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• 135****5360

  \“五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《建設工程開工證》、《商品房銷售（預售）許可證》；\“二書”是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。其中\(zhòng)“五證”屬于行政許可的范圍和性質(zhì)，\“兩書”是開發(fā)商根據(jù)法律規(guī)定自行制作并提供給業(yè)主的書面材料。\“五證兩書”是開發(fā)商交房的必備手續(xù)，缺少任何一個，購房者都可以拒絕收房，相應的損失和責任由開發(fā)商承擔。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 09:44:49
• 147****1341

  開發(fā)商必須具備的“五證”是指:《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金,獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權的法律憑證;《建設用地規(guī)劃許可證》,是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前,經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證;《建設工程規(guī)劃許可證》,是有關建設工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證;《建設工程施工許可證》;《商品房銷售(預售)許可證》。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 09:44:44
• 133****1553

  購房者在購房時應要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”，這是法律對銷售方的基本要求?！拔遄C”是指《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》。“二書”是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
  　　“五證”中**重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇?！渡唐贩夸N售(預售)許可證》的預售范圍為本項目可銷售樓盤，購房者務必看清購買樓層是否在預售范圍內(nèi)。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-23 09:44:41

相關問題

• 問 ??濟南綠城百合花園房子的價格是多錢呢？誰能說說呢？
  答

  新房子濟南沒有五千一下的。特別是二環(huán)以內(nèi)。二手的你可以去郎茂山小區(qū)或者玉函小區(qū)這附近看看，60平方米大小的房子大約在三十五萬左右。

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• 問 ??我想買濟南綠城百合花園的房子現(xiàn)在房價是多少呢？誰能說說呢？
  答

  濟南的房價總體均價在7500-8000吧?，F(xiàn)在市區(qū)內(nèi)的新樓盤近乎于沒有，多數(shù)集中在經(jīng)十東路和西客站附近，價格在7000左右吧，

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• 問 ??綠城百合花園信息怎么查詢呢？誰能說說呢？
  答

  在當?shù)氐姆康禺a(chǎn)網(wǎng)站上查詢，或者帶上本人身份證去當?shù)胤抗芫植樵?/p> 全部3個回答>

• 問 ??百合花園嘉興房子的五證都有什么？誰能說一下呢？
  答

  房產(chǎn)證就是不動產(chǎn)證，以前叫房屋所有權證，現(xiàn)在改名字不動產(chǎn)登記證，是一樣的，

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• 問 ??章丘綠城百合花園房子的五證怎樣辦理？誰能說一下呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。

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