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• 142****6923

  縣城能保證人生存的各種需求！又相對(duì)便宜的房價(jià)！

  查看全文↓ 2019-10-27 05:52:52
• 136****5235

  一般買房子 西南角為銀角 東南角為金角一般這兩個(gè)地方**好 多少層**好要看這個(gè)樓有多高了，要是6層的話當(dāng)然是三樓和四樓了 采光好，況且爬樓不費(fèi)力，要是高層的話倒數(shù)第二層**好 一視野好二采光好三安靜四干凈五冬天暖氣比較熱 因?yàn)闊崴菑纳贤铝鞯?/span>

  查看全文↓ 2019-10-27 05:52:48
• 156****2663

  2019年的房價(jià)走勢漸漸平靜下來了，因此現(xiàn)在就有不少購房者想著這個(gè)機(jī)會(huì)買房，但是現(xiàn)在的樓盤越建是越高了，故而在買房時(shí)選擇樓層成為了廣大購房者**煩惱的事情，因?yàn)槿绻麡菍舆x得不對(duì)，那么一輩子都住得不安心。那么問題來了，買房怎么選樓層才**好呢？對(duì)此，小編要說的是，買房選樓層可別忽視以下這5點(diǎn)，你漏了哪個(gè)？
  
  
  一、梯戶比
  
  可以這么說，如果買房不注意梯戶比，那么就會(huì)嚴(yán)重地影響你的居住體驗(yàn)感。因?yàn)樵诟邔?，電梯成為了上下樓的關(guān)鍵，如果一個(gè)樓層梯戶比過高，即住戶較多，電梯較少，那么上班高峰期勢必會(huì)出現(xiàn)坐不上電梯的情況，這樣必然會(huì)影響上班的效率。
  當(dāng)然了，如果是偶爾那么幾天出現(xiàn)等不到電梯的情況還好，如果是長久如此，那么久而久之，你終會(huì)因?yàn)樯习噙t到而被炒魷魚。因此，在買房選樓層時(shí)，你一定要注意梯戶比。
  二、公攤面積
  
  現(xiàn)在房價(jià)那么昂貴，而自己工資卻上升得那么緩慢，因此對(duì)于普通購房者來說，買房的錢可都是自己的血汗錢，因此大家都想把每一分錢花到刀刃上。但是，如果房子公攤面積太大，豈不是浪費(fèi)自己的血汗錢嗎？因此在買房時(shí)一定要遠(yuǎn)離那些公攤面積較大的樓層，比如設(shè)備層。
  三、價(jià)格承受范圍
  
  也就是說，在選房子之前，你一定要提前精確地知道自己的價(jià)格承受范圍是在哪些？因?yàn)橐话銇碚f，同一個(gè)戶型，不同的樓層，其價(jià)格往往不一樣。如果你的經(jīng)濟(jì)條件允許，那么你就可以選擇黃金樓層的戶型，但是，如果你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力較弱，那么不妨選擇稍差一些的樓層。
  四、別買底層與頂層
  
  哪怕底層和頂層的價(jià)格再如此低廉，小編都不建議大家購買這2個(gè)樓層。因此，無論你是否有選樓層的經(jīng)驗(yàn)，你都該知道絕不能碰底層與頂層，因?yàn)檫@兩個(gè)樓層存在的問題實(shí)在太多了，比如底層往往比較潮濕、存在噪音污染；頂層往往會(huì)存在漏水的情況。
  其實(shí)，買房就是為了讓自己過上更好的生活，因此，無論你多么沒錢，都別買底層與頂層。
  五、考慮家人
  
  買房不是一件小事，更加不是一個(gè)人的事情，因此在買房這件事情上，你也要考慮下家人。也就是說，在選擇樓層時(shí)，家人是你必須要考慮的因素，比如如果你家中有老人與小孩時(shí)，**好選擇低一些的樓層；如果你家中有恐高者，顯然就不適合買高層的房子。

