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• 144****5887

  主要驗收以下方面：
  1、窗框的垂直度
  2、鋼襯的檢查
  3、型材的真假鑒別
  4、窗扇在窗框軌道上行走是否滑溜
  5、平開系列：開、關(guān)是否輕便；關(guān)上之后是否嚴(yán)實。
  6、紗窗推、拉是否輕便，行走是否平穩(wěn)。
  7、玻璃：質(zhì)量好的玻璃無斑點，無水紋（中空玻璃還要看玻璃之間是否清亮干凈）。
  8、五金件的檢查
  9、窗框與墻體之間縫隙的處理。按照施工要求，窗框與墻體間至少留有1公分的縫隙，便于建筑膠的填充（先使用發(fā)泡膠填實縫隙，至少過90分鐘，把跑出來的發(fā)泡整平，爾后再用防水膠做表面處理）。

  查看全文↓ 2019-10-28 04:36:15
• 157****2524

  買房子風(fēng)水問題
  不管是安家落戶還是開店賺錢，買樓買房總是不可或缺的一步。所以買之前可一定要根據(jù)以下十一條原則看看自己準(zhǔn)備投資的地皮風(fēng)水如何，不然萬一買了棟兇宅，后悔就來不及了。
  一、坐向要當(dāng)旺
  陽宅風(fēng)水在于坐向是否當(dāng)運，立向得旺氣則吉，得衰氣則兇，所以古籍有云：向首一星災(zāi)禍柄。陽宅風(fēng)水中的坐向不是以一套房的大門為向，而是以一棟樓的入口為主。
  判斷一棟樓是否當(dāng)運，要以三元九星的玄空法來計算，有如下兩種方法：
  收山收水(零神和正神之說)。例如第八運(2004-2023年)的零神方是東北方，正神方是西南方，所以如在東北方有水(或馬路)則是旺財之宅，如在西南方有水則是破財之宅。
  旺山旺向(玄空飛星法)。例如第八運旺山旺向是坐西南方向卯東北方的樓宇。
  二、大門要細(xì)則
  在陽宅風(fēng)水中，大門是至關(guān)重要的。在中將“門”、“主”，“灶”稱為三要。門乃由之路?！栋苏麋R》中有云：“陽宅首重大門，以大門為氣口，納氣旺則吉，衰氣則兇”。又云：“宅以門為吉兇，路為助，門向辨”。
  大門的選擇的方法如下：
  1、門相配：卦是個人命卦，也就是常說的東四命和西四命。按照這個方法，大門要與命卦相配，開門要開在生氣方和延年方以收旺氣。
  2、星到門：這個方法是運用玄空風(fēng)水法來計算的。也就是當(dāng)運星到門，能收山化煞，定能丁財兩旺。財星(水)到門見真水主發(fā)財，丁星到坐山見真山主丁旺。

  查看全文↓ 2019-10-28 04:36:09
• 131****5408

  風(fēng)水是我國獨有的文化之一，從以往的帝王以及達官顯貴那里都能知道風(fēng)水的重要性，古代的人，無論什么方面都要先看看風(fēng)水，乃至出行、祭祀祖先、皇陵的設(shè)置布局等，都要測算吉兇。而現(xiàn)代的人也越來越注重自己家宅的風(fēng)水了，而一些關(guān)于住宅風(fēng)水的疑惑還是先為各位緣主解析一下。
  
  一、房子大小為什么適中的好一些？
  
  在風(fēng)水上所說的宅小人多，就是指的房子小，但是居住的人多，一般這種情況可能發(fā)生在出租屋的比較多，居住的地方不夠，但是居住的人多的話，就很容易產(chǎn)生摩擦，爭吵也會變多起來，例如大家一起爭看電視，兩個兄弟共同住同一間房，不能好好睡覺，溫習(xí)功課等等情況都有。
  
  
  
  而另一種就是宅大人少，跟上面說的宅小人多相反，指的是居住的地方大，但是居住的人很少。住這種房子的人很多都非常孤僻，只知道顧著自己，跟別人沒有多少溝通，此外家庭主婦如果打掃衛(wèi)生起來，面積過大，會造成不小的負(fù)擔(dān)。
  
  
  
  風(fēng)水建議：夫妻兩人加起來的面積為50平方米，學(xué)齡前的孩子是10平方米，**跟**的孩子每人15平方米，大學(xué)生跟老人每人20平方米。
  
