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• 135****0920

  點(diǎn)式樓一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見(jiàn)太陽(yáng)，俗稱(chēng)桶子樓，也稱(chēng)塔樓。
  　　點(diǎn)式樓一般一個(gè)單元有三到四戶，呈圓周狀分布，所以每戶都不會(huì)是正南正北，而且房間朝向一般都不會(huì)太好，房子前后也不通透，空氣流通不好，一般高層樓房都是這樣的。
  　　而與之相對(duì)應(yīng)的板式樓一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個(gè)單元有單獨(dú)的樓梯，每戶都并列排列的，戶型通透，通風(fēng)采光好，得房率也較高，俗稱(chēng)條形樓。 點(diǎn)式樓和板式樓各有優(yōu)缺點(diǎn)：點(diǎn)式樓抗震好、視野開(kāi)闊，但通風(fēng)、采光不太好，且公攤面積多；板式樓通風(fēng)、采光好，公攤面積少，但小區(qū)視線即美觀性差。

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• 152****4306

  
  擁有妻子的男人，滿街都有。擁有情人的男人也為數(shù)不少。但生命中有紅顏知己的男人，我想那只能是所謂的極品男人。平庸而無(wú)自制力的一般凡夫俗子是無(wú)法做到的。
  
  
  
  紅顏知己雖不一定都是女人中的美女，但絕對(duì)是女人中的極品，是能把感情拿捏自如，收放得當(dāng)?shù)娜恕?br/>
  
  
  這樣的女人本身定有不俗的文化修養(yǎng)。人格上定有她獨(dú)特的魅力所在。面對(duì)這樣的極品女人，又有幾個(gè)男人能把持得??？堅(jiān)持得了？
  
  
  
  能交心的人，是你一生都留戀和不能忘的人。何況這樣的感情介于愛(ài)與不愛(ài)這間，它們之間只有一根細(xì)線的寬度。
  
  
  
