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• 153****4590

  購(gòu)房入戶(hù)需要盡快辦理好房產(chǎn)證，在與開(kāi)發(fā)商協(xié)商好購(gòu)房的情況之后，再簽合同，交納房款。將自己的戶(hù)口遷移到自己現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)的房子上。購(gòu)房者的戶(hù)口就變成當(dāng)?shù)氐膽?hù)口，享受當(dāng)?shù)乇镜貞?hù)的政策。須持有所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)證明新房拿到房產(chǎn)證，二手房已完成過(guò)戶(hù)。
  購(gòu)房入戶(hù)需要去詢(xún)問(wèn)所購(gòu)買(mǎi)房屋所在地的居委會(huì)是否可以同意入戶(hù)，如果居委會(huì)可以接受，就可以放心買(mǎi)房。并辦理房權(quán)證，和開(kāi)發(fā)商商議好購(gòu)房事宜后，簽訂合同，繳納房款，并盡快辦好房權(quán)證。遷入地派出所同意遷入之后，帶著房產(chǎn)證找房屋所在地居委會(huì)，讓居委會(huì)把房屋編號(hào)、出具戶(hù)口準(zhǔn)許遷入證明。之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。購(gòu)房入戶(hù)需要向原戶(hù)口所在地派出所提出遷出申請(qǐng)，帶著辦好的證明到原戶(hù)口所在地居委會(huì)出具準(zhǔn)許遷出證明，之后到戶(hù)口所在地派出所出具批準(zhǔn)遷出證明。

  查看全文↓ 2019-10-25 14:47:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房入戶(hù)需要哪些手續(xù)
  答

  買(mǎi)房落戶(hù)口具體手續(xù)如下：　　1、咨詢(xún)房屋所在地居委會(huì)　　先到房屋所在地居委會(huì)咨詢(xún)，買(mǎi)房后是否能夠接受遷入的戶(hù)口？居委會(huì)若是能夠接受的話可以考慮買(mǎi)房；找開(kāi)發(fā)商咨詢(xún)吧，準(zhǔn)備買(mǎi)房；　　2、買(mǎi)房辦理房權(quán)證　　和開(kāi)發(fā)商商議好購(gòu)房事宜后，簽訂合同，繳納房款，并盡快辦好房權(quán)證；　　3、準(zhǔn)遷入程序　　然后帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會(huì)，讓居委會(huì)把房屋編號(hào)、出具戶(hù)口準(zhǔn)許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明；　　4、準(zhǔn)遷出程序　　帶著（1）辦好的證明到原戶(hù)口所在地居委會(huì)出具準(zhǔn)許遷出證明，之后到戶(hù)口所在地派出所出具批準(zhǔn)遷出證明；若有違紀(jì)違法等原因或居委會(huì)不同意則不能遷出；　　5、編戶(hù)號(hào)受理　　帶著上述材料到房屋所在地居委會(huì)辦理遷入手續(xù)，居委會(huì)編好戶(hù)號(hào)，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)；　　6、派出所落戶(hù)　　房屋所在地派出所受理后，根據(jù)居委會(huì)編的戶(hù)號(hào)同意遷入，并對(duì)號(hào)入座，把材料檔案輸入微機(jī)，遷入戶(hù)口完成。

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• 問(wèn) 購(gòu)房入戶(hù)需要哪些手續(xù)須知
  答

  購(gòu)房落戶(hù)手續(xù)1、戶(hù)口薄或（戶(hù)口薄要求首頁(yè)有省公安局廳章+派出所戶(hù)籍專(zhuān)用章+承辦人簽章）或戶(hù)籍證明（如果戶(hù)口薄無(wú)法提供，則可以在戶(hù)籍所在地開(kāi)具戶(hù)籍證明） 購(gòu)房落戶(hù)手續(xù)。 2、身份證原件及復(fù)印件 購(gòu)房落戶(hù)手續(xù)。 3、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件 購(gòu)房落戶(hù)手續(xù)。 4、購(gòu)房合同原件原件及復(fù)印件（未辦房產(chǎn)證者提供）和商品房備案證明（附在購(gòu)房合同內(nèi)） 購(gòu)房落戶(hù)手續(xù)。 5、房屋信息摘要（市房管局開(kāi)具） 購(gòu)房落戶(hù)手續(xù)。 6、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件及復(fù)印件（一次性付款提供） 購(gòu)房落戶(hù)手續(xù)。 7、借款合同原件及復(fù)印件（按揭買(mǎi)房者提供）還款證明（在貸款銀行開(kāi)具連續(xù)六個(gè)月還款記錄證明） 購(gòu)房落戶(hù)手續(xù)。 8、《門(mén)牌號(hào)證明》（建議先在小區(qū)物管處開(kāi)具《入住證明》，再到房屋所在地派出所開(kāi)具） 購(gòu)房落戶(hù)手續(xù)。 9、填寫(xiě)《入戶(hù)申請(qǐng)表》。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)能告知下購(gòu)房入戶(hù)需要哪些手續(xù)?
  答

