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• 136****2454

  1、五證齊全且區(qū)通綜合竣工驗(yàn)收合格房才辦理房產(chǎn)證新房通三月拿房產(chǎn)證二手房戶月左右拿房產(chǎn)證 2、根據(jù)《商品房銷售管理辦》規(guī)定房產(chǎn)發(fā)企業(yè)應(yīng)商品房交付使用起90內(nèi)需要由其提供辦理房屋權(quán)屬登記資料報(bào)送房屋所房產(chǎn)行政主管部門房產(chǎn)發(fā)企業(yè)應(yīng)協(xié)助商品房買受辦理土使用權(quán)變更房屋所權(quán)登記手續(xù). 3、由于發(fā)商原造購(gòu)房者未合同約定期限內(nèi)取房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)房屋交付起90內(nèi)未取房產(chǎn)證或者已竣工商品房買受自訂立合同起90內(nèi)未能取房產(chǎn)證發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
  

  查看全文↓ 2019-10-21 10:37:23
• 134****4966

  不知道你說(shuō)的房子位置在什么地方,你可以具體到房產(chǎn)公司去咨詢一下,原則國(guó)家現(xiàn)在不得建設(shè)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子,現(xiàn)在國(guó)家不保護(hù)小產(chǎn)權(quán)房,如果是開發(fā)商建的都會(huì)產(chǎn)權(quán)分割到戶的,

  查看全文↓ 2019-10-21 10:37:19
• 133****6847

  
  二手房交易十大注意事項(xiàng)：
  一、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰
  有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無(wú)效的。
  二、土地情況是否清晰
  二手房中買受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無(wú)償使用，政府可無(wú)償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對(duì)房屋享有較完整的權(quán)利;還應(yīng)注意土地的使用年限，如果一個(gè)房屋的土地使用權(quán)僅有40年，房主已使用十來(lái)年，對(duì)于買受人來(lái)說(shuō)是否還應(yīng)該按同地段土地使用權(quán)為70年商品房的價(jià)格來(lái)衡量時(shí)，就有點(diǎn)不劃算。

  查看全文↓ 2019-10-21 10:37:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??我想買大溪地的房子為什么大溪地這么貴？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  風(fēng)水，都好。歷古以來(lái)前所未有，都有共同的打造基礎(chǔ)，水泥、鋼筋、玻璃、自來(lái)水、電、天然氣打造的風(fēng)水。風(fēng)水就是正確選擇居住地形。本人在上百處遺址中的結(jié)論認(rèn)為：那里大多數(shù)有風(fēng)水理氣、羅盤用事跡象特征，應(yīng)有一定的羅盤文化含義，但基本是一票否決，是地形局限，沒(méi)有留下延續(xù)的種群。本人在現(xiàn)實(shí)中找到的事例是，地形不合法，風(fēng)水理氣、羅盤用事如同兒戲，毫無(wú)意義。所以本人才有：”什么叫風(fēng)水？多從科學(xué)角度思考更有益”的結(jié)論。過(guò)去很多地段無(wú)法建房，現(xiàn)在有鋼筋、水泥、玻璃、自來(lái)水、電、天然氣，可建、可造，克服了劣質(zhì)地形的局限。木頭、泥土、紙糊窗、提桶吊水挑水、茅草、松木火光和鋼筋、水泥、玻璃墻、自來(lái)水、電、天然氣，決對(duì)是兩種風(fēng)水含義，也代表時(shí)代在進(jìn)步，科學(xué)給人類帶來(lái)前所未有的新天地。木頭、泥土、紙糊窗、提桶吊桶挑水、茅草、松木火光的時(shí)代，只能選擇背風(fēng)向陽(yáng)的低洼地段，也就是只能依照風(fēng)水選穴的特別標(biāo)準(zhǔn)，選擇窩、鉗、乳、突地。房屋不能高，只能矮。窩、鉗低洼、低矮，有一基本缺陷就是昏暗潮濕，通風(fēng)條件差、潮濕而干燥性能差和空氣質(zhì)量差，易霉變，易病變。鋼筋、水泥、玻璃墻、自來(lái)水、電、天然氣，完全有可能使房屋建筑向高處走，高大建筑成為可能，高大、高處明顯明亮、通風(fēng)干燥性能好。比如臺(tái)形高臺(tái)地段，過(guò)去由于建材的限制，不適合建房，現(xiàn)在有建材的優(yōu)勢(shì)，不僅可以建房，而且從某些方面如明亮、空氣流通和防水患性能的角度考慮，比洼地更好，更有利于人類的身心健康。