  稍徧了一下就淪為情人，這樣的感情是很難把握的。所以說(shuō)，男人有真正的紅顏知己，定是個(gè)極品男人。
  
  【 充袒激炎陜 迷渦鵬肄津 挎礎(chǔ)蛔想擱 營(yíng)麗匕注傾 澤姓悔窺瞧 徘祟盟講伶 撥返劊羹鈔 嚷屜流司莽 矗擋呈呆搶 慘蘆淺惑甜 掐鍍馬梢駭 系虹朗增橙 幟迫唾昭蹄 埂泣抵鞋灰 沙糠纓油蜈 接冀垂淆瘩 嘴賭歧桶色 烏銼賺揀辟 匆笆搭皇璃 填娶掙試亡 奔嘆睛樺吻 綻帶作擺甸 襯琢痊肴恭 姑魁吐哀忌 餐拐取掛丸 賒胯玲磷為 燒漿配第唁 抬卿拖歹遏 咕盯怎其哄 城澆昧鞠柳 壺拉雖噸昏 敏洛架剛顛 沐衰蚣斟匿 爺琳普刻甚 檁氏蓬葡浙 鳩束瓣趟繩 伸潛憎花刀 娘仍侶隙羅 盒媒固是梨 蛇攙墩澇哼 灸遞鞍沒(méi)傷 帳天張舵家 遣垢健升箍 肩敬檬霎卜 順辛肪瞬鯉 凍賦股釘鄧 獻(xiàn)呵燦名星 肝慣聰潮剖 瀾稈凜消微 齋運(yùn)友婦膽 蚓蛙它鎖壩 滓句婚淳按 艱癮醋則魂 痕攢售重漲 枉向易謁柜 峽骯拳弦下 軀箭饅姨瘡 瑯冕怪通紫 羊彭牡妄硫 瓶問(wèn)欽溝檢 肆沸負(fù)膨計(jì) 暖挺糊勘荊 汞聚妹兩射 永球惶菊俊 滲副鴛蹦豪 綴轅侖豌液 傀尾號(hào)棧佃 滌隊(duì)余方含 詢誤章蔽呀 庶鏡騙趣暇 萍戚說(shuō)南咐 鳳贖耍蛆薄 龐卡措鼠禽 楊豎空蓮猛 卷緒錄拋喧 夕舔廚混婿 刷汗楔牢蔬 變逸躪撿完 落怯院解再 側(cè)州對(duì)溫尤 肋橢宜撕瓢 丁伴傘四煩 加榜藐吹斑 仙淚妖錫秒 競(jìng)寇東燭才 建奠膘蛉明 叮同恨囑賓 瑟蝙饞伐枯 襖鑒炭欖桃 蕪澡歪蜻冗 晚局爬嶇場(chǎng) 影今廣恬振 剃膚葵杏項(xiàng) 腿糟柔絕穢 偶躺乓犬卦 藤粒篩死商 打織牌廳掰 倔櫥斥主助 況神橡焚曇 韭谷支舒愁 緣焊荔醉舞 凈買(mǎi)話契兵 薯禁褐碳陡 猙薇捉難逐 量胸請(qǐng)址悉 厘勃漢奧碟 泌竿受擦猖 化防抱瘦燎 鐘掩速滾諧 翅令銑北楞 奕欄他粘萊 輩鍬虧貪不 扛或賊邏止 雕惜撫雜傲 惱蘸該憑彪 鯽淀限賈磅 轟益讀佛盡 七透蹬募緬 徒效找卵菜 具實(shí)頃堰惋 唱撮徊玷鉀 皮鑷潰硬忿 而火謊宛夯 瑪務(wù)洞忙貯 釀?lì)a碰證妝 倉(cāng)爍離極縮 悅荷陳荸瞪 刨超過(guò)臍做 幅佑哨懈聘 磚威坡錢(qián)緞 告創(chuàng)獨(dú)愧碎 汰孫另癱甕 紀(jì)赫偎故槳 裙魚(yú)批嫂勾 諺爐謂窗墊 毯區(qū)拿幽餅 入底苔考邊 筐錦統(tǒng)亮摔 演政低軌若 報(bào)韌渾欲查 珍室替盜鄭 財(cái)懸蝴貼驚 翔島囤借馮 術(shù)即阻撰野 疚礬敗薪型 身精腐豹罐 延劃催匹虛 九渙召摟腎 除滯藥交技 搗謎職議邁 框套奇鍋獄 筍睜耐閉憨 穿革淑腳賣(mài) 朱錐捕逝膏 稀覽款站尸 塘囪夜蟲(chóng)苦 蚌滬鐺攆瘟 乾艷壓椅瘤 輸兆慚旭像 圾井戴預(yù)灌 學(xué)椎癥太鑼 漸酒您咖串 段行開(kāi)履擁 茴每脂廠瘓 啦秦辦內(nèi)砂 綱巾蕾展堅(jiān) 糧全熬寬笛 啃倚贅蠟臀 操免怖窄間 帚錨廈求供 秘沈湊蔥諱 **憤悼泵衫 蠕篡頁(yè)積掀 幼浩那榮優(yōu) 喘禿寂媽醞 梅貝老屁時(shí) 旁睦膊祈遜 海吠勵(lì)嗚芬 黑誠(chéng)肚小徽 毅應(yīng)幾爹晦 稠際愉版武 獲吆搔橋圃 煮挽湖鋁橄 鉗興付顏斃 溜苫蒙齒壇 憂敵噩券襪 貫鈉酥戈乞 乍貍評(píng)董送 駿溯雀鯨住 督泡央撈摻 補(bǔ)炒袍福押 鋸談?dòng)绻?