  入戶(hù)條件1、 非本市五城區(qū)及高新區(qū)范圍內(nèi)的人員，在本市五城區(qū)及高新區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房（含按揭房，不含二手房），購(gòu)房金額在50萬(wàn)元以上或購(gòu)房面積在120平方米以上的，可以申請(qǐng)辦理購(gòu)房者三代內(nèi)共同生活的直系親屬的戶(hù)口；購(gòu)房金額在30萬(wàn)元以上或購(gòu)房面積在90平方米以上的，可以申請(qǐng)辦理購(gòu)房者本人、配偶及未成年子女（18周歲以下，下同）的戶(hù)口；購(gòu)房金額在15萬(wàn)元以上或購(gòu)房面積在60平方米以上的，可以申請(qǐng)辦理購(gòu)房者本人、配偶或已成年子女其中1人的戶(hù)口。購(gòu)買(mǎi)兩套及兩套以上商品住房的，購(gòu)房金額或面積可合并計(jì)算。2、 非本市五城區(qū)及高新區(qū)范圍內(nèi)的人員購(gòu)買(mǎi)商貿(mào)用房、辦公用房、工業(yè)用房及其它非住宅用房（含按揭房），且在我市五城區(qū)及高新區(qū)范圍內(nèi)有實(shí)際住所，符合入（立）戶(hù)條件的，購(gòu)房金額在50萬(wàn)元以上，可以申請(qǐng)辦理購(gòu)房者三代以?xún)?nèi)共同生活的直系親屬的戶(hù)口；購(gòu)房金額在30萬(wàn)元以上的，可以申請(qǐng)辦理購(gòu)房者本人、配偶及未成年子女的戶(hù)口；購(gòu)房金額在15萬(wàn)元以上的，可以申請(qǐng)辦理購(gòu)房者本人的戶(hù)口。3、 非五城區(qū)及高新區(qū)范圍內(nèi)的單位購(gòu)買(mǎi)商貿(mào)用房、辦公用房、工業(yè)用房及其它非住宅用房，購(gòu)房金額在30萬(wàn)元以上的，且在我市五城區(qū)及高新區(qū)范圍內(nèi)有實(shí)際住所，符合入（立）戶(hù)條件的，可以申請(qǐng)指定辦理一人入戶(hù)。辦理窗口入戶(hù)地的區(qū)公安分局辦證中心或市公安局辦證中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)居民戶(hù)口簿每本6元集體戶(hù)口簿每本60元（省物價(jià)局、財(cái)政廳、公安廳川價(jià)字非[1996]132號(hào)《關(guān)于啟用新的居民戶(hù)口簿收取證照工本費(fèi)的通知》）戶(hù)口遷移證每張4元準(zhǔn)予遷入證明每張4元（省物價(jià)局、財(cái)政廳、公安廳川價(jià)字非[1994]230號(hào)《關(guān)于調(diào)整戶(hù)口遷移證和準(zhǔn)遷證工本費(fèi)的通知》）辦理程序1、取并填寫(xiě)表格方法一 ：網(wǎng)上下載后打印或直接到公安辦證中心辦理戶(hù)口窗口領(lǐng)取《入戶(hù)申請(qǐng)表》按照填表要求填寫(xiě)《入戶(hù)申請(qǐng)表》方法二：在網(wǎng)上按照填表要求填寫(xiě)《入戶(hù)申請(qǐng)表》2、提交材料方法一：到入戶(hù)地的區(qū)公安分局辦證中心或市公安局辦證中心受理戶(hù)口窗口提交：１、 由房屋產(chǎn)權(quán)人（單位）填寫(xiě)《入戶(hù)申請(qǐng)表》；２、 已辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的憑房屋產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票，不能提供購(gòu)房合同原件的，需出具由成都市房管局檔案館提供的"房產(chǎn)檔案摘要"；按揭購(gòu)房的提供購(gòu)房合同、按揭合同、**近6個(gè)月的繳款收據(jù)（均提供原件和復(fù)印件）；３、 住房證明（購(gòu)買(mǎi)非住宅用房的入戶(hù)人員提供原件和復(fù)印件）；４、 入戶(hù)人員居民身份證（原件和復(fù)印件）；５、 入戶(hù)人員戶(hù)籍證明原件或居民戶(hù)口簿原件和復(fù)印件；６、 親屬隨遷提供親屬關(guān)系證明（原件和復(fù)印件）；７、 入住證明原件（物管部門(mén)或社區(qū)居委會(huì)出具）；８、 住房地址不明的，由派出所出具《街門(mén)牌詳址證明》原件。方法二：按提交要求網(wǎng)上提交已填好表格獲得確認(rèn)后，到入戶(hù)地的區(qū)公安分局辦證中心或市公安局辦證中心受理戶(hù)口窗口提交上述1—8項(xiàng)材料。3、審核確認(rèn)1. 審核不合格由受理窗口民警告知不合格原因2. 審核合格繳納費(fèi)用后領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》4、領(lǐng)取戶(hù)口簿-▲ 持《準(zhǔn)予遷入證明》回原戶(hù)口所在地公安機(jī)關(guān)辦理《戶(hù)口遷移證》在入戶(hù)地的區(qū)公安辦證中心或市公安局辦證中心提交下列手續(xù)：1、《戶(hù)口遷移證》；2、《準(zhǔn)予遷入證明》第三聯(lián)；3、入戶(hù)地戶(hù)口簿（新立戶(hù)除外）；4、16周歲及以上人員應(yīng)本人前往（特殊情況不能前往的需提交兩張身份證標(biāo)準(zhǔn)照片）?！?繳納費(fèi)用后領(lǐng)取戶(hù)口簿申請(qǐng)材料表格:入戶(hù)申請(qǐng)表附件:▲ 由房屋產(chǎn)權(quán)人（單位）填寫(xiě)《入戶(hù)申請(qǐng)表》▲ 已辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的憑房屋產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票，不能提供購(gòu)房合同原件的，需出具由成都市房管局檔案館提供的"房產(chǎn)檔案摘要"；按揭購(gòu)房的提供購(gòu)房合同、按揭合同、**近6個(gè)月的繳款收據(jù)（均提供原件和復(fù)印件）▲ 住房證明（購(gòu)買(mǎi)非住宅用房的入戶(hù)人員提供原件和復(fù)印件）▲ 入戶(hù)人員居民身份證（原件和復(fù)印件）▲ 入戶(hù)人員戶(hù)籍證明原件或居民戶(hù)口簿原件和復(fù)印件▲ 親屬隨遷提供親屬關(guān)系證明（原件和復(fù)印件）▲ 入住證明原件（物管部門(mén)或社區(qū)居委會(huì)出具）▲ 住房地址不明的，由派出所出具《街門(mén)牌詳址證明》原件▲ 《戶(hù)口遷移證》▲ 《準(zhǔn)予遷入證明》第三聯(lián)▲ 入戶(hù)地戶(hù)口簿（新立戶(hù)除外）

