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• 131****2608

  契稅：1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%;
  2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%;
  3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%;
  

  查看全文↓ 2019-10-23 10:01:22
• 134****1272

  契稅征收和住房面積，買入套數，住房性質有關。
  70年土地使用權商品房買入前提，
  
  二套房買入90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，
  
  如購買不限購商住房，或商業(yè)房，契稅都是3%
  

  查看全文↓ 2019-10-23 10:01:18
• 156****0710

  1、對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
  2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
  3、家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 10:01:15
• 138****5391

  1、按照國家規(guī)定購買第二套房、契稅不享受優(yōu)惠政策。國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標準：90平米內1％、大于90平米1.5％；二套房：面積小于等于90平米，契稅稅率1％；面積大于90平米，契稅稅率為2％；三套房及以上套數，非普通住房按3％繳納。
  2、契稅由買賣雙方繳納。契稅是指以權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
  3、個稅是總房價1％或差額的20％（注：哪個少按哪個算），稅5.6％，還有其他一些小費用幾百塊錢。注：如果買的房子滿五年，且是房東名下唯一一套房產，不用交個人所得稅；如果買的房子滿二年了，不用交稅。如果房東名下還有其他70年產權的商品房，那個稅還是要交。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 10:01:12

相關問題

• 問 ??藍城百合花園首套房的契稅怎么計算？誰能說說呢？
  答

  稅額計算1、國有土地使用權出讓、土地使用權出 售、房屋買賣，以成交價格為計稅依據。2、土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出 售、房屋買賣的市場價格核定3、交換價格相等時，免征契稅；交換價格不等時，由多交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方交納契稅4、房屋附屬設施征收契稅的依據：（1）采取分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權、房屋所有權的，應按合同規(guī)定的總價款計征契稅（2）承受的房屋附屬設施權屬如為單獨計價的，按照當土確定的適用稅率征收契稅；如與房屋統(tǒng)一計價的，適用與房屋相同的契稅稅率。契稅采用比例稅率。當計稅依據確定以后，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為：應納稅額 = 計稅依據 × 稅率

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• 問 ??濟南市綠城百合花園房子契稅怎么計算公式？誰能說一下呢？
  答

  1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。2、其它房產建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。3、印花稅：印花稅：分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書 據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。5. 維修基金：(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。

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• 問 ??綠城百合花園樓盤戶型面積是怎么計算呢？誰能說一下呢？
  答

  樓盤名稱：綠城花園樓盤位置：外雙楠生活區(qū)開發(fā)商：成都綠城房屋建設發(fā)展有限公司產權年限：70年建筑類型：多層,小高層,板樓,規(guī)劃信息：其占地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共0棟樓，停車位內部配套：配有小型超市、便民設施

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• 問 ??百合花園房產首套房的契稅怎么計算？誰能說說呢？
  答

  如果房子是90平以下，是1%如果房子是90——144平，是1。5%如果房子是144平以上，是3%哪的職工都得交契稅。

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• 問 ??綠城百合花園介紹怎么查詢呢？誰能說一下呢？
  答

  行政區(qū)域：水磨溝區(qū)區(qū)域板塊：七道灣項目位置：烏魯木齊水磨溝區(qū)紅光山路888號建筑類型：法式多層物業(yè)類別：公寓戶型面積：三房180-220平米，四房240-285平米開發(fā)商：新疆俊發(fā)綠城房地產開發(fā)有限公司物業(yè)費：2.8元/月/平方米

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