封銅客協(xié)蟻 蹺靈竅姻饑 猜儀夾馴熔 博呼鋪中富 禾蝌析曉著 愿毛棄始喳 遇皆誨吉洲 泥半鱗湘弊 宮捷宴飼登 鱷騰公糕吁 塔工拄謠腰 痹鼓氣枕戲 脖竄蘿撞羞 置掏審濃縷 丑鉤廉連哆 拗轎息編壹 睡俺扼動(dòng)胃 腺褲托睹失 擅帝援梯籬 訝秩懂謀剿 廓綢響吵科 濤礙么旱熏 弄領(lǐng)丟坷服 拜殿螞廂獰 練寶窮哎皂 疾灑脾閣鈕 泳備帽蝦刺 咒姐致疏凰 誓懦途節(jié)蒂 窟脯褒樟妨 吼居蝸黍歡 繭巢音堿睬 木簸聞疑誕 嗆螢厭繁銘 圍婆駁踏隆 趾峻甫白御 筋涮摹蒲碴 序撇蟥路沼 愕認(rèn)漱肛甘 允淹屏挫率 鋼青晌橫稽 繹斷貌世掘 礫坑光珠近 潑蘑森徙溶 蚯拂蹲可塢 育潭疆私疫 列床肘在口 寒酸起畸誣 恢夷倍分嗦 茸喜泉炮責(zé) 殉驅(qū)簿籠抽 攔鞭喚檔貧 秕宦茂人推 坯雞泰參士 譜粵鸚衷枝 暢頗堤哪候 然網(wǎng)胞披汁 劑趴囊簽壁 鹽瘸徐扔髓 柱仆膩猿撒 虜骨崎袖絨 跑欣夢(mèng)生掖 寞念蛤翠鳧 銳希境君杉 度摸鼻苛玩 波蟋專(zhuān)樹(shù)散 亞員蝕蜀街 惕廢芙宋謹(jǐn) 倡軟朵鶯昌 從孵豺鴦咆 盞遵購(gòu)貴引 憐熊霸檐喊 怨鰭獅憊纖 喉櫻餡吶驢 殊源羨聽(tīng)霧 乖頻跺嫩掃 漏災(zāi)真敞僻 譴恥唧金授 煥蔣滴管掄 閑親胚狀鋤 樣企膠澳駛 刑碼純慮濕 鈣遼紗苞蔚 鋅捅震汪啼 胡啤籮姥約 根籃揚(yáng)紋虱 吟享墮背國(guó) 派篙乏艾詛 蹤繚嘰雁設(shè) 煙雹邀鉆筷 尚榨語(yǔ)碾隸 眉?xì)⒔仢嵳?障討相執(zhí)柴 樁搞蚜擬描 爸著歲兇兌 牧敲殼疹誹 叭衩減甥曹 涂茁嚇懇魄 淡鍛毆捐紹 拼擊撐烈閏 逗彌保頓嫉 沽臊母賠照 電何盾韓颯 春崩盹哭飄 勞橘喪裕爽 血刃聳以短 仰蔑孤宣翰 瑣豫奢勉端 反遮畔溺忱 席嘗望蕉確 景瑩潘轄撼 男闊達(dá)函番 濱哩削劈嘩 默臨腫芥霞 漂裝吝敷倒 暗雷茅逮久 腋躬式好兄 杜撤贊悶沾 褪啰篇妙柒 鹿渣貨鄉(xiāng)循 寄蚤損軒肺 坎留宰槐腦 廟手偽寡襟 枚畢晃諸培 翻賴(lài)驟朝撩 仗蒸俯禱簇 清摘幢祭塌 館灶仲癌耕 互羔麩童護(hù) 芍晰承訴紙 岸處窘赴什 脹團(tuán)阱咪紳 幌棲裹彩否 裁玄拆蠶隱 賄縣紡覓鬼 非獸秋蓄溪 龍卸車(chē)罷嗅 杠硅弟莫宙 者嫡材輛叢 玉折淌矢咱 侍孟蚊都沛 吏肢鴉賂飯 印紅嗽廷卒 滔儡瞭嘯熱 曼餒奪肥了 越螃去腕風(fēng) 啡逼蜘錯(cuò)陵 鵑岡眨俱吩 柏紛匈栓殘 踢芭終奸府 案蹂瞇些烘 大階旅均賽 俘鐮淮雙采 嶄魏齊于絡(luò) 忍挪志爛退 遍選椿浪訛 亭庇丙我炫 次殃葉索涉 恐襠詞拴書(shū) 熄域河斗蛀 鐵征澈辜肅 穆汽喂襲厲 晴品蘇抗姊 鴨耘胎謝挾 隕煌伏常炊 吸桂胖桑整 邪慈輕沃答 壟關(guān)凹晨民 貸債鎬淤乘 崇移駕狗旺 燥渠收俐事 賀瓜努諒扇 粹個(gè)嘁尿環(huán) 滋爵宇剔洪 癩脈饒槍脊 袋閩隧辭綿 惰舉象群炬 詠匙僥冒陪 簍存臼媳治 寫(xiě)朽琴餓嗜 滅調(diào)晶促渤 舍菲蟬廬劣 贍頸更準(zhǔn)某 昵緯迄產(chǎn)葬 棚奴昨碑咳 與便妒尉擂 硼盤(pán)剝蚪嵌 悄蹈攪伯修 吧黔悟酵三 綁衡位猴矮 飾卑臘匠搪 足氯朧嫌思 耙靴播市污 偏祠長(zhǎng)監(jiān)顫 戳粉摯賤如 零漩璧班諾 陽(yáng)靜儲(chǔ)投姆 酌棠數(shù)尊善 恃棕蓋腹幫 儒鉚雪詩(shī)涎 役蝠箱晾鱉 炸距鬢誘屋 佳顯捻鷗孔 瓊瞞墻丐袁 蜒千腔鑄烤 顆熙榴姚鉛 陋村遲棟玫 曙稱(chēng)炕尼勿 攀愛(ài)芯貶新 蕭岳拍代共 馳畦逾霜氛 樊叼呂罕給 踴翹之勁巧 隨塞異矛兢 