  二、房子所處的地方很荒涼會有什么影響？
  
  住宅的周邊環(huán)境非常很重要，周邊的環(huán)境不是單方面指綠化、河流跟山脈，還包括周邊的設(shè)施單位等。住宅所在的地方**好是富足好一點，那種雜亂、荒廢、貧瘠之地不要選，周圍的環(huán)境要安靜、干凈，**好是沒有廢渣、廢水廢氣的排放，也沒有高壓線路跟噪音干擾等經(jīng)過此地**好。
  
  
  
  風(fēng)水建議：高壓電這類設(shè)施，在工作的時候會產(chǎn)生相應(yīng)的磁場，容易產(chǎn)生各類疾病，不利家人健康，一定要千萬注意，選樓盤或者買地的時候**好事先看一下周圍的環(huán)境情況。
  
  三、房屋周邊為什么不能有反光？
  
  在風(fēng)水學(xué)里很強調(diào)反光是大兇，以前的反光多，是因為房子周邊的河流、池塘造成的，太陽照射入水，河水再放光入室，容易形成晃動的光影，讓人的精神緊張，而時間一長就很容易讓人感覺恍惚。
  
  
  
  現(xiàn)代都市的建筑為了強調(diào)美感，可能會使用玻璃幕墻，當(dāng)有光的時候，會給周圍的建筑形成反光，如果房子周圍有這種類型的反光，很容易破壞良好的氣場，不但會給居住的人造成心神不寧跟情緒沖動的影響，還會使得周邊的煞氣通過反光入到室內(nèi)，影響家庭運勢。
  
  
  
  風(fēng)水建議：除了房子有**基本的采光需求，周邊不宜有容易反光的建筑物或者其他設(shè)施。
  
  四、為什么房屋要保證陽光充足？
  
  如果想要房屋內(nèi)受到更多的日照，那么就需要選樓房樓層高且間距大的房子，間距大、樓層高，當(dāng)太陽出來的時候，就能充足的受到日照，如果樓房之間緊密相連，特別是一二層，那么就會一直昏暗陰沉的。買房的人一直流傳著“買高不買低、買東不買西”的說法，意思就是如果在樓層低跟樓層高的房子里去做選擇，那要選樓層高的，在朝東跟朝西之間的房子中做選擇要選朝東的。
  
  
  
  凡是房子朝向是正南的，采光跟日照都非常不錯，但是因為有的房子側(cè)面是“臺階”狀，陽光容易被旁邊的墻給擋道，有時會發(fā)現(xiàn)陽光只是照到了外面的側(cè)墻，雖然是很亮，但是卻照不到房子里，有的樓房為了增加采光面，會把房子的陽臺或者窗戶做的很深，凹進墻體里，這樣也會影響到采光跟日照。

  查看全文↓ 2019-10-28 04:36:06

相關(guān)問題

• 問 樓房問題怎樣復(fù)驗?樓房給水管用做復(fù)試嗎?有規(guī)定嗎？
  答

  買房子風(fēng)水問題不管是安家落戶還是開店賺錢，買樓買房總是不可或缺的一步。所以買之前可一定要根據(jù)以下十一條原則看看自己準(zhǔn)備投資的地皮風(fēng)水如何，不然萬一買了棟兇宅，后悔就來不及了。一、坐向要當(dāng)旺陽宅風(fēng)水在于坐向是否當(dāng)運，立向得旺氣則吉，得衰氣則兇，所以古籍有云：向首一星災(zāi)禍柄。陽宅風(fēng)水中的坐向不是以一套房的大門為向，而是以一棟樓的入口為主。判斷一棟樓是否當(dāng)運，要以三元九星的玄空法來計算，有如下兩種方法：收山收水(零神和正神之說)。例如第八運(2004-2023年)的零神方是東北方，正神方是西南方，所以如在東北方有水(或馬路)則是旺財之宅，如在西南方有水則是破財之宅。旺山旺向(玄空飛星法)。例如第八運旺山旺向是坐西南方向卯東北方的樓宇。二、大門要細(xì)則在陽宅風(fēng)水中，大門是至關(guān)重要的。在中將“門”、“主”，“灶”稱為三要。門乃由之路?！栋苏麋R》中有云：“陽宅首重大門，以大門為氣口，納氣旺則吉，衰氣則兇”。又云：“宅以門為吉兇，路為助，門向辨”。

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• 問 樓房問題怎樣復(fù)驗?樓房消防復(fù)驗需多長時間
  答