  查看全文↓ 2019-10-27 05:52:44

相關(guān)問題

• 問 ??怎樣選縣城買房的位置
  答

  首先，我們當(dāng)然是考慮資金。縣城房子**13萬，題主并沒有差太多，稍微找親戚朋友借一下就可以了，三十年的貸款分?jǐn)偟矫總€(gè)月來算，并不是很重的負(fù)擔(dān)?，F(xiàn)在房子**到接房一般有一年至2年的時(shí)間，這個(gè)期間，題主可以用來積攢裝修的費(fèi)用。不知道題主的收入水平如何，按照現(xiàn)在的人均工資來看，一兩年的時(shí)間可以攢到簡裝，甚至中裝的費(fèi)用。其實(shí)裝修無所謂要多豪華，自己喜歡住著舒服就**好的。新家安定之后，便可以攢錢還掉之前找親戚朋友借的錢，估計(jì)也不過也不會(huì)超過2年。 鎮(zhèn)上的房子總價(jià)很便宜，只要十二萬，但想要購買，也是需要借錢，同樣也需要裝修。這樣一想，需要多用的錢，基本就是貸款的那一部分。 其二，我們要考慮地段和環(huán)境。選房子首先要考慮的就是地段、環(huán)境的好壞，好的地段之后房子的**空間會(huì)比較大，好的環(huán)境住起來會(huì)比較舒服。反之，不合適的地方和環(huán)境，住起來的幸福度就會(huì)大打折扣。鄉(xiāng)鎮(zhèn)位置相對(duì)較偏，出行不方便，而縣城整體來說就好多了，出門去超市、農(nóng)貿(mào)市場等等都比較方便，因此，優(yōu)先考慮縣城。 其三，我們要考慮周邊的配套設(shè)施。住房周邊的配套設(shè)施也決定著你是否住得舒適，同時(shí)也決定你的生活是否便利。一個(gè)成熟的社區(qū)配套應(yīng)有醫(yī)院、超市、菜市場、商業(yè)街、**等。從配套來說，鎮(zhèn)里肯定遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上縣城。就算是有相應(yīng)配套，質(zhì)量肯定也比不上縣城的質(zhì)量?，F(xiàn)代社會(huì)尤其要重視醫(yī)療和教育的質(zhì)量水平，畢竟誰也不想去個(gè)醫(yī)院連個(gè)闌尾炎手術(shù)都做不了吧？教育問題的重要性不用贅述，鎮(zhèn)里的**和師資力量是無論如何也比不上縣里的，就算是鎮(zhèn)里離縣城只有25分鐘的路程，但是誰能保證你想去的好**就剛好在25分鐘路程的范圍內(nèi)？**離家遠(yuǎn)，孩子要么來回奔波，要么住讀。但結(jié)合現(xiàn)在的教育壓力來說，兩個(gè)方法都不合適。所以，如果可以到條件更好的地方去，那么盡量去更好的地方。

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• 問 怎樣選縣城買房的位置?縣城買房需要注意什么
  答

  一般買房子 西南角為銀角 東南角為金角一般這兩個(gè)地方**好 多少層**好要看這個(gè)樓有多高了，要是6層的話當(dāng)然是三樓和四樓了 采光好，況且爬樓不費(fèi)力，要是高層的話倒數(shù)第二層**好 一視野好二采光好三安靜四干凈五冬天暖氣比較熱 因?yàn)闊崴菑纳贤铝鞯?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 怎樣選縣城買房的位置?小縣城買房子位置在哪重要嗎
  答

  可以關(guān)注當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心，或者房產(chǎn)網(wǎng)、房產(chǎn)論壇。買房需要考量：目的在購房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。位置房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價(jià)值也相對(duì)較大。戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時(shí)應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營造一個(gè)舒適的空間，是購買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個(gè)整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時(shí)需注意這些問題。開發(fā)商在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因?yàn)樗馁Y金實(shí)力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力都相對(duì)較強(qiáng)，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題，這樣會(huì)影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開

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• 問 縣城買房選幾層
  答

  主要看你買多層還是高層。多層就是總高六樓的房子。金三銀四比較好。高層的話總高一般在20樓左右中間樓層比較好。不過現(xiàn)在好一點(diǎn)的小區(qū)一樓送花園頂樓送閣樓。這個(gè)也看個(gè)人喜好。二手房跟一手房子一樣都是一房一價(jià)。根據(jù)樓層房型采光位置價(jià)格都不一樣。

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• 問 ??縣城買房會(huì)**嗎?縣城買房利與弊?
  答

  地段，看小區(qū)處在什么位置。配套，看周邊是否有**、醫(yī)院、菜市場之類。交通，出行是否便捷。規(guī)模，看小區(qū)有多大，太小了物業(yè)肯定做不好，影響居住品質(zhì)。供需關(guān)系，想**，必須物以稀為貴。這是去掉市場因素的基本比較，從大市場環(huán)境來說，一二線城市都會(huì)漲，三四線城市以維穩(wěn)為主。具體到某一地域，還要看當(dāng)?shù)氐娜司杖?，不然就算漲價(jià)，沒人買的起也沒用。如果你所處的城市有在建的企業(yè)什么的，那就十分有前景了。然后再根據(jù)以上的條件，選個(gè)合適的吧。

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