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• 155****4804

  6米寬，13米長，整一個(gè)平面只有78平方米！恐怕是放不進(jìn)78平方米的建筑面積的。
  

  查看全文↓ 2019-10-24 09:26:29
• 131****8634

  不達(dá)標(biāo)，綠地率只有22%。還要2萬平方米才達(dá)標(biāo)

  查看全文↓ 2019-10-24 09:26:24
• 142****7999

  一般高層房子是20-25%的公攤，不管你買多大的面積房子公攤比例是一樣的
  

  查看全文↓ 2019-10-24 09:26:21

相關(guān)問題

• 問 ??廣州綠地中央廣場二期房子戶型面積多大？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  廣州經(jīng)濟(jì)適用房從原安居房發(fā)展而來，早在上世紀(jì)90年代初開始建設(shè)；項(xiàng)目供應(yīng)量**高的年份，不到市場份額的5%。從2002年開始，廣州逐步停止經(jīng)濟(jì)適用房新項(xiàng)目建設(shè)，改為以住房貨幣補(bǔ)貼及廉租房建設(shè)為主

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• 問 ??綠地中央廣場樓盤戶型面積是多大呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  如果你看的是戶型圖，那這個(gè)尺寸是“中到中”的，就是加上兩邊兩堵墻的一半厚度。如果是你自己量的，那還是要加上墻體面積的，商品房算面積都是建筑面積，建筑面積都是要加上兩邊墻體厚度的。一棟樓每層中的每戶，房子的上下左右四面墻都要算一半，剩下的東西山墻整棟樓公攤，底座沒有，屋頂大家公攤。

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• 問 ??濟(jì)南綠地中央廣場繽紛城房子戶型面積多大？怎么計(jì)算的呢？
  答

  泉城廣場是山東省會(huì)濟(jì)南的中心廣場，坐落于濟(jì)南市中心繁華地帶。它南屏千佛山，北依大明湖，西臨趵突泉，東眺解放閣。廣場東西長790米，南北寬280米，占地面積330畝，約22萬平方米，主體面積270畝。地上綠化面積8萬平方米，水面面積約2萬平方米，地面鋪裝達(dá)12萬平方米。

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• 問 ??通州綠地中央廣場二期房子戶型面積怎么計(jì)算呢？誰知道呢？
  答

  得房率：是指可供住戶支配的面積（也就是套內(nèi)建筑面積）與每戶建筑面積（也就是銷售面積）之比?！　√變?nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)建筑面積。　　銷售面積=套內(nèi)建筑面積 +分?jǐn)偟霉媒ㄖ娣e?！　〉梅柯适琴I房比較重要的一個(gè)指標(biāo)。計(jì)算房屋面積時(shí)，計(jì)算的是建筑面積，所以得房率太低，不實(shí)惠；太高，不方便。因?yàn)榈梅柯试礁撸膊糠值拿娣e就越少，住戶也會(huì)感到壓抑。一般，得房率在70％左右比較合適，公共部分即寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e也不會(huì)太多，比較實(shí)惠建筑密度　　建筑密度（buildingdensity）是指建筑物的覆蓋率，具體指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有建筑的基底總面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比（％），它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程度。

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• 問 ??襄陽綠地中央廣場三期房子的五證怎樣辦理？誰能說一下呢？
  答

  　　一驗(yàn)房子質(zhì)量, 二查“兩書一表”, 三簽《房屋驗(yàn)收單》.　　辦理入住手續(xù)是收樓的正常程序，通常的做法是讓業(yè)主先在收樓文件上簽字，再發(fā)批準(zhǔn)條，讓業(yè)主到物業(yè)管理處去拿鑰匙。等業(yè)主進(jìn)得房去，發(fā)現(xiàn)存在問題，申訴起來也軟弱無力。為避免出現(xiàn)這種情況，業(yè)主應(yīng)堅(jiān)持先驗(yàn)房、后辦理手續(xù)，并應(yīng)將驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量、室內(nèi)有害氣體超標(biāo)、公攤不公等問題書面呈遞給開發(fā)商并讓其簽收，以免留下后患。或者可在收樓文件上注明“室內(nèi)情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。　　對所購商品房進(jìn)行驗(yàn)收主要應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：　　第一、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括墻壁、門窗、陽臺(tái)等部位有無開裂現(xiàn)象；　　第二、核對買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符；　　第三、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通和能否正常使用；　　第四、檢查是否有規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更或小區(qū)縮水等問題；　　第五、檢查相關(guān)質(zhì)量問題及室內(nèi)有害氣體超標(biāo)等問題；　　第六、對發(fā)現(xiàn)的問題要在驗(yàn)樓單上予以注明，如果確實(shí)屬于不能收樓的，要詳細(xì)寫明不予收樓的原因并要求開發(fā)商簽字、蓋章。　　索要“兩書一表”

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