  一、 范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了住宅物業(yè)管理服務(wù)分等級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)適用于本省行政區(qū)域內(nèi)的住宅物業(yè)管理活動。二、規(guī)范性引用文件下列文件中的條款通過本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單（不包括勘誤的內(nèi)容）或修訂版均不適用于本標(biāo)準(zhǔn)。鼓勵根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)達成協(xié)議的各方研究使用這些文件的**新版本。凡是不注日期的引用文件，其**新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。《房屋修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)》（試行）城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護部城住字[1984]677號《江蘇省物業(yè)管理條例》江蘇省人大常委會（2000）公告第17號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》建設(shè)部第110號令三 、總則通過分類分項分級，具體明確江蘇省住宅物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，體現(xiàn)“質(zhì)價相符”和“明明白白”消費，規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)行為，保護雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展。 本標(biāo)準(zhǔn)可作為雙方當(dāng)事人選擇或提供物業(yè)管理服務(wù)的參考依據(jù)，同時作為規(guī)范服務(wù)行為的標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理雙方當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)分類、分項、分級選擇，在委托管理合同中具體約定執(zhí)行。四、公共服務(wù)（一） 、接待1、佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，儀表端莊、大方，衣著整潔，表情自然和藹、親切；對業(yè)主（使用人）一視同仁；接待時主動、熱情、規(guī)范；迎送接待業(yè)主(使用人)時，用語準(zhǔn)確，稱呼恰當(dāng)，問候親切，語氣誠懇，耐心細(xì)致；使用文明用語，不應(yīng)使用服務(wù)忌語。文明用語見附錄A，服務(wù)忌語附錄B。對業(yè)主（使用人）的報修與求助應(yīng)耐心細(xì)致，對收費項目及時說明服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)方式、收費標(biāo)準(zhǔn)等事項，征求業(yè)主（使用人）的意見。2、值守有完善的值班制度和交接班制度；工作有記錄。3、服務(wù)時限急修服務(wù)30分鐘內(nèi)到位，12小時內(nèi)修復(fù)，若不能，要有緊急處理措施，并對業(yè)主（使用人）做出合理解釋，做出限時承諾。小修原則上2日內(nèi)修復(fù)，特殊情況必須做出說明和限時承諾。服務(wù)時限不得以節(jié)假日和休息時間順延。（居民預(yù)約、雨天筑漏可不受2日限制）。 （二）、房屋、共用設(shè)施、設(shè)備維護與管理1、巡檢每年年底或年初對房屋共用部位、設(shè)施設(shè)備、道路、綠地等進行全面檢查1次，掌握房屋設(shè)施設(shè)備完損狀況，對完損程度做出評價；每半年檢查巡視1次房屋主體結(jié)構(gòu)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時向業(yè)主或業(yè)主委員會報告與建議；根據(jù)業(yè)主或業(yè)主委員會的委托，組織維修工作；在冬、雨季和天氣異常時安排組織房屋設(shè)施巡視，對質(zhì)量較差，易出問題的部位重點檢查；每半年檢查清除1次屋面、檐溝內(nèi)落葉雜物樹葉等，疏通雨水口、落水管等；每日巡視1次小區(qū)樓房單元門、樓梯間通道部位以及其它共用部位的門窗、玻璃、路燈等；每年秋季對共用部位門窗做專項檢修1次；業(yè)主已委托管理的空置房，每周戶外巡視1次，發(fā)現(xiàn)門窗損壞、鎖具被撬、異味等異常情況及時通知業(yè)主，并采取必要的緊急處理措施；巡檢有記錄；巡檢結(jié)束將檢查情況、維修計劃及需要進行大、中修或更新改造的項目報告業(yè)主或者業(yè)主委員會。2、房屋（1）、裝修管理1）、將住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人；2）、對業(yè)主（使用人）裝修房屋的申請，應(yīng)在2個工作日內(nèi)給出同意意見或修改意見，并簽定裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議；3）、業(yè)主（使用人）裝修期間每日巡查裝修施工情況；4）、裝修結(jié)束組織驗收；5）、驗收合格2個月后組織復(fù)驗；6）、復(fù)驗合格后3個工作日內(nèi)退還裝修保證金；7）、對裝修中的違約行為及時勸阻；已造成事實后果或者拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時報告有關(guān)部門依法處理。（2）、油漆粉飾木門窗、百葉門窗、封檐板、木欄桿等油漆起皮、剝落

