工等,現(xiàn)在的計算方式一般是按照施工單價乘以施工面積算的。
四、管理費:一般按照工程量的5%左右收取(具體不同裝修公司可能又不同的標準)。包括管理人員工資,辦證費,固定資產(chǎn)折舊、工具使用費等等。
五、運費和搬運費:包括項目材料搬運和垃圾清運。而業(yè)主自購的材料一般需業(yè)主自行搬運。
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天津別墅本來就非常少,單就別墅而言,上海、北京、重慶、深圳、南京比較多,有很多省會城市連別墅都沒有。目前買別墅,建議委托當?shù)氐姆课葜薪楣救フ艺铱矗?*好提前給中介的經(jīng)辦人員小費,在運氣很好的情況下,才可能有機會買到二手別墅。
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主臥25平左右 衛(wèi)生間5平 廚房15平 餐廳20平 車庫20平
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兩層半別墅建要多少錢;別墅裝修(全包)也需要有裝修標準。。。如果要高擋點精裝修,需要 1450-1500/平方進行裝修。如果是大眾化裝修,需要用 950-1000元/平方左右,屬一般精裝修。如果想一般化裝修,可以投入 650-700元/平方左右,屬普通裝修了。所以別墅房屋裝修就是 投資多點就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單點裝修了。
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農(nóng)村二層半別墅設計怎么做? 一層: 1、把院子設在屋子里面中間位置。把院子上空的頂棚做成三角式透明玻璃窗。此做法有作用于充分采光、通風、防雨水。院子再設有植物,如盆景、花飾等綠化。亦能美化環(huán)境又能使室內(nèi)空氣清新。 2、門口外處設置三級階梯。用于防潮防水。不失歐式別墅風格。 3、門口入內(nèi)中間2M處設一隔扇。作用于把空間隔開,亦能透光通風。結合中式庭院設計風格。 4、客廳設在隔扇右邊。按照新年對聯(lián)從左往右貼的道理,證明屋子主人對待客人重視禮節(jié)。 5、左邊則設書房。內(nèi)部可以擺設中式書柜,墻體可掛全家福,名人字畫等。 6、客人房設在房子里面。 二層: 設置主人房、兒童房等私人生活空間。 補充:沿著一層小院子周圍還可以設有院廊 農(nóng)村二層半別墅設計有什么風格? 一.中國古典風格 是以中國古代宮廷建筑為代表,華麗高貴、高空間進深、采用對稱的造型,對比大的色彩,以木材為主要裝飾材料,圖案為中國的龍、鳳、龜、獅等。 二.巴洛克風格 巴洛克風格主要以力度、變化和動感為特點,建筑上強調(diào)繪畫與雕塑以及與室內(nèi)環(huán)境等的綜合性協(xié)調(diào),風格上主要突出夸張、浪漫、激情和非理性的特點。 三.希臘古典風格 希臘風格的是典型柱式,在古希臘中經(jīng)??梢钥吹匠錆M柱子的建筑,其風格是西方古典建筑設計特色的基本組成部分。三種柱式常用于客廳的隔斷中。 對此好可以找一位設計師到現(xiàn)場去看一下您的房子結構,或者您有戶型圖可以直接發(fā)給設計老師,約一個時間實地的考察公司,和設計師溝通需求這些。別墅裝修注重的有外觀,搭建,空間的使用,結構功能的規(guī)劃。
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