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• 135****1527

  第一，購房前的準(zhǔn)備，購房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個物業(yè)的項目，就是你準(zhǔn)備購買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點應(yīng)該對開發(fā)商的資信進(jìn)行一個了解，就是說在購房前購房者應(yīng)該對你選擇的物業(yè)項目有一些**基本的了解。這些基本的了解中很重要的一點是對開發(fā)商的資信進(jìn)行了解。后面我會講開發(fā)商的資信應(yīng)該從哪幾個方面講。
  
  第二，簽訂認(rèn)購書和商品買賣合同，這里包括簽訂補充條款。購房者在簽訂認(rèn)購書和商品買賣合同的時候，應(yīng)該注意到查驗五證，我后面會講什么叫五證。交付定金，簽訂認(rèn)定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預(yù)售登記，這是購房中的第二個階段。
  

  查看全文↓ 2019-10-22 11:50:04
• 148****2325

  新房裝修的話，需要注意以下幾個方面
  
  1.首先就是格局的布置，只有格局布置合理才方便后期使用。
  2.裝修風(fēng)格的選擇，這個也是找裝修公司的主要原因，避免后期裝一步看一步導(dǎo)致裝修混亂。
  
  3.裝修材料。現(xiàn)在市場上裝修材料五花八門，很多房子裝修是作為結(jié)婚用的，后期有寶寶，環(huán)保很重要，所以我們在選擇裝修材料的時候一定要慎重，不能一味追求價格低廉，但也不是價高才是好的，這個需要辨別和專業(yè)的技術(shù)。
  
  4，裝修報價，在現(xiàn)在裝修公司的時候比較報價不能光比總價，服務(wù)，工藝質(zhì)量，裝修項目，以及售后全方面考慮。裝修公司的大小，并不是選擇的標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)誠信才是**主要的。

  查看全文↓ 2019-10-22 11:50:00
• 138****1545

  房子裝修時，水電線路等基礎(chǔ)的東西必須做好，以免后期出現(xiàn)問題再返工的話就很難了。
  水電線路大概包括衛(wèi)生間做好防水，各種水管、電路都安裝好，預(yù)留下各種需要水、電的位置。
  簡裝意思就是簡簡單單的裝修，不想花太多的錢，那么這樣的話就對裝修的各種材料的選擇就比較嚴(yán)格了，如果隨便選擇**便宜的話，錢是省了，但是裝修質(zhì)量很難保證，所以需要貨比三家，盡可能選擇性價比比較高的裝修材料，錢省了，質(zhì)量也有一定保證。
  如果是找裝修公司的話，**好找有資質(zhì)，信譽好的裝修公司，還有**好選擇清包，各種裝修材料自己買，這樣不僅可以選擇到自己心儀的材料，錢也可以省不少。
  

  查看全文↓ 2019-10-22 11:49:54

相關(guān)問題

• 問 ??綠地漢口中心首套房的契稅怎么計算？誰能說說呢？
  答

  《財政部 國家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》 （財稅〔2016〕23號）：一、關(guān)于契稅政策（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

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• 問 ??想問問綠地漢口中心房子價格是多少？誰知道呢？
  答

  漢口學(xué)區(qū)房均價不等哦，漢口中心均價20000元每平米，還口二三環(huán)估計16000左右每平米，漢口三環(huán)左右的學(xué)區(qū)房均價10000元每平米。

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• 問 ??想問問綠地未來中心位置在哪呢？誰能說說呢？
  答

  都市發(fā)展區(qū)大致以外環(huán)線為界，總面積3261平方公里，城鎮(zhèn)人口880萬。“以主城區(qū)為核、多軸多心”進(jìn)行布局，設(shè)立6大新城組群。 主城區(qū)重點強化第三產(chǎn)業(yè)，發(fā)展金融商貿(mào)、行政辦公、文化旅游、科教創(chuàng)新、信息咨詢等區(qū)域性中心城市服務(wù)功能。其中，中央活動區(qū)集中建設(shè)兩江四岸濱江活動區(qū)、王家墩商務(wù)中心區(qū)、漢口中心商業(yè)區(qū)、環(huán)沙湖公共服務(wù)中心區(qū)、中南路-中北路商務(wù)辦公區(qū)五大中心城市職能區(qū)域。 同時，圍繞中央活動區(qū)，建設(shè)四新、魯巷、楊春湖3個城市副中心。

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• 問 ??我想買綠地漢口中心的房子好不好？誰能說一下呢？
  答

  沒有任何問題，醫(yī)院的垃圾都不會隨意亂扔的，各種醫(yī)療廢物都有專門的處理措施和途徑，放射性廢物也是，不會對周邊的環(huán)境造成污染的，而且住在醫(yī)院附近是給了自己生活一個健康的保障，沒什么不好。房屋的位置是指相對于特定的參照物而言，如位于城區(qū)的方位，距市中心的距離等。挑選位置其實就是挑選環(huán)境，這其中包括方位、距離、交通條件、市政基礎(chǔ)設(shè)施、生活服務(wù)設(shè)施等?！　。ㄒ唬┓轿贿x擇　　先要了解城市的主導(dǎo)風(fēng)向，一年四季特別是冬春季的主要風(fēng)向，城市地表水、地下水的流向等。**好選擇城區(qū)上風(fēng)上水的方位，這樣空氣清新，水質(zhì)良好，可避免或減少污染。同時盡量遠(yuǎn)離有污染的工業(yè)區(qū)，而選擇設(shè)施齊全、環(huán)境幽雅的成片開發(fā)小區(qū)?！　。ǘ┚嚯x遠(yuǎn)近　　一方面要考慮兩點之間道路的實際長短，另一方面還要考慮在可行的交通方式下的通達(dá)時間及通暢程度。在關(guān)心了主要地點與所購房屋距離的同時，還要適當(dāng)照顧其它在距離方面的需要，如孩子上學(xué)、外出購物、游玩、就醫(yī)等等。

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• 問 ??想問問綠地湖湘中心電話是多少呢？誰能說說呢？
  答

  綠地湖湘中心位于岳麓區(qū)溁灣鎮(zhèn)銀盆南路。

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