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• 問(wèn) ??我想了解下購(gòu)房入戶(hù)需要哪些手續(xù)?
  答

  購(gòu)房落戶(hù)手續(xù)：1、戶(hù)口薄或（戶(hù)口薄要求首頁(yè)有省公安局廳章+派出所戶(hù)籍專(zhuān)用章+承辦人簽章）或戶(hù)籍證明（如果戶(hù)口薄無(wú)法提供，則可以在戶(hù)籍所在地開(kāi)具戶(hù)籍證明） 購(gòu)房落戶(hù)手續(xù)。2、身份證原件及復(fù)印件 購(gòu)房落戶(hù)手續(xù)。3、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件 購(gòu)房落戶(hù)手續(xù)。4、購(gòu)房合同原件原件及復(fù)印件（未辦房產(chǎn)證者提供）和商品房備案證明（附在購(gòu)房合同內(nèi)） 購(gòu)房落戶(hù)手續(xù)。5、房屋信息摘要（市房管局開(kāi)具） 購(gòu)房落戶(hù)手續(xù)。6、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件及復(fù)印件（一次性付款提供） 購(gòu)房落戶(hù)手續(xù)。7、借款合同原件及復(fù)印件（按揭買(mǎi)房者提供）還款證明（在貸款銀行開(kāi)具連續(xù)六個(gè)月還款記錄證明） 購(gòu)房落戶(hù)手續(xù)。8、《門(mén)牌號(hào)證明》（建議先在小區(qū)物管處開(kāi)具《入住證明》，再到房屋所在地派出所開(kāi)具） 購(gòu)房落戶(hù)手續(xù)。9、填寫(xiě)《入戶(hù)申請(qǐng)表》。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房入戶(hù)需要哪些手續(xù)?買(mǎi)房落戶(hù)口需要注意哪些問(wèn)題?
  答

