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• 157****2661

  土地統(tǒng)征，實際就是征收拆遷。征收后，土地的性質(zhì)會變更為國有。根據(jù)法律的規(guī)定，征收必須要依法對于土地和地上房屋及其他地上附著物進(jìn)行合法合理的補(bǔ)償。也就是說，依法進(jìn)行的征收，是要對于土地和房屋進(jìn)行完合法的補(bǔ)償。征收后的土地和房屋的所有權(quán)會發(fā)生變更，那么拆遷只是時間的問題了。畢竟，征收方要的土地而非房屋。

  查看全文↓ 2019-10-21 05:28:49
• 134****6849

  補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒有，城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膬r格是由評估部門按照你那片區(qū)的市場均價進(jìn)行定價。這個在房屋進(jìn)行拆遷之前要進(jìn)行拆遷聽證會，在那個時候就會告訴你拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，也會給你一份拆遷評估報告書。
  如果你要貨幣安置再去買新房沒有優(yōu)惠。除非你選擇還房安置。在該開發(fā)區(qū)比市場價要便宜

  查看全文↓ 2019-10-21 05:28:45
• 135****2418

  　　2018年平湖市國有土地上房屋征收安置房抽簽定位今天在體育館內(nèi)拉開帷幕。
  
  　下午1點30分，被征收戶陸續(xù)來到體育館，登記完畢身份信息后入座靜待正式抽簽的開始。
  
  
  
  
  
  身份登記后準(zhǔn)備看“手氣”啦
  
  按照身份登記的順序，被征收戶依次來到抽簽箱，抽簽、簽字、公證人員展示簽上的內(nèi)容，一切有序進(jìn)行。
  
  
  
  有序抽簽中
  
  今天抽簽有兩個戶型
  
  一：大舟制衣廠地塊約90平方米戶型，
  
  二：東方綠洲約83平方米戶型。
  
  
  　　按照選房資格順序號，被征收戶被引導(dǎo)至選房的房間，在工作人員的引導(dǎo)、解釋、幫助下，被征收戶按次序選出了自己較為滿意的安置房。
  
  
  

  查看全文↓ 2019-10-21 05:28:39
• 139****4688

  各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、金山工業(yè)區(qū)管委會，區(qū)政府各委、辦、局：
  
  　　《金山區(qū)征收集體土地居住房屋安置房供應(yīng)指導(dǎo)意見》已經(jīng)第19次區(qū)政府常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹落實。
  　　金山區(qū)征收集體土地居住房屋安置房供應(yīng)指導(dǎo)意見
  
  　　為了規(guī)范我區(qū)征收集體土地居住房屋安置行為，維護(hù)宅基地使用人和房屋所有人的合法權(quán)益，根據(jù)《上海市征收集體土地房屋補(bǔ)償暫行規(guī)定》（滬府發(fā)〔2011〕75號）文件的有關(guān)精神，結(jié)合本區(qū)的實際情況，制定我區(qū)征收集體土地居住房屋安置房供應(yīng)指導(dǎo)意見如下：
  
  　　一、關(guān)于區(qū)域劃分
  
  　　一類：金山新城范圍內(nèi)東至亭衛(wèi)公路及亭衛(wèi)南路、西至學(xué)府路(原松金公路）、南至老滬杭路、北至龍皓路（原紅旗路）的區(qū)域，朱涇鎮(zhèn)所屬行政區(qū)域；
  
  　　二類：楓涇鎮(zhèn)、亭林鎮(zhèn)、漕涇鎮(zhèn)、張堰鎮(zhèn)，以及山陽鎮(zhèn)（除一類涉及的范圍外）、金山衛(wèi)鎮(zhèn)（除一類涉及的范圍外）、石化街道辦事處（除一類涉及的范圍外）所屬行政區(qū)域，金山工業(yè)區(qū)原朱行鎮(zhèn)行政區(qū)域部分；
  
  　　三類：廊下鎮(zhèn)、呂巷鎮(zhèn)所屬行政區(qū)域。
  
  　　二、關(guān)于本區(qū)各區(qū)域征收集體土地居住房屋安置房供應(yīng)對象、標(biāo)準(zhǔn)
  
  　　（一）安置房的供應(yīng)對象。
  
  　　選擇產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換的征收集體土地居住房屋宅基地使用人或者房屋所有人，可以按戶（以合法有效的宅基地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證或者建房批準(zhǔn)文件計戶）供應(yīng)安置房。
  
  　?。ǘ┌仓梅康墓?yīng)標(biāo)準(zhǔn)。
  
  　　1.選擇產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換的征收集體土地居住房屋宅基地使用人或者房屋所有人選購安置房的，安置房的供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)按經(jīng)審核認(rèn)定的安置人數(shù)每人不超過30平方米建筑面積。
  
  　　2.安置人數(shù)按以下標(biāo)準(zhǔn)由征地房屋所在地各鎮(zhèn)人民政府、石化街道辦事處、金山工業(yè)區(qū)管委會、金山新城管委會審核認(rèn)定：
  
  　　（1）在征地公告時，戶口在征地居住房屋處且在合法有效的宅基地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證或者建房批準(zhǔn)文件中記載的宅基地使用人，可以計入安置人數(shù)。
  
  　?。?）宅基地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證或者建房批準(zhǔn)文件未記載的，但戶口在征地居住房屋處的居住人員，在征地公告時，按照本市和本區(qū)農(nóng)村村民個人建房的有關(guān)規(guī)定，符合農(nóng)村村民個人建房條件的人員，可以計入安置人數(shù)。
  
