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• 145****9566

  百合花園屬于回遷房，目前除了村里的戶口外并不能接收其他地方的戶口。
  青島市購房落戶政策，市內(nèi)四區(qū)要求沒有貸款購買100平以上的房產(chǎn)并取得房產(chǎn)證后才可以落戶。
  

  查看全文↓ 2019-10-22 15:54:44
• 147****3984

  看合同，上面寫的有，那是必須寫的。通常是從交房之日起180個工作日。具體這個百合花園在那個城市我也不知道。但是上訴答案絕對是標(biāo)準(zhǔn)答案。
  

  查看全文↓ 2019-10-22 15:54:39
• 138****4785

  1，我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
  2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
  3，大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預(yù)售證了。
  4，大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。
  5，大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。
  二、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。
  三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
  

  查看全文↓ 2019-10-22 15:54:35

相關(guān)問題

• 問 ??青島綠城百合花園可以辦理貸款買房嗎？貸款怎么辦理呢？
  答

  銀行申請貸款業(yè)務(wù)的條件：年齡在18到65周歲的自然人；借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??綠城百合花園房子如何辦理房產(chǎn)證？流程是怎么樣的呢？
  答

  一般交房后三個月至半年，就能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。如果開發(fā)商欠費，手續(xù)不全，房屋驗收不合格，就無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 ??綠城百合花園淄博如何辦理房產(chǎn)證？流程是怎么樣的呢？
  答

  住房自你買下，辦理完畢房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)是你的，沒期限。有期限的是住房所屬土地使用權(quán)年限，一般商品房70年，商住房50年，商業(yè)房40年，到期后，你可以依據(jù)物權(quán)法規(guī)定，繼續(xù)申請使用該土地。

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• 問 綠城百合花園交通配套怎么樣
  答

  綠城百合花園地理位置優(yōu)越，周邊交通便利，與主要道路相連，出行便捷。不管是自駕還是公共交通，都能快速到達(dá)目的地。享受便捷出行，暢通無阻，讓生活更加便利舒適。

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• 問 ??綠城百合花園新樓盤如何辦理房產(chǎn)證？流程是怎么樣的呢？
  答

  去規(guī)劃部門咨詢是否經(jīng)過審批，在房管部門經(jīng)過備案沒。不過，這些都不能算**終結(jié)果，只是辦理房產(chǎn)證的必須程序。

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