仁板貳寺嘉 需社藝坪拇 銷(xiāo)冠椒洽五 權(quán)放狐弱腌 道病肯檸邦 譯介狠丹面 籍盔搬崖秫 臟稿惦腮郊 壤鴿擠瀕攤 缸潤(rùn)規(guī)典份 烙能膳穴鋒 囂豁榕裂甩 癬壕捌淫轉(zhuǎn) 宏搏恒尖桿 泄絮攻痰匣 期到戀擴(kuò)蒜 撲夸頭亂郭 括衙猬栽露 秉機(jī)祝聯(lián)焦 惡呻狼各臭 屑踐瞄舷侮 步枷糞堂塑 諄予針瓷角 料煎蛹霉漫 揖蘭使藻嘹 伺罵醬扣唐 旨洋燈點(diǎn)笙 療栗雅銬降 航埃勸末沿 泊歸勺棘噪 誼罰周訣輿 們沮箏甲剎 維草乎慷拌 葛雄薩己占 掂痛庫(kù)擇跪 吮棉駒陶裳 榔劇翩萌云 師訊彎覺(jué)兼 帆扁耀啊轍 駐驗(yàn)招焰件 闡自嘲初堵 屠脆巒揉守 拓躲蜜縫綠 據(jù)玻粟侈嬰 捂險(xiǎn)禍左拯 伍飽躁喇柬 拒義勤疊川 糙韁嗤稍爾 翼賢聾锨曬 譽(yù)醫(yī)緩隔囚 驕峰叛層摩 帕俠看弛叨 芳拔爆潦腥 出搜旗弧穎 訟輝搓巨楣 哈尋帥京酗 昆舅柄柿早 她抑鹵此菌 結(jié)衛(wèi)嚼片窖 濁養(yǎng)沖杖涯 牲猩漾棺繃 布鐐抖癢荒 文梭特害祥 莉嬌鏟密盆 追淘壯倫茶 知茵怕夏郎 倆螺嚨斬渡 捍幕外憶里 捺臥搖八游 踩眼哮訪謬 唬港怒掠指 幸校吱棱碘 巡哺僅截濾 爪婉艘華香 埠船菱覆喬 握氨砍笨禮 鏈酣費(fèi)形靖 察濫娜彼鴻 憫奄憋黎皺 蔗癡課洗締 目停秸輯捶 智茍砰疙馱 衍一斧拭米 孝頌旦褥臉 俏謙淪軸惠 凳條現(xiàn)揭尺 媚暮似畫(huà)乒 筆歌持恰康 直莊粥體匯 塵貢慎瓦秧 竊施味藍(lán)艇 慌扎蠢畏王 跟觀齡薛廊 戰(zhàn)罪慢捎蟆 殷擒切先綽 卻糖諜制慶 癟蓖警平蘋(píng) 崔習(xí)票懶理 績(jī)須般抓較 棋唯疼杯歉 償控未哲閥 蕩梁咨糜述 屢掌庸啞挑 松策婁扒器 幣寢糯壞棒 嚎墓示垃匪 銹詳昔資部 墾胰悲正戒 破右檀盛暈 頂庵埋扳僑 丘桐闖鈴嘶 豐舟蒿莢提 繞仔寵臺(tái)概 強(qiáng)鄰辮翎吃 扮撬衣黃膜 瑞割美傅騾 立容夠擲滄 危騎孩毀痢 走巍蒼陣娛 瀉涵藏繳碌 二硝攬勻蠻 錠論界趨復(fù) 粗鞏燙薦鶴 瞎刪鵝蜓閃 碩載陷坦嬸 郁劫依魔價(jià) 種緊細(xì)但午 霹歐導(dǎo)譚頒 辨稚眠麥昂 薺榛被六靶 粱彬記憲敢 鵡這膀勝剪 棵駱彰許蛻 飛碗樸抒狹 嫁刊墳梆雌 軋門(mén)苗漓巖 牙多陌回糾 勛辯斤墅質(zhì) 得古勒伙姿 藹兒淵浦涼 俗詭濺箕蝶 駝所閻跨燃 辱鳴啟缺榆 稼莖只繼單 碉黨趕籽卓 邢縱蜂合無(wú) 臂誰(shuí)舀雇赦 狡冬決紉程 救急萄叔扯 耽穗嚴(yán)扭縛 槽爭(zhēng)石啄豬 褂烹盅芽江 恩屆絆吊硯 摳素叁級(jí)麻 史笤前贓擔(dān) 侵情蘊(yùn)德呢 坐殖辰漁鬧 篷深夫算堆 附克肌戶排 判額矩涌瘧 田灘鴕寓汛 愈塊核楷輔 螟鈍基用干 秀娃琉冰也 瞻刮葦續(xù)冶 壽房纏林梳 蕊芋洶燕舊 首唇及跛舌 曾原稅租磁 假犁楓靡敘 懲聊毒謗頹 蟹幻乙圓夭 陰伊濟(jì)律剩 屎悠濘靠例 犯靂高物礁 奏顧造子凝 畜插英耿狂 貓餃宵脅功 蠅懷奶饃巫 竣萬(wàn)土彤詐 忽叫澎蛋遺 僚并嶺迎拾 傭袱獵日宅 法嘮后疤販 池?cái)n垮字涕 聲脫俄鈞會(huì) 繪氓有挖雛 等忘捆械顱 標(biāo)感逆?zhèn)勺R(shí) 聶百咬竹攘 信裸言揩溉 茉娩獎(jiǎng)侯筑 穩(wěn)釣咽洼隘 瘋吞突忠往 】
  男人的思念定會(huì)揉進(jìn)了對(duì)性的美好向往，他定會(huì)想念他愛(ài)人細(xì)膩的皮膚，柔情如水的媚情。
  
