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• 138****3236

  應(yīng)先讓原有的戶主來辦理產(chǎn)權(quán)證，然后再與原戶主辦理房產(chǎn)交易。
  
  原有的戶主需持原房屋的權(quán)屬書證證明、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議、房屋平面圖、身份證等相關(guān)書證材料去辦理房產(chǎn)證；
  
  在原有戶主辦好房產(chǎn)證后，交易雙方再拿著房產(chǎn)證、公證書以及購房協(xié)議等書證材料進(jìn)行房產(chǎn)證過戶。
  
  如果房子有擴(kuò)購面積，還應(yīng)當(dāng)按規(guī)定交納一定稅金，如果沒有，則只需交納很少的手續(xù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-10-21 13:47:04
• 142****0317

  房屋產(chǎn)權(quán)共有人之間的產(chǎn)權(quán)和普通買賣雙方一樣轉(zhuǎn)讓、只是轉(zhuǎn)讓的是部分份額，如下：
  　　1、買賣雙方商議好房價(jià)（份額）簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同（份額）、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
  　　2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托的評估公司申請?jiān)u估；評估公司受理后按評估程序?qū)λ性u估房屋出具評估報(bào)告，繳納評估費(fèi)。
  　　3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務(wù)部門根據(jù)轉(zhuǎn)讓份額申請繳納契稅；稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業(yè)稅、個(gè)稅，稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）；
  　　4、雙方帶著（3）項(xiàng)材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準(zhǔn)后，繳費(fèi)取證。

  查看全文↓ 2019-10-21 13:46:59
• 147****4153

  先簽訂買賣合同-到房地產(chǎn)管理部門申請過戶-房地產(chǎn)管理部門審查材料-交納相關(guān)稅費(fèi)-辦理過戶手續(xù)-領(lǐng)證
  

  查看全文↓ 2019-10-21 13:46:55

相關(guān)問題

• 問 藍(lán)光雍錦半島的房價(jià)多少？藍(lán)光雍錦半島怎么樣？
  答

  藍(lán)光雍錦半島的房價(jià)大概在11500元/平米左右。項(xiàng)目規(guī)劃面積達(dá)到了290000平米，擁有豐富的景觀特色，如楊柳青度假莊園、高爾夫球場等。開發(fā)商是著名的藍(lán)光投資控股集團(tuán)有限公司，多年的地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)可見一斑。

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• 問 ??想問問藍(lán)光雍錦半島怎么樣？誰有什么建議呢？
  答

  藍(lán)光雍錦世家確實(shí)是藍(lán)光雍錦系**高端的項(xiàng)目，這個(gè)不是說價(jià)格，而是說它代表的標(biāo)桿性意義，其實(shí)雍錦系整體產(chǎn)品都很高端，都是豪宅產(chǎn)品，但是雍錦世家應(yīng)該是這個(gè)系列第一個(gè)把智能精裝做到極致的。純板式、1T1戶、地鐵、商業(yè)配套都很好。

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• 問 ??星月翡翠半島房子的產(chǎn)權(quán)證怎么辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成的，但是房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為4年50年或70年不等，房屋到期后可通過重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。

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• 問 ??藍(lán)光雍錦半島樓盤如何辦理土地證？流程是怎么樣的呢？
  答

  如果屬于縣級人民政府批準(zhǔn)建設(shè)的商品房或者單位和個(gè)人在國有土地上投資建設(shè)的商品房對外出售的，由房地產(chǎn)開發(fā)單位或者個(gè)人給予協(xié)助辦理土地使用權(quán)登記，領(lǐng)取國有土地使用證；在農(nóng)村開發(fā)建設(shè)的小產(chǎn)權(quán)房不能辦理土地使用權(quán)登記。

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• 問 ??大連灣二手房子的產(chǎn)權(quán)證怎么辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  現(xiàn)在窗口辦理速度快了，只要所有材料全部遞交完畢，3個(gè)工作日后即可拿證。

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