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• 157****7447

  中華廣場(chǎng)雄踞于廣州市中心——中山三路與較場(chǎng)西路交界處，北與廣州“烈士陵園”相對(duì)，東與休閑廣場(chǎng)——英雄廣場(chǎng)為鄰。地下負(fù)一層連接地鐵一號(hào)線烈士陵園站A出口，多路公交車(chē)路經(jīng)此地，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。
  中華廣場(chǎng)由廣州興盛房地產(chǎn)發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)，其股東之一香港昌盛集團(tuán)有限公司全額投資建成，地?fù)?.5萬(wàn)平方米，其中，商場(chǎng)建筑面積17萬(wàn)平方米，寫(xiě)字樓建筑面積12萬(wàn)平方米，是一座融大型綜合購(gòu)物中心和甲級(jí)寫(xiě)字樓為一體的廣州市標(biāo)志性建筑。

  查看全文↓ 2019-10-22 15:41:35
• 153****4313

  目前我國(guó)尚無(wú)法律對(duì)公攤面積加以約束，只有建設(shè)部的行政規(guī)章和地方政府的部門(mén)文件做出的原則性規(guī)定?，F(xiàn)在政策主要是根據(jù)2000年8月1日開(kāi)始實(shí)施的中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》執(zhí)行。依據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e即公攤面積為:
  
  1. 大堂、公共門(mén)廳、走廊、過(guò)道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房;
  
  2. 每套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)，為墻體面積水面投影面積的一半。
  
  不應(yīng)計(jì)入的公用建筑空間為:
  
  1. 倉(cāng)庫(kù)、機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)、車(chē)道等，作為人防工程的地下室、單獨(dú)具備使用功能的獨(dú)立使用空間;

  查看全文↓ 2019-10-22 15:41:32
• 135****7319

  廣州經(jīng)濟(jì)適用房從原安居房發(fā)展而來(lái)，早在上世紀(jì)90年代初開(kāi)始建設(shè)；項(xiàng)目供應(yīng)量**高的年份，不到市場(chǎng)份額的5%。從2002年開(kāi)始，廣州逐步停止經(jīng)濟(jì)適用房新項(xiàng)目建設(shè)，改為以住房貨幣補(bǔ)貼及廉租房建設(shè)為主。2002年以來(lái)，只有棠德花園、聚德花園、同德花園等幾個(gè)項(xiàng)目有少量單位供應(yīng)，單價(jià)2200-3200元，戶型50-90㎡左右。2003年新推中山八路的東駿荔景苑和五羊新城的東海嘉園，均價(jià)4600-5300元/㎡，戶型以八九十㎡為主
  

  查看全文↓ 2019-10-22 15:41:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??云南綠地中央廣場(chǎng)房子戶型面積是多少？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  一般大城市，小區(qū)的占用綠化的面積是小區(qū)占用地的10%。這也是根據(jù)當(dāng)?shù)卣畷盒泄?。是?duì)開(kāi)發(fā)商的硬性要求。并且要求硬件做好“六通”通水，通排污，通電，通消防，通馬路，通視頻監(jiān)控。

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• 問(wèn) ??金水黃金廣場(chǎng)房子五證齊全嗎？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  1，五證：第一個(gè)是《國(guó)有土地使用證》（國(guó)土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局），第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。2，預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來(lái)了，說(shuō)明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購(gòu)買(mǎi)的！

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• 問(wèn) ??問(wèn)問(wèn)黃金時(shí)代廣場(chǎng)房子的房?jī)r(jià)是多少？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  給你個(gè)大概的價(jià)格，都是住宅的價(jià)格。大概就是這個(gè)區(qū)間。二環(huán)內(nèi)老城區(qū)（陸500-一二000元每平米，反正在二環(huán)內(nèi)是幾乎沒(méi)有低于陸千的商品房，**貴的可以達(dá)到一萬(wàn)多）、二環(huán)外三環(huán)內(nèi)（5000-陸吧00元每平方米）、三環(huán)外南四環(huán)內(nèi)（四000-5500元每平米）、經(jīng)開(kāi)區(qū)（四000-陸000元每平米）、合阜工業(yè)園區(qū)（四000-5500元每平米）。 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商鋪是二萬(wàn)5千元每平米。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（萬(wàn)達(dá)華府）住宅是陸吧00元每平米起。附近的御景城是5三00元每平米、寶龍廣場(chǎng)商鋪二萬(wàn)5千元每平米、住宅5900元每平米。易景國(guó)際商鋪二萬(wàn)二千元每平米、住宅陸吧00元每平米

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• 問(wèn) ??廣州蘿崗綠地中央廣場(chǎng)房子戶型面積怎么計(jì)算呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1.可算面積　　室外樓梯的建筑面積，按其在各樓層水平投影面積之和計(jì)算。計(jì)算建筑面積的房屋，層高（高度）均應(yīng)在2.20米以上（含2.20米）。同一樓層外墻，既有主墻又有玻璃幕墻的，以主墻為準(zhǔn)計(jì)算建筑面積，墻厚按主墻體厚度計(jì)算。房屋屋頂為斜面結(jié)構(gòu)（坡屋頂?shù)模?，層高（高度?.20米以上的部位計(jì)算建筑面積。　　2.不算面積　　樓梯已計(jì)算建筑面積的，其下方空間不論是否利用均不再計(jì)算建筑面積。臨街樓房、挑廊下的底層作為公共道路街巷通行的，不論其是否有柱、是否有維護(hù)結(jié)構(gòu)，均不計(jì)算建筑面積。與室內(nèi)不相通的類似于陽(yáng)臺(tái)、挑廊、檐廊的建筑，不計(jì)算建筑面積。

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• 問(wèn) ??順德黃金廣場(chǎng)房子戶型面積多大？怎么計(jì)算的呢？
  答

  三室兩廳一衛(wèi)一般是100-120平，如果是三室兩廳兩衛(wèi)是120平到160之間，這是**黃金的比例。房屋使用面積：是指住宅中以戶(套)為單位的分戶(套)門(mén)內(nèi)全部可供使用的空間面積。包括日常生活起居使用的臥室、起居室和客廳(堂屋)、亭子間、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道、樓梯、壁櫥、陽(yáng)臺(tái)、地下室、假層、附層(夾層)、閣樓、(暗樓)等面積。住宅使用面積按住宅的內(nèi)墻面水平投影線計(jì)算。成套房屋的套內(nèi)建筑面積：由套內(nèi)房屋的使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分組成。

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