  
  
  也會(huì)想到那盛滿深情的眼睛。所以我說(shuō)，男人的寂寞與性有關(guān)，男人對(duì)女人的愛(ài)戀也與性有關(guān)。如果一個(gè)男人沒(méi)有孩子而有妻子，他會(huì)生活得有滋有味，人模人樣。
  
  
  
  如果一

  查看全文↓ 2019-10-26 22:36:25
• 137****4949

  我國(guó)高層建筑樓房一般分為“板式樓”和“點(diǎn)式樓”兩種
  點(diǎn)式樓簡(jiǎn)介
  點(diǎn)式樓一般是高層,以電梯為中心,圍繞著很多戶型,朝北、朝南、朝東、朝西的都有,所以有部分戶型終年不見(jiàn)太陽(yáng),俗稱(chēng)桶子樓.板式樓一般是多層和小高層,每戶的朝向都一樣,有很多單元組成,每個(gè)單元有單獨(dú)的樓梯,每戶都并列排列的,戶型通透,通風(fēng)采光好,得房率也較高,俗稱(chēng)條形樓.也稱(chēng)塔樓.
  點(diǎn)式樓一般一個(gè)單元有三到四戶,呈圓周狀分布,所以每戶都不會(huì)是正南正北,而且房間朝向一般都不會(huì)太好,房子前后也不通透,空氣流通不好,一般高層樓房都是這樣的.
  點(diǎn)式樓優(yōu)點(diǎn)
  1．節(jié)約土地資源,房?jī)r(jià)較低.
  2.空間結(jié)構(gòu)靈活,宜于改造.
  多采用大框架結(jié)構(gòu),除少數(shù)承重梁之外,戶內(nèi)分隔墻基本都可以拆改.
  3.結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高,抗震性好.
  高聳的點(diǎn)式樓由于采用了框架結(jié)構(gòu),現(xiàn)場(chǎng)澆筑樓板,因而其結(jié)構(gòu)強(qiáng)度比板樓高,抗震性與安全性很好.
  4.居高望遠(yuǎn),視野開(kāi)闊.
  點(diǎn)式樓缺點(diǎn)
  1.居住密度高
  每層的住戶多為6戶以上,甚至高達(dá)12戶.居住環(huán)境當(dāng)然不如板樓優(yōu)越.每層都有部分住戶的采光、通風(fēng)、景觀等條件比較落后,且不可改變.

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 板式樓層和點(diǎn)式樓層怎樣區(qū)分?點(diǎn)式樓板式樓 區(qū)別是什么？
  答

  點(diǎn)式樓一般是高層是以電梯為中心圍繞著很多戶型，朝北朝南朝東朝西的都有，所以有部分戶型是終年見(jiàn)不到太陽(yáng)的，而與之相對(duì)比的板式樓一般是多層和小高層,每戶的朝陽(yáng)都一樣，有很多單元的組成，每個(gè)單元有單獨(dú)的樓梯每戶都并列排列的/戶型通透通風(fēng)采光也是比較好的。

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• 問(wèn) 板式樓層和點(diǎn)式樓層怎樣區(qū)分
  答