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• 問 房子問題，懂風(fēng)水的請進
  答

  我想你們自己對這一家人估計迷信吧!這樣你只能去請個風(fēng)水師!%7E還有個就是保持室內(nèi)干燥通風(fēng) 在陰涼的拐角地方放些生石灰

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• 問 請教 房子風(fēng)水問題
  答

  住宅風(fēng)水人們在建筑或購買住宅時，通常是處于運氣**好的時期。然而，當(dāng)家人搬進去之后，一向健康平安的家人，突然一個接一個的病倒，或陷入精神不安的狀態(tài)，甚至在公司經(jīng)營上，或者在愛情上，屢遭挫折、失敗。這些現(xiàn)象，就可能是由住宅風(fēng)水所引起。居住于風(fēng)水良好的住宅里，一家人其樂融融，歡笑之聲不斷。一旦進入風(fēng)水不良的住宅，人際關(guān)系將變得不融洽，夫妻反目，家庭不和等等。由此可見，住宅風(fēng)水是不能忽略的。的確，在我們的人生過程中，住宅的風(fēng)水地理的好壞，對我們影響很大。好的住宅風(fēng)水，以及好的住宅地理環(huán)境，大都能夠滿足我們健康及經(jīng)營方面的需求。如果有了兇相的風(fēng)水信息，就可能有兇險及災(zāi)禍發(fā)生。例如，在東北或西南方向設(shè)置正門的話，將使小偷容易進人。不僅如此，還很容易碰到桃色的事件，在從事交易方面，亦可能受到很大的損失。如有火類之物在背面的“子”向，以及其他在有水類侵犯的方位設(shè)置火氣類之物的話，將很容易發(fā)生火災(zāi)。也有的住宅風(fēng)水影響婚姻運。以男子來說，如果房子的東面、東北面，或北面有很大的缺角，同時，又放置不潔之物的話，則婚姻難成。以女子來說，從屋子中心看過去，如果在西向四十五度內(nèi)，有水井、凈化槽、水池等，或與水有關(guān)的東西，那么，盡管她有沉魚落雁之貌，還是嫁不出去，還有一種婚后放蕩淫穢，而風(fēng)流地過一輩子的住宅風(fēng)水。如有這樣住宅風(fēng)水，對人類生活則有立竿見影的影響。好的住宅風(fēng)水，能使居住者理想實現(xiàn)，否則只能在不如意的情況下度過一生。家庭興旺平安詛咒，魯班符咒記載：伏以，自然山水，鎮(zhèn)宅地板，抵抗一切災(zāi)難，家宅吉祥如意，家庭興旺發(fā)達安康。每天念此符咒家庭會平安興旺。

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• 問 怎樣驗樓房質(zhì)量好壞?如何鑒別二手房質(zhì)量問題
  答

  一、不看廣告看產(chǎn)權(quán)?！　　　〔还馨l(fā)展商鼓吹得如何開花亂墜，首先要落實其產(chǎn)權(quán)的合法性。不要被一些“集資房”、“宅基地房”所迷惑。一般來說，有商品房預(yù)售許可證的，各方面的手續(xù)就較為齊全了?！　《?、首選大公司的優(yōu)質(zhì)樓盤?！　∪?、咨詢商品房的質(zhì)量等級?！　　　∫蟀l(fā)展商出示建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書，**好是選“優(yōu)良工程”。商品房的驗民一般分為單體驗收和小區(qū)綜合驗收。在總驗收以后，由質(zhì)檢站核發(fā)質(zhì)量等級證書?！　∷?、白天看，晚上也看?！　　　⊥砩峡梢粤私馄湟归g情況（如出入安全、噪音、道路照明等）?！　∥?、重點看有無滲水?！　　　N房、廁所如果有滲水，將給住戶帶來很大的不便。所以要重點觀察廚廁的天花板、角落有沒有滲水、潮濕發(fā)霉等情況。購房者經(jīng)常容易忽視的一點是：只看本層的滲水情況，而不看下一層的滲水情況。試想，如果你的廚廁經(jīng)常滲水到你的樓下，不但別人煩惱，你也肯定不得安寧。所以看樓要“上下兼顧”。對于買頂層住宅的人，**好是下雨天去考察，有滲水的問題可以及早發(fā)現(xiàn)?！　×⒉豢礃影宸?，看實際的現(xiàn)樓?！　　　影宸坑捎诮?jīng)過精心布置、家具設(shè)施占滿空間，反倒使購房者注意力分散，被其迷惑，看不出應(yīng)看到的問題。

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