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• 132****7712

  不行，已經(jīng)拍賣了，就不能辦理重建的。重建的話需要承擔(dān)違約責(zé)任。
  違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種
  （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。
  （2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對方當(dāng)事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
  （3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。
  其他補(bǔ)救措施.第一百一十一條　質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。第一百一十二條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

  查看全文↓ 2019-10-18 05:47:40
• 145****1728

  1.按一個房產(chǎn)證也沒有關(guān)系。因為拆遷后可以分拆成兩個房子的話，可以出具兩個房產(chǎn)證。
  2.例如，房子200M2，分前后兩個院子，拆遷后補(bǔ)回相同面積，可以要求兩個100M2的房子。

  查看全文↓ 2019-10-18 05:47:36
• 154****7427

  
  又一次回到老家已是下午了。
  
  又一次看到了熟悉的道路、院子和那熟悉的老屋。那院子里的一草一木，房子的一磚一瓦，都是我揮之不去的記憶。
  
  
  
  老屋和院子所在的山村位于半壩，起伏的明長城在村西蜿蜒而過，村子?xùn)|邊是山溝。村子南北走向有一條路，是聞名遐邇的“張庫大道”，曾經(jīng)盛極一時。村子南邊的溝壑中還有一座氣勢宏偉的關(guān)帝廟，解放后已破敗不堪，在“文革”中被徹底廢毀了，只有殘垣斷壁和廢棄的張庫大道靜靜地經(jīng)歷著風(fēng)霜雨雪。近幾年，修了水泥路，上下又通暢了，張庫大道又顯出了生機(jī)。
  
  我家的老屋五間，是典型的磚包皮，距今已有三十年了。房子五間是父親盤算好的，我們哥兒倆一人兩間，父母一間，當(dāng)時想得也很周到。1986年房子蓋好，村里的人都嘖嘖稱贊，都說是村子里數(shù)得著的了。
  
  
  
  自我記事起，我家就住在村中央的窯里，碹了四間窯，父親他們哥四個一人一間，在當(dāng)時也算是中等人家了。父母看著倆個半大小子，憂愁也隨著來了。決定先蓋房，等找媳婦時也有了房子，緩一下勁兒，這會兒想起來，覺得當(dāng)時的想法是有點兒幼稚。
  
  有一次，房子剛蓋好，還沒有門窗，我在房里看著東西，手中還拿著一本《雁翎隊的故事》，看著看著不覺大雨傾盆，雨點隨風(fēng)打在我身上幾滴，我愜意的坐在屋子中間的炕板上，邊看書邊欣賞雨景，覺得新房在雨中更加迷人了。
  
  那年春天蓋了房，已經(jīng)很困難了，“屋漏偏逢連夜雨”，又遇上了幾十年一遇的大旱災(zāi)，糧食幾乎絕收。到了冬天就吃蕎面窩頭，因為蕎麥無霜期短，能收點。冬天沒錢買煤，燒柴禾也沒多少，真是饑寒交迫，苦熬了一冬天。第二年秋天我到油簍溝**讀書，就是從這個院子里走出去的。走時，母親一直目送我一步步走向了遠(yuǎn)方，久久不愿離去?！皟盒星Ю锬笓?dān)憂”呀。這是我第一次離開那個院子。
  
  
  
  1990年秋，我接到了**錄取通知書，父親算了兩天，結(jié)果是不能去念，原因是念書不能掙錢，反而花錢，三年得一千多元錢，考上考不上大學(xué)還難說。不去念，就是不掙錢，也能省下錢，攢著娶媳婦吧！那幾天，我心里恍惚，每天上山亂轉(zhuǎn)，一門心思還想念書，日夜想著那快樂的日子，既增長知識又增長見識。然而，無情的現(xiàn)實使這一夢想破滅了。這成了我這輩子無盡的遺憾。
  
  我家的院子在村東南角，快一畝地大了，方方正正的，院子里還有十多棵果樹、杏樹，用到了胸口的圍墻圍在院子的南邊。這些年每到秋天，碩果累累，小院飄香。每當(dāng)在樹下徘徊著，就會想起先前教書時，孩子們利用課余時間到井邊提水澆樹的情景了。我用轱轆往上絞水，井有兩丈多深，不敢讓孩子們到跟前，別提絞水了，孩子們倆個人一桶往回抬，一里半地，你歡我笑的，真是天真爛熳呀！
  
  后來到壩底村代課，那是離我們村五里地的只有二十幾戶的小村子。我們村在壩腰，他們在壩下。他們村歸橋西區(qū)管。那時沒修水泥路，路又下坡又不好走，一個星期一趟，從小路回家。那個**是典型的一人一校，一個老師，十二個學(xué)生，還四個年級。白天累了一天，晚上還在**還輔導(dǎo)作業(yè)，閑時和張三李四二老虎等人侃大山，這時把煩惱和憂愁都忘卻了。只是得一個人做飯，不會做，就湊活的做莜面疙托兒、白面揪片子和烙餅這三種飯，輪流著吃。冬天在爐子上做，夏天就用爛磚塊盤一個小鍋臺，從家里拿來吹風(fēng)機(jī)做飯，和時下電視上演的一人一校的艱苦勁兒一樣。這是我第二次離開老屋了。
  
  那一年元旦后的第二天，我就背著行李卷踏上了去縣城上班的路。前一天，天氣下了大雪，路很難走，母親默默地把我送出院子，悄悄地塞給了我50元錢:“要是不開支，先有個花的?！蔽已酆瑹釡I，大步向15里外的完全膳房堡公路走去。母親的愛真是無私的。