  板樓的樓層不是很高，一般都是6層，均攤面積小（沒(méi)有電梯），南北通透，空氣流通和采光比較不錯(cuò)。塔樓樓層一般都在20多層，均攤面積比較多（有電梯），采光什么的就要看你選什么方向的房子了。 外形上的區(qū)別: 板樓也叫板式樓,因其建筑物南北方向比較薄,東西方向比較寬,外形類(lèi)似一塊巨大的板而得名.這是九十年代中后期才有的房型. 塔樓也叫點(diǎn)式樓,也是因其外形而得名.這是比較老的房型. 戶型的比較: 板式樓一般是一梯兩戶,戶型建筑面積較大,每戶都同時(shí)擁有南北兩個(gè)方向的窗戶和陽(yáng)臺(tái). 點(diǎn)式樓一般是一梯多戶,按照東西南北不同方向布置,戶型較小. 優(yōu)缺點(diǎn)比較:板式樓的優(yōu)點(diǎn):充分考慮了日照,通風(fēng),采光,是非常人性化的居住環(huán)境.缺點(diǎn)是整個(gè)小區(qū)一大片的像屏風(fēng)一樣,天際線不美觀.點(diǎn)式樓的優(yōu)點(diǎn):房屋在冬季的保暖性較好,節(jié)約能源.缺點(diǎn)是日照,通風(fēng),采光都不理想.尤其非朝南的戶型,非常缺乏人性化.板樓，顧名思義，從外形上象看是平板式，一般多矮層結(jié)構(gòu)，一梯兩戶或三戶，也有四戶的，但為少數(shù)。南北通透，通風(fēng)較好，日照較均衡。外立面不是很美觀。公攤面積較少。塔樓，從外形上看，有點(diǎn)像古建筑的塔，一梯多戶，住戶較密集，高層結(jié)構(gòu)，通風(fēng)不好，日照不均衡，南向日照太多，北向日照太少。樓的橫切面成蝶形、器形或環(huán)形排列。共攤面積較多。

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• 問(wèn) ?? 板式樓層和點(diǎn)式樓層怎樣區(qū)分
  答

  板樓的樓層不是很高，一般都是6層，均攤面積小（沒(méi)有電梯），南北通透，空氣流通和采光比較不錯(cuò)。塔樓樓層一般都在20多層，均攤面積比較多（有電梯），采光什么的就要看你選什么方向的房子了。 外形上的區(qū)別: 板樓也叫板式樓,因其建筑物南北方向比較薄,東西方向比較寬,外形類(lèi)似一塊巨大的板而得名.這是九十年代中后期才有的房型. 塔樓也叫點(diǎn)式樓,也是因其外形而得名.這是比較老的房型. 戶型的比較: 板式樓一般是一梯兩戶,戶型建筑面積較大,每戶都同時(shí)擁有南北兩個(gè)方向的窗戶和陽(yáng)臺(tái). 點(diǎn)式樓一般是一梯多戶,按照東西南北不同方向布置,戶型較小. 優(yōu)缺點(diǎn)比較:板式樓的優(yōu)點(diǎn):充分考慮了日照,通風(fēng),采光,是非常人性化的居住環(huán)境.缺點(diǎn)是整個(gè)小區(qū)一大片的像屏風(fēng)一樣,天際線不美觀.點(diǎn)式樓的優(yōu)點(diǎn):房屋在冬季的保暖性較好,節(jié)約能源.缺點(diǎn)是日照,通風(fēng),采光都不理想.尤其非朝南的戶型,非常缺乏人性化.板樓，顧名思義，從外形上象看是平板式，一般多矮層結(jié)構(gòu)，一梯兩戶或三戶，也有四戶的，但為少數(shù)。南北通透，通風(fēng)較好，日照較均衡。外立面不是很美觀。公攤面積較少。塔樓，從外形上看，有點(diǎn)像古建筑的塔，一梯多戶，住戶較密集，高層結(jié)構(gòu)，通風(fēng)不好，日照不均衡，南向日照太多，北向日照太少。樓的橫切面成蝶形、器形或環(huán)形排列。共攤面積較多。

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• 問(wèn) 板式樓層和點(diǎn)式樓層怎樣區(qū)分?高層住宅點(diǎn)式樓和板式樓那種好?。?/a>
  答

  我國(guó)高層建筑樓房一般分為“板式樓”和“點(diǎn)式樓”兩種點(diǎn)式樓簡(jiǎn)介點(diǎn)式樓一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見(jiàn)太陽(yáng)，俗稱(chēng)桶子樓。板式樓一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個(gè)單元有單獨(dú)的樓梯，每戶都并列排列的，戶型通透，通風(fēng)采光好，得房率也較高，俗稱(chēng)條形樓。也稱(chēng)塔樓。點(diǎn)式樓一般一個(gè)單元有三到四戶，呈圓周狀分布，所以每戶都不會(huì)是正南正北，而且房間朝向一般都不會(huì)太好，房子前后也不通透，空氣流通不好，一般高層樓房都是這樣的。

