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• 131****8975

  綠地城是由世界500強(qiáng)房企——綠地集團(tuán)在成都北3.5環(huán)大豐板塊打造的百萬方首席國際綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目地處成都北門廊位置，西側(cè)毗鄰成都唯一條出入城快速通道北新干線，驅(qū)車一環(huán)只需10分鐘。南側(cè)緊鄰北3.5環(huán)天豐路，順暢連接大豐生活區(qū)與天回金?？萍紙@。同時(shí)，地鐵一號(hào)線北延線友誼站口根據(jù)目前規(guī)劃，將在項(xiàng)目旁建設(shè)。通過地鐵一號(hào)線換成將形成與全城的一小時(shí)地鐵**。
  綠地城項(xiàng)目定位打造成都“北中心”?？傉嫉?55畝，總建筑面積達(dá)86萬方。由商業(yè)辦公生活區(qū)與國際精英生活區(qū)兩部組成。在商業(yè)辦公區(qū)上，建在5年內(nèi)建成208米高的城北第一高樓，同時(shí)配套12萬平米購物中心、海派風(fēng)情商業(yè)街區(qū)、甲級(jí)辦公寫字樓，建成后將成為城北**高端的商業(yè)中心，其商業(yè)輻射范圍覆蓋整個(gè)北改區(qū)域，成為城北的中心！
  首席國際精英生活區(qū)將由21棟29-33層的高層精英住宅組成。集合綠地集團(tuán)21年全國經(jīng)典戶型傾力打造。由77-104㎡六種戶型可供選擇。住宅產(chǎn)品以豪宅品質(zhì)要求打造，10大亮點(diǎn)配置:云社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)手機(jī)交水電費(fèi)、新型社區(qū)關(guān)系，打造成都首座智慧城市；法式園林景觀，超大中庭園林；公共區(qū)域WIFi，健康休閑生活，手機(jī)加油站、晨跑道；新古典主義建筑，承襲海派風(fēng)格；豪宅品質(zhì)物業(yè)管家，服務(wù)于錦天府的嘉誠欣悅物業(yè)，國家一級(jí)資質(zhì)，享尊容服務(wù)；老人物業(yè)緊急呼喚鈴、夜光樓棟標(biāo)識(shí)牌等世界人居標(biāo)準(zhǔn)配備，品精致生活；智能化安防體系，自動(dòng)道閘系統(tǒng)，致力打造城北精英生活方式。

  查看全文↓ 2019-10-22 11:54:28
• 148****3649

  如果現(xiàn)在購買，可以參考一下周邊的像玖唐府、泰山七號(hào)、萬科翡翠山語的價(jià)格，比較起來，綠地城還算便宜。這邊離歷城二中挺近，如果是投資，有不少陪讀的家長也可以出租出去。上學(xué)來說，幼兒園可到西側(cè)的唐城小區(qū)。綜合起來，在唐冶這個(gè)片區(qū)，綠地城的價(jià)位、品質(zhì)還算可以的，后期的小高層洋房其實(shí)很不錯(cuò)。唯一不好的是周邊都在大搞建設(shè)，像商場、醫(yī)院的配套及交通還差一些，不過沒事兒可以到奧特萊斯逛逛，起碼能娛樂娛樂購購物。

  查看全文↓ 2019-10-22 11:54:24
• 152****0481

  那是當(dāng)然啦，綠地城，世界500強(qiáng)的品牌，質(zhì)量那是沒話說的，而且小區(qū)里面綠化占30%，覆蓋了全小區(qū)，可謂是一步一景。小區(qū)里面有各種建筑，涂鴉，還有球場能鍛煉，綠地城是非常不錯(cuò)的地方。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-22 11:54:19

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• 問 ??房子按揭利息是多少更劃算？誰知道呢？
  答

