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• 154****1134

  先辦證再買賣.沒(méi)有辦出房產(chǎn)證的房子買賣對(duì)你的合法權(quán)益無(wú)法保障.等個(gè)15天又何妨.如果你定下來(lái)了.他那邊房產(chǎn)證辦不下來(lái)怎么辦.簽了協(xié)議又能怎樣.安全保險(xiǎn)的辦法就得他先辦出房產(chǎn)證以后.然后再交易.
  
  如果到時(shí)候房產(chǎn)證辦不下來(lái)的話.就只能公證.你看看公證的風(fēng)險(xiǎn)吧.
  只公證不過(guò)戶對(duì)買房人來(lái)說(shuō)存在巨大風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)樵谖覈?guó)房地產(chǎn)法律、法規(guī)中，買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的第一證據(jù)，購(gòu)房合同屬于次要證據(jù)。一旦賣房人將房屋抵押或轉(zhuǎn)售，買方人的利益將無(wú)法保證。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 10:00:09
• 134****8348

  沒(méi)有兩書沒(méi)有關(guān)系的，兩書只是說(shuō)明這個(gè)小區(qū)的情況，但開(kāi)發(fā)商那里兩書應(yīng)該有很多的，

  查看全文↓ 2019-10-23 10:00:04
• 145****7656

  一般的話二手房會(huì)有房產(chǎn)證的，期房是沒(méi)有的，只是購(gòu)房合同，總之有房產(chǎn)證的一定要拿到房產(chǎn)證，沒(méi)房產(chǎn)證的話有購(gòu)房合同就好的！
  

  查看全文↓ 2019-10-23 09:59:59
• 146****7192

  農(nóng)村自家田蓋的房子屬于違法建筑，應(yīng)予以拆除。
  《中華人民共和國(guó)土地法》：
  第三十六條 非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。
  禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。
  禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。
  第七十四條 違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開(kāi)發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-23 09:59:55
• 142****6582

  徹查開(kāi)發(fā)商名下還有哪些資產(chǎn)，盡快申請(qǐng)啟動(dòng)法律程序，將權(quán)利固定后以減少損失為宜。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 09:59:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??**近綠城玉蘭花園的房子出售嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1. 到二手房一些網(wǎng)上去發(fā)布；2. 那樣能更有針對(duì)性。

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• 問(wèn) ??綠城玉蘭花園開(kāi)盤名下房產(chǎn)怎么查？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  3期房子比較少。1期還有余房的?，F(xiàn)在在售2期的房子，

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在綠城玉蘭花園的房子怎么樣？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  綠城是中國(guó)知名地產(chǎn)商，總部在浙江。桂花園是合肥很高檔的小區(qū)，小區(qū)內(nèi)風(fēng)景如畫，典型的花園小區(qū)，不過(guò)房型不是很好，

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• 問(wèn) ??濟(jì)南綠城玉蘭花園房子契稅怎么計(jì)算公式？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  今年契稅政策規(guī)定，家庭首套商品房買入，90平以下契稅1%，90平以上1.5%，二套房買入前提，90平以下契稅1.5%，90平以上2%，三套以及三套以上契稅3%

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• 問(wèn) ??杭州綠城玉蘭花園安置房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過(guò)戶交易與一般的房屋沒(méi)有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

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