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• 134****6667

  一、住房公積金貸款所需材料：
  借款人及其配偶的戶口簿;
  借款人及其配偶的居民身份證;
  借款人婚姻狀況證明;
  購(gòu)房**款證明;
  收入證明；
  銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;
  符合法律規(guī)定的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議。
  二、住房公積金辦理?xiàng)l件;
  個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
  借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
  借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。
  三、住房公積金辦理流程：
  貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，并提交材料；
  貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；
  審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
  銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 09:24:27
• 132****2005

  新盤(pán)的話是需要開(kāi)發(fā)商向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心遞交公積金貸款的申請(qǐng)并通過(guò)的才行。開(kāi)發(fā)商必須遞交很多材料，基本上都是開(kāi)發(fā)商的重要證件材料。這個(gè)很簡(jiǎn)單的你去問(wèn)開(kāi)發(fā)商或者直接在大型的樓盤(pán)網(wǎng)站上都能查詢到。甚至直接問(wèn)公積金管理中心某某小區(qū)能不能辦理公積金貸款。
  另外只有住宅項(xiàng)目才能辦理公積金貸款，寫(xiě)字樓、商鋪、公寓等是公積金是不受理的。二手房的話是可以直接去辦理的。
  
  個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：
  1、借款人具有完全民事行為能力;
  2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
  3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
  5、能提供購(gòu)買(mǎi)自住住房的有效合同或協(xié)議;
  6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書(shū)面承諾;
  7、具有不低于購(gòu)買(mǎi)自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
  8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);
  9、購(gòu)買(mǎi)商品住房的，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;
  10、借款人同意在貸款承辦銀行開(kāi)立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 09:24:23
• 157****3102

  不是所有的樓盤(pán)都可以用住房公積金貸款。
  　　住房公積金貸款需開(kāi)發(fā)商與住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議，即可進(jìn)行住房公積金貸款，同時(shí)開(kāi)發(fā)商必須具備五證，營(yíng)業(yè)執(zhí)照，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)用地施工許可證，登記備案證，預(yù)售房許可證。
  　　住房公積金貸款支持的住房包括：主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂?shù)纳唐贩科诜?、商品房現(xiàn)房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、集資合作建房、二手房。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 09:24:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??張店綠城百合花園可以辦理貸款買(mǎi)房嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  百合花園屬于回遷房，目前除了村里的戶口外并不能接收其他地方的戶口。青島市購(gòu)房落戶政策，市內(nèi)四區(qū)要求沒(méi)有貸款購(gòu)買(mǎi)100平以上的房產(chǎn)并取得房產(chǎn)證后才可以落戶。

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• 問(wèn) ??綠城百合花園房子如何辦理房產(chǎn)證？流程是怎么樣的呢？
  答

  一般交房后三個(gè)月至半年，就能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。如果開(kāi)發(fā)商欠費(fèi)，手續(xù)不全，房屋驗(yàn)收不合格，就無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??青島綠城百合花園可以辦理貸款買(mǎi)房嗎？貸款怎么辦理呢？
  答

  銀行申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)的條件：年齡在18到65周歲的自然人；借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲；具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；征信良好，無(wú)不良記錄，貸款用途合法；銀行規(guī)定的其他條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 綠城百合花園交通配套怎么樣
  答

  綠城百合花園地理位置優(yōu)越，周邊交通便利，與主要道路相連，出行便捷。不管是自駕還是公共交通，都能快速到達(dá)目的地。享受便捷出行，暢通無(wú)阻，讓生活更加便利舒適。

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• 問(wèn) ??綠城理想之城百合花園房子的五證怎樣辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方；　　3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，買(mǎi)方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣(mài)方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免；　5、交易費(fèi)6/平方,雙方;　　6、工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)買(mǎi)方；　　7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣(mài)方繳納，普通住房滿五年可減免。

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