  　?。?）戶口和居住地在征地居住房屋處的原農(nóng)業(yè)戶籍家庭中，征地居住房屋尚未實施補(bǔ)償安置，但因征收集體土地或以土地?fù)Q保障戶口已農(nóng)轉(zhuǎn)非的人員，在征地公告時，參照本區(qū)農(nóng)村村民個人建房的有關(guān)規(guī)定，符合農(nóng)村村民個人建房條件的人員，可以計入安置人數(shù)。

  查看全文↓ 2019-10-21 05:28:34
• 153****0099

  隨著農(nóng)村城市化的進(jìn)一步加深，越來越多的農(nóng)村逐漸并入了城市。這也意味著很多農(nóng)村的房子將面臨拆遷，而對于拆遷的補(bǔ)償，一般可分為兩個。一是貨幣補(bǔ)償；二是實物補(bǔ)償，也就是直接分房子。雖說農(nóng)民更愿意得到貨幣補(bǔ)償，但是短期來看，貨幣的補(bǔ)償并不能明顯地改善農(nóng)民的居住條件以及生活質(zhì)量。
  
  
  
  近日，在住建部召開的例行吹風(fēng)會上，工作人員也是提出了未來拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w方針?？傮w上根據(jù)不同的地方實施不同的標(biāo)準(zhǔn)，而且專家也對這次會議的主要內(nèi)容進(jìn)行了分析和點評，接下來就跟小編一起來了解一下吧。
  
  
  
  一，總體棚改的方向：因地制宜
  
  我國未來拆遷補(bǔ)償方案，總體上還是以貨幣補(bǔ)償和實物補(bǔ)償為主。但是對于我國各個區(qū)域情況的不同，政府也將因地制宜，采取不同的補(bǔ)償方案：1，一二線城市總體的商品房庫存量較高，而且房價總體偏高。而三四線城市，甚至一些相對偏僻一點的城鎮(zhèn)，商品房的庫存量總體較少，且房價相對比較穩(wěn)定。針對這類情況，我國也將采取不同的補(bǔ)償措施。
  
  
  
  二，以后現(xiàn)金補(bǔ)償或?qū)⑷∠?br/>
  根據(jù)我國目前存在的兩種不同情況：
  
  1，有些城市商品房庫存量比較大，而且房價相對較高。國家住建委也是對這些地區(qū)的拆遷戶實施實物補(bǔ)償。這樣做的好處是避免了大量現(xiàn)金直接涌入樓市，而推高樓價。其次，也可以避免農(nóng)戶因為購買商品房而出現(xiàn)負(fù)債，從而影響其生活質(zhì)量的。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-21 05:28:29

相關(guān)問題

• 問 重慶土地統(tǒng)征安置房人均多少?重慶市城鎮(zhèn)房屋拆遷安置房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  答

  重慶市征地補(bǔ)償安置辦法（重慶市人民政府令第55號）第一章 總 則 第一條 為維護(hù)被征地單位和個人的合法權(quán)益，保障征地工作順利進(jìn)行，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合重慶實際，制定本辦法。第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)征用集體所有土地的補(bǔ)償、人員安置和住房安置，適用本辦法的原則規(guī)定。第三條 市和區(qū)縣（自治縣、市）人民政府應(yīng)加強(qiáng)對征地補(bǔ)償、安置工作的領(lǐng)導(dǎo)，土地行政主管部門具體負(fù)責(zé)實施。

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• 問 重慶萬州土地統(tǒng)征房屋拆遷配偶有無補(bǔ)償土地統(tǒng)征了,離婚了的子女有房屋補(bǔ)償嗎?
  答

  你是說土地統(tǒng)征了＼問離了婚的子女有房屋補(bǔ)貼呢＼只要子女把戶口遷出的＼就沒有房屋補(bǔ)償。了。所以說盡量別把戶口遷出去＼否則就不給你補(bǔ)償了。

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• 問 重慶陳家橋安置房有多少人沒過戶?重慶市 重慶陳家橋安置房 在哪
  答

  給你提個位置吧。陳家橋車站，旁邊有個紅灰色房子的校區(qū)叫做“嘉禾康橋”，嘉禾康橋東南側(cè)有個黃白色六七層的小區(qū)叫陳家橋安置區(qū)，陳家橋安置區(qū)后面的高層就是龍騰豐文。在陳家橋車站你站著看紅灰色房子后面的高層就是了。

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• 問 重慶市房屋拆遷是怎樣補(bǔ)償?shù)哪?
  答

  你好，根據(jù)新的征收條例，您有權(quán)選擇貨幣或者實物安置（就是房子換房子，以貨幣為中介），房屋的賠償是在有資質(zhì)的評估公司的評估結(jié)果基礎(chǔ)上，結(jié)合當(dāng)?shù)氐膬?yōu)惠政策，綜合考慮給出的。所以在賠償時，會有專門的聯(lián)合工作組找您，就您的物產(chǎn)進(jìn)行談判。希望能幫到您。

• 問 重慶拆遷安置房可以買賣嗎？
  答

  首先，從合同法的規(guī)定來說，動遷房買賣合同是合法有效的?！吨腥A人民共和國合同法》是1999年3月15日由第九屆全國人大第二次會議通過、同日國家主席令第15號公布，自1999年10月1日起施行的，是一部由**高立法機(jī)關(guān)全國人大制定通過的基本法律。所有的民商事合同都受《合同法》的調(diào)整和約束，只有婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、繼承等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其它法律的規(guī)定。有下列情形之一的合同無效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會公共利益;(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

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