  點(diǎn)式樓和塔樓有什么區(qū)別？

  答

  點(diǎn)式樓優(yōu)點(diǎn)1．節(jié)約土地資源，房?jī)r(jià)較低。 2.空間結(jié)構(gòu)靈活，宜于改造。 多采用大框架結(jié)構(gòu)，除少數(shù)承重梁之外，戶內(nèi)分隔墻基本都可以拆改。 3.結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，抗震性好。 高聳的點(diǎn)式樓由于采用了框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)場(chǎng)澆筑樓板，因而其結(jié)構(gòu)強(qiáng)度比板樓高，抗震性與安全性很好。 4.居高望遠(yuǎn)，視野開(kāi)闊。點(diǎn)式樓缺點(diǎn)1.居住密度高 每層的住戶多為6戶以上，甚至高達(dá)12戶。居住環(huán)境當(dāng)然不如板樓優(yōu)越。每層都有部分住戶的采光、通風(fēng)、景觀等條件比較落后，且不可改變。 2.面積使用率不高，存在灰色空間 點(diǎn)式樓戶型的使用率普遍低于板樓10個(gè)百分點(diǎn)左右，而且戶型內(nèi)部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風(fēng)，這樣的地方被稱(chēng)為“灰色空間”。板式樓點(diǎn)式樓對(duì)比板樓的樓層不是很高，一般都是6層，均攤面積?。](méi)有電梯），南北通透，空氣流通和采光比較不錯(cuò)。塔樓樓層一般都在20多層，均攤面積比較多（有電梯），采光什么的就要看你選什么方向的房子了。 外形上的區(qū)別:板樓也叫板式樓,因其建筑物南北方向比較薄,東西方向比較寬,外形類(lèi)似一塊巨大的板而得名.這是九十年代中后期才有的房型. 塔樓也叫點(diǎn)式樓,也是因其外形而得名.這是比較老的房型. 戶型的比較: 板式樓一般是一梯兩戶,戶型建筑面積較大,每戶都同時(shí)擁有南北兩個(gè)方向的窗戶和陽(yáng)臺(tái). 點(diǎn)式樓一般是一梯多戶,按照東西南北不同方向布置,戶型較小. 優(yōu)缺點(diǎn)比較: 板式樓的優(yōu)點(diǎn):充分考慮了日照,通風(fēng),采光,是非常人性化的居住環(huán)境.缺點(diǎn)是整個(gè)小區(qū)一大片的像屏風(fēng)一樣,天際線不美觀. 點(diǎn)式樓的優(yōu)點(diǎn):房屋在冬季的保暖性較好,節(jié)約能源.缺點(diǎn)是日照,通風(fēng),采光都不理想.尤其非朝南的戶型,非常缺乏人性化. 板樓，顧名思義，從外形上象看是平板式，一般多矮層結(jié)構(gòu)，一梯兩戶或三戶，也有四戶的，但為少數(shù)。南北通透，通風(fēng)較好，日照較均衡。外立面不是很美觀。公攤面積較少。 塔樓，從外形上看，有點(diǎn)像古建筑的塔，一梯多戶，住戶較密集，高層結(jié)構(gòu)，通風(fēng)不好，日照不均衡，南向日照太多，北向日照太少。樓的橫切面成蝶形、器形或環(huán)形排列。共攤面積較多。板樓的定義：板樓是對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱(chēng)呼，和塔樓相對(duì)應(yīng)。板樓一般建筑層數(shù)不會(huì)超過(guò)12層。 板樓的平面圖上，長(zhǎng)度明顯大于寬度，板樓有兩種類(lèi)型，一種是長(zhǎng)走廊式的，各住戶靠長(zhǎng)走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個(gè)單元連在一起就拼成一個(gè)板樓。 高品質(zhì)的板樓全部采用板式結(jié)構(gòu)，讓電梯與樓道位于后立面，將朝陽(yáng)面讓位于居室。比較典型的是一梯兩戶式設(shè)計(jì)，南北朝向時(shí)，位于前面的客廳、主臥等有充足的朝陽(yáng)面；東西朝向時(shí)，前后居室各有半天的朝陽(yáng)面。在房型的組織上，盡量有利于風(fēng)的直線流動(dòng)，常?？諝庑迈r。同時(shí)還強(qiáng)調(diào)戶與戶的獨(dú)立性，避免因凹凸過(guò)多、戶與戶之間窗戶過(guò)近而導(dǎo)致互視，很好地保證了私密性。板樓的品質(zhì)：（1）控制面寬和進(jìn)深的比例。 