  首先你沒告訴你按揭貸款執(zhí)行的利率（各地各行政策不同，故利率浮動(dòng)略有不同），所以我只能按商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率和公積金利率分別為你計(jì)算：　　1、基準(zhǔn)利率 ，貸款總額23萬，貸款年限13年 ，月供 2224.62 元（含息），到期總還款額 347040.72元，其中利息總計(jì)347040.72-230000=117040.72元。　　2、公積金利率，貸款總額23萬，貸款年限13年 ，月供1973.07 元（含息），到期總還款額 307798.92元，其中利息總計(jì)307798.92-230000=77798.92元。　　另外，一般銀行都是按整數(shù)金額貸款，所以沒把你400元計(jì)算進(jìn)去。

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• 問 ??現(xiàn)在綠地城售樓電話是多少呢？誰知道呢？
  答

  1.購房時(shí)只需看一下 《國有土地使用證》和《預(yù)售許可證》這“兩證”就行了。2.開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的3.你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，他們會(huì)告訴你的

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• 問 ??現(xiàn)在綠地城均價(jià)是多少合適么？誰知道呢？
  答

  目前市場上確實(shí)存在用“均價(jià)”來吸引購房人的廣告。一些開發(fā)商在樓盤推廣時(shí)，打出的均價(jià)，可能并不是這個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價(jià)，而是其中“均價(jià)”**低的那棟樓的價(jià)格。這樣價(jià)格的樓，社區(qū)中至少有一棟，而且這些樓中的戶型與社區(qū)中其他樓中的戶型沒有什么兩樣，無論是樓層位置還是朝向、通風(fēng)、采光都不是**差的，只是可能沒有景觀，或者由于樓體的朝向而影響到戶型朝向而已。 “均價(jià)”，顧名思義當(dāng)然是這個(gè)樓盤的平均價(jià)格，它代表一個(gè)項(xiàng)目的整體價(jià)位水平。但“均價(jià)”不是簡單的**高價(jià)與**低價(jià)的算術(shù)平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場情況制定的，以收回成本并獲得利潤的價(jià)格。

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• 問 ??海淀綠地中央廣場房子戶型面積是多少？誰知道呢？
  答

  1、綠地率=綠化面積/小區(qū)規(guī)劃面積（綠化面積分為覆土綠化和實(shí)土綠化）2、新建居住區(qū)、居住小區(qū)綠化用地面積比例不得低于30%，并按照居住區(qū)人均不低于2平方米、居住小區(qū)人均不低于1平方米的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)集中綠地；辟有休息活動(dòng)園地，舊居住區(qū)改造，綠化面積不少于總用地面積的25 ％；3、覆土的高度大于1.5米時(shí)綠地面積為覆土面積的50%；大于3米時(shí)，綠地面積為覆土面積的100%;小于1.5米時(shí)，不算成綠地面積?？罩谢▓@是不算綠地率的。 4、實(shí)土綠化的面積應(yīng)占小區(qū)全部綠化的50%以上。覆土的面積應(yīng)占小區(qū)全部綠化的50%以下。5、住宅小區(qū)中人均集中綠地面積指標(biāo)：集中綠地面積不小于400平方米，6、建筑高度在18米以下時(shí)，計(jì)算屋頂綠化的面積時(shí)，綠化面積的計(jì)算值為總面積的20%。

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• 問 ??高新區(qū)綠地未來城房子戶型面積多大？誰知道呢？
  答

  買房可不是一件小事，不僅要會(huì)挑地段、配套，還要根據(jù)自身的實(shí)際情況挑選合適的戶型面積，那么問題來了，多大的房子才合適？有的人認(rèn)為在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，房子越大越好。事實(shí)并非如此，如果房屋面積過大，風(fēng)水不好。其次，從居住角度，太大的房子難免會(huì)有缺乏人氣、同時(shí)也不方便整理和打掃。從戶型角度出發(fā)一居室**適宜居住的人數(shù)為1~2人；兩居室**適宜居住的人數(shù)為2~4人；三居室適宜居住人口3~6人；四居室或五居室適宜居住人數(shù)更多一些。雖然常說戶型≠面積，但二者確實(shí)存在很大的關(guān)聯(lián)性。戶型一般分為：經(jīng)濟(jì)型、舒適型、享受型。

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