  買(mǎi)房落戶(hù)口需要什么手續(xù)1、個(gè)人入戶(hù)申請(qǐng)書(shū)，申請(qǐng)書(shū)中要將本人及隨遷人戶(hù)籍情況以及是否符合受理?xiàng)l件諸要件逐項(xiàng)闡述清楚，要親筆簽名落款，房管部門(mén)出具的《房屋買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽備案記錄證明》。用人單位出具的入戶(hù)介紹信，戶(hù)口簿、居民身份證（原件和復(fù)印件）。2、用人單位依法簽訂的勞動(dòng)合同（以下人員不再提供勞動(dòng)合同：用人單位法定代表人申請(qǐng)的，要審核營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證；用人單位產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)的，提供工商部門(mén)出具的產(chǎn)權(quán)證明以及產(chǎn)權(quán)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證；個(gè)體工商戶(hù)申請(qǐng)的，要審核營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證）（原件和復(fù)印件）。3、《房屋所有權(quán)證》（原件和復(fù)印件），入住小區(qū)開(kāi)具的物業(yè)入住證明。配偶在原籍區(qū)、縣及就業(yè)部門(mén)開(kāi)具的無(wú)業(yè)證明或失業(yè)證明。在本市有工作的隨遷配偶可以出具勞動(dòng)合同（原件和復(fù)印件）和本人在省、市社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的職工社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人賬戶(hù)原件后，不再出具原籍區(qū)、縣及就業(yè)部門(mén)開(kāi)具的無(wú)業(yè)證明或失業(yè)證明。買(mǎi)房落戶(hù)口需要什么手續(xù)買(mǎi)房落戶(hù)口需要注意哪些問(wèn)題買(mǎi)二手房時(shí)，戶(hù)口糾紛非常常見(jiàn)。因?yàn)橐话闱闆r下一房不能有多個(gè)戶(hù)口存在。很多買(mǎi)房人事先沒(méi)有跟原房主約定好，房子過(guò)戶(hù)后，原房主戶(hù)口遷出問(wèn)題，從而導(dǎo)致不必要的糾紛。因此，二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，應(yīng)在買(mǎi)賣(mài)合同中設(shè)定戶(hù)口遷移條款和違約條款。在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)把握兩點(diǎn)：一是付款的時(shí)間。買(mǎi)方只有在確認(rèn)所購(gòu)房屋中的全部戶(hù)口已經(jīng)遷出時(shí)，才可以付清全部的購(gòu)房款。買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)時(shí)刻牢記：花錢(qián)買(mǎi)的不僅僅是一處產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議的房屋，還應(yīng)當(dāng)是一處戶(hù)籍無(wú)爭(zhēng)議的房屋。二是違約責(zé)任的約定。賣(mài)方僅僅作出將戶(hù)口遷出交易房屋的承諾是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，買(mǎi)方必須與賣(mài)方就違反該項(xiàng)承諾的責(zé)任作出約定。明確了違約責(zé)任，就可以免除買(mǎi)方在損害方面的舉證責(zé)任，買(mǎi)方就不必在訴訟中搜集證據(jù)證明自己所遭受的損害。如果買(mǎi)方?jīng)]有同意賣(mài)方不遷出戶(hù)口，那么按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》約定，賣(mài)方就涉及違約了。按照合同約定，賣(mài)方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)，遷出戶(hù)口，如果逾期，賠償總價(jià)款的5％違約金，如果超出15日仍未遷出，每天都要賠償萬(wàn)分之五的違約金。比如300萬(wàn)的房子，逾期賣(mài)方要賠償15萬(wàn)的違約金，超過(guò)15天后，每天多加1500元違約金。

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