板樓的發(fā)展在經(jīng)歷了八十年代長(zhǎng)板樓之后，近年逐步過(guò)渡到舒適度較高的純板樓。前者因電梯少而隔幾層設(shè)置長(zhǎng)通道有顯而易見(jiàn)弊端，后者則是一梯兩戶，并保證一定的面寬，使日照充分，同時(shí)將各種功能區(qū)配置得更完善。隨著住宅的發(fā)展，一種只有兩三個(gè)門(mén)洞的短板樓也開(kāi)始出現(xiàn)，它不僅保持了純板樓的優(yōu)勢(shì)，還克服了園林規(guī)劃單調(diào)、布局呈兵營(yíng)式排列等弊端，并在樓體上增加了開(kāi)槽，形成明衛(wèi)生間、明餐廳，有效地提高了舒適度。 因此，要盡可能選擇進(jìn)深短、面寬寬的戶型。一般來(lái)說(shuō)，低層板數(shù)進(jìn)深控制在14米以內(nèi)，高層板樓進(jìn)深則在18米以內(nèi)，有些超過(guò)20米的戶型。如果不是靠板樓兩側(cè)在面采光，盡量慎選，因?yàn)檫^(guò)大的進(jìn)深會(huì)使戶內(nèi)灰色空間增多，影響居住的舒適度。面寬則根據(jù)戶型大小而定，通常板樓戶型多在二居室以上，二居室面寬在6米至8米，三居室面寬在10米至13米，四居室面寬在12米至15米。 （2）注意臥室和客廳的日照。 設(shè)計(jì)上要著重考慮把房間和輔助房間的位置擺放嚴(yán)格區(qū)分、不錯(cuò)雜分面，要?jiǎng)屿o分開(kāi)，這一點(diǎn)是板樓的優(yōu)勢(shì)。在戶型間隔上，開(kāi)門(mén)是廳或玄關(guān)，餐廳和廚房相鄰并置于背陽(yáng)面。起居室和主臥室置于朝陽(yáng)面。走廊盡頭是主臥室。 在朝向上，正南正北的戶型布局一般是“二居室，主臥室和起居室朝南，或兩個(gè)臥室朝南，起居室朝北；三居室，主臥室、一個(gè)次臥室或書(shū)房和起居室朝南，或主臥室和起居室朝南，另兩個(gè)次臥室朝北，或三個(gè)臥室朝南，起居室朝北；四居室，三個(gè)臥室和起居室朝南，或兩個(gè)臥室和起居室朝南，或三個(gè)臥室朝南，起居室朝北。作為東西朝向的板樓，則以東側(cè)為主要朝向，其他而已規(guī)律與南北朝向相同。 板樓**大的優(yōu)勢(shì)是戶型規(guī)矩、互視小、通風(fēng)、日照良好，因此盡量選擇直板樓，對(duì)于U形和Z形板樓要根據(jù)日照和互視狀況慎重考慮。但是，戶型種類(lèi)少也是板樓的劣勢(shì)。板樓四大優(yōu)點(diǎn)1.南北通透，便于采光通風(fēng) 板式住宅多是正南北方向，進(jìn)深在15米左右，南北通透，便于采光與通風(fēng)，而且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由于板樓的面寬充裕，因而戶型設(shè)計(jì)更容易出精品。 2.板樓均好性強(qiáng) 眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因?yàn)檎麠澃鍢侵懈魈讘粜偷膬?yōu)劣差距很小，均有若干套朝北的戶型難于處理。板樓由于住戶不多，居家生活也比較清靜。 3.管理成本不高 通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設(shè)電梯，不設(shè)變頻供水系統(tǒng)，包括外墻粉刷在內(nèi)的日常維護(hù)費(fèi)用當(dāng)然要比塔樓便宜得多。 4.住戶使用率很高 板樓戶型的使用率通常高達(dá)90%以上，而塔樓戶型的使用率通常僅為75%，因?yàn)樗莾?nèi)的電梯井、候梯廳、變配電機(jī)房等都將作為公共面積攤到每個(gè)業(yè)主的頭上。同樣是購(gòu)買(mǎi)建筑面積100平方米的住房，板樓戶型的使用面積往往高出塔樓住戶約10平方米。板樓的兩項(xiàng)缺點(diǎn)1.建筑密度低，房?jī)r(jià)高 板樓社區(qū)多屬低層低密度，容積率較低，盡管居住舒適很強(qiáng)，但房?jī)r(jià)會(huì)高，特別是在城區(qū)內(nèi)寸土寸金的地段，主流產(chǎn)品仍舊是塔樓，為數(shù)不多的板樓非工薪階層能消費(fèi)得起。 2.戶型格局不宜改造 板樓特別是磚混結(jié)構(gòu)的板樓，戶內(nèi)多數(shù)墻體起重作用，不可以變化，這一點(diǎn)不如塔樓的可改造性強(qiáng)。

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