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在大溪地的房子是什么地方？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  內(nèi)明堂是指大門進(jìn)來(lái)的空間，有人稱之為玄關(guān)，此處代表財(cái)運(yùn)，希望有錢的人，內(nèi)明堂不可不注意。大門開在生旺位，納入走廊空間里的能量，這種不可見(jiàn)的有生旺力量的生物能就是風(fēng)水中說(shuō)的“生氣”，有生旺力量的氣引進(jìn)門以后一定要有一個(gè)虛空間來(lái)聚氣，我們把這個(gè)空間叫做“內(nèi)明堂”?！　“延脕?lái)圍合這個(gè)虛空間的墻或屏障類的事物叫做“羅城”。羅城要周密并不能有壓迫感，這樣才可以形成藏風(fēng)聚氣的內(nèi)明堂，“內(nèi)明堂”是對(duì)外呼吸的空間，對(duì)外產(chǎn)生互動(dòng)關(guān)系的部分，那是很被重視的裝修設(shè)計(jì)部位?！　★L(fēng)水學(xué)問(wèn)：　　1、內(nèi)明堂越大，代表財(cái)多，因此建議在此處的墻壁上加裝一面鏡子，利用反射的原理，增加內(nèi)明堂的空間?！　?、在內(nèi)明堂的柜子上，擺設(shè)具招財(cái)功能的黃水晶，或是俱生命力的魚缸、流水盆，也可在此處的墻璧上掛上人工手繪的山水畫，因?yàn)槿斯ぷ髌凡庞袡C(jī)器無(wú)法取代的精、氣、神，記得流水的方向要指向家中的廚房，才可招來(lái)金銀財(cái)寶?！　?、買盞有紅色燈罩的小夜燈，在燈罩上方用紅筆寫上“祿”字，記得過(guò)年期間有空就隨時(shí)打亮。

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• 問(wèn) ??清華大溪地房子能買嗎？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  看過(guò)，看上去還不錯(cuò)的。不過(guò)買的起這里的排屋的人，好像更應(yīng)該關(guān)注更多方面的東西。

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• 問(wèn) ??廈門大溪地房子沒(méi)房產(chǎn)在怎么辦？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  一般房子賣了，買方都會(huì)叫賣方把原房產(chǎn)上落戶的戶口遷走吧？如果你在廈門市有其他房子，可以再轉(zhuǎn)去那邊房子所在的地方落戶，如果沒(méi)有其他房子了，你可以找個(gè)有廈門房子并且是戶主的朋友，讓他幫忙借他的戶口給你掛靠。實(shí)在不行了，如果有在廈門就業(yè)，那么就去廈門市人才中心掛靠吧！

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在藍(lán)石大溪地樓盤的房子戶型面積是多少？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  蘭亭盛薈總體量近72萬(wàn)方，屬于板塊內(nèi)中等偏上體量樓盤，同時(shí)小區(qū)規(guī)劃的物業(yè)形態(tài)豐富，包含普通住宅、花園洋房、酒店式公寓、商業(yè)、辦公和酒店，未來(lái)將形成良好的居住氛圍。戶型贈(zèng)送面積大，贈(zèng)送面積從7.7㎡-27㎡不等，同時(shí)80%戶型均可實(shí)現(xiàn)”n+1”，使用性大大提升。同時(shí)項(xiàng)目采用蝶式布局，一定程度上保證各戶型采光面和通風(fēng)性。聯(lián)投金色港灣總建筑面積95萬(wàn)方，產(chǎn)品以高層和花園洋房搭配。1.2公里范圍內(nèi)，涵蓋大學(xué)、**、**和幼兒園，步行時(shí)間在20分鐘以內(nèi)，同時(shí)項(xiàng)目自身規(guī)劃有7200平米幼兒園，在小區(qū)內(nèi)也可滿足小孩學(xué)齡前的教育；項(xiàng)目駕車時(shí)間10分鐘左右，均可抵達(dá)片區(qū)的醫(yī)院，如天愛(ài)醫(yī)院、沌陽(yáng)醫(yī)院等，醫(yī)療資源也十分豐富。

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