已有3個(gè)回答

• 138****1128

  你買房子那房東名下還有其他房產(chǎn)嗎 沒有的話就沒個(gè)人所得稅
  
  40萬 總體費(fèi)用差不多 營業(yè)稅2萬 如果房東名下有其他房子還有個(gè)人所得稅大概1萬

  查看全文↓ 2019-10-23 13:05:03
• 144****6701

  開發(fā)商交房前，都會(huì)有專門的測(cè)量數(shù)據(jù)，一般是準(zhǔn)確的。但多出來的面積應(yīng)該在合同簽訂時(shí)約定面積的3%以內(nèi)，并且按照合同價(jià)格補(bǔ)款，多出3%的面積，買房不用付款，產(chǎn)權(quán)歸買受人，損失由開發(fā)商自行承擔(dān)。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 13:04:58
• 154****2036

  一．1過戶需要材料、流程
  　　一．房產(chǎn)證過戶辦理所需資料
  　?。?）登記申請(qǐng)書；
  　　（2）申請(qǐng)人身份證明；
  　?。?）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
  　?。?）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
  　　可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
  　　二．房產(chǎn)證過戶辦理流程
  　　一.到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；
  　　二.到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；
  　　三.到“公證”窗口辦理公證手續(xù)：
  　　1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；
  　　2.代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；
  　　3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；
  　　4.被繼承人的死亡證明；
  　　5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；
  　　6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；
  　　7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料；
  　　四.到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；
  　　五.到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；
  　　六.到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-10-23 13:04:55

相關(guān)問題

• 問 ??鐵西區(qū)百合花園房子的五證怎樣辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  還不如買個(gè)新房呢，中央大街那的房子就不錯(cuò)，比如青藍(lán)新湖國際，附近也有地鐵，交通車也多，附近環(huán)境也好

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??綠城理想之城百合花園房子的五證怎樣辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；　　3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免；　5、交易費(fèi)6/平方,雙方;　　6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??綠城百合花園房子如何辦理房產(chǎn)證？流程是怎么樣的呢？
  答

  一般交房后三個(gè)月至半年，就能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。如果開發(fā)商欠費(fèi)，手續(xù)不全，房屋驗(yàn)收不合格，就無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??綠城百合花園淄博如何辦理房產(chǎn)證？流程是怎么樣的呢？
  答

  住房自你買下，辦理完畢房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)是你的，沒期限。有期限的是住房所屬土地使用權(quán)年限，一般商品房70年，商住房50年，商業(yè)房40年，到期后，你可以依據(jù)物權(quán)法規(guī)定，繼續(xù)申請(qǐng)使用該土地。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??綠城百合花園新樓盤如何辦理房產(chǎn)證？流程是怎么樣的呢？
  答

  去規(guī)劃部門咨詢是否經(jīng)過審批，在房管部門經(jīng)過備案沒。不過，這些都不能算**終結(jié)果，只是辦理房產(chǎn)證的必須程序。

  全部3個(gè)回答>