  查看全文↓ 2019-10-18 05:47:33
• 156****3795

  
  近日，作者隨攝友到山里看望一個老親戚，因山路不熟悉，走錯路，拐上了一條山梁。
  
  
  
  見到一位老人挑著兩半筐沙子，于是下車詢問。老人說這個地方叫何家梁，全村就剩下6口人了，都姓何，何仙姑的何。挑沙子是因為門口路太泥濘，上星期叫人捎了兩袋子水泥，準(zhǔn)備把門口硬化一下，不想再一下雨就跳泥了。
  
  
  
  我們跟隨何大叔到村子里，大叔的房子建在懸崖的邊上。鄰居應(yīng)該是搬遷到扶貧社區(qū)去了，老房子恢復(fù)成了耕地，很稀疏的種了幾顆白蘿卜，因為**近經(jīng)常下雨，蘿卜葉子被蟲吃了大半。何大叔說自己叫何建洲，今年64歲，現(xiàn)在一個人生活，過著一張嘴吃飽全家不饑的日子。
  
  
  
  山里人是真的熱情，大叔交代說剛下過雨，地上泥滑，小心滑倒，自己趕緊搬出來幾個凳子，喊我們到家里坐。大門外邊是用石頭壘砌起來的石堰，大概有四五米的高度，下面斜坡上長著不少大樹，樹冠剛超過門口小路。何大叔說：“以前咱這兒地少，蓋房子都不舍得蓋到地里頭，都是在坡邊上，石頭墊起來的，住著可不方便。挑一擔(dān)沙子，轉(zhuǎn)彎都得換肩。前幾年，村里有一家孩子過滿月，年輕人喝酒，不知道咋回事，有個小伙子就掉下去了?！?br/>
  
  
  村里平時只有6口人，見面也已經(jīng)沒啥說了，看到來了陌生人，大叔趕緊請到家里，說這都快一年家里沒來生人了?？次覀兌紟е鄼C(jī)，大叔試探著問：“你們是報社的，還是電視臺的？”得知我們是攝影愛好者，于是介紹起了家鄉(xiāng)附近的古樹、水塘之類。
  
  
  
  何大叔兄弟三個，大哥已經(jīng)不在人世了，他是老二，老三在廣西某地?fù)?dān)任縣長。大叔從墻上取下全家福相框，向我們介紹他的家庭成員。弟弟曾讓何大叔到廣西去，大叔去住了三天，就偷偷買票回來了?！八麄兌际枪胰?，成天開會。一家三口人，住仨地方，俺兄弟晚上忙到半夜，弟媳婦在家給我做好飯，趕緊去上班。俺那侄兒在上海上大學(xué)，半年才回去一回，我在那兒住著不中，著急，就自己挖（偷跑的意思）回來了?！?br/>
  

  查看全文↓ 2019-10-18 05:47:27

相關(guān)問題

• 問 想蓋房，怎樣才能把院子量方
  答

  A、用卷尺量出房間的長度、高度(長度要緊貼地面測量，高度要緊貼墻體拐角處測量); B、把通向另一個房間的具體尺寸再測量后記錄(清楚的了解兩個房間之間的結(jié)構(gòu)); C、觀察四面墻體上有沒有門、窗、開關(guān)、插座、管子，如果有，在紙上簡單示意。 　　D、測量門本身的長、寬、高，再測量這個門與所屬墻體的左、右間隔尺寸，測量門與天花的間隔尺寸; 　　E、測量窗本身的長、寬、高，再測量這個窗與所屬墻體的左、右間隔尺寸，測量窗與天花的間隔尺寸,測量窗與地面的間隔尺寸; 　　F、按照門窗的測量方式把開關(guān)、插座、管子的尺寸記錄。(廚房、衛(wèi)生間要特別的注意) 　　按照上述方法，把房屋內(nèi)所有的房間測量一遍。為了避免漏測，測量的順序要一層測量完后再測量另外一層，而且房間的順序從左到右;有特殊之處用不同顏色的筆標(biāo)清楚;在全部測量完后，再全面的檢查一遍，以確保測量的準(zhǔn)確，精細(xì)。

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• 問 想蓋房,怎樣才能把院子量方?農(nóng)村房屋有院子的那種是怎么分周易方位
  答

  要看正房方位，正南是離位，正北為坎位，正東是震位，正西是兌位，東南是巽位，西南是坤位，西北是乾位，東北是艮位。

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• 問 想蓋房,怎樣才能把院子量方?刀把形的院子有什么不好
  答

  你可以直接向聯(lián)通公司申請移電線桿

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• 問 ??新房子第二年取暖費必須交嗎？新房第一年不想住人，取暖費可以不交嗎？
  答

  可以呀集體分戶供暖走字的那種一直不交都可以。集體供暖的第一年可以不交的要房屋交付。會產(chǎn)生滯納金,就需要繳納暖氣費,不交不行 。暖氣費不交，是可以的（不給你家開暖氣即可，要試運行一次，保障來年正常使用）但是要給物業(yè)交取暖設(shè)備運維費，大約為取暖費的三分之一首先新房第一年必須要繳納供暖費用，為了測試管道有沒有問題，隔年你如果不入住你要去供暖公司報停，如果沒有的話就需要繳納取暖費。

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• 問 量房基地是怎么回事
  答

  **簡單的想法就是知道你們這個村有多少地，有多少房，然后把數(shù)據(jù)全保存到當(dāng)?shù)卣奈臋n里，如果說下次還去你家量的時候發(fā)現(xiàn)你私自建了房子，那他肯定要處罰你，國家的東西你一分都拿不走。

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