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• 148****3041

  和你一樣，我也是做裝修業(yè)務(wù)的。遇到這種處境，人**怕的就是泄氣。你可以把提成分給幫提供裝修信息的人，記住誠信很重要！當(dāng)你的客戶多了，你就不會(huì)像今天這樣發(fā)這個(gè)問題了。多跑跑,可以在網(wǎng)上查一下新開的樓盤.不過首先你得知道你們公司的一些基本情況.然后再就是去裝飾城看看,多看一下那里的東西,像價(jià)格,規(guī)格,品牌...都是你應(yīng)該記住的.掌握了這些以后,你就可以開始跑了..
  業(yè)務(wù)員的基本要求我就不說了,相信你也知道:吃苦啊,厚臉皮啊,等等...
  這個(gè)時(shí)候你可去拉拉關(guān)系..至于怎么拉,那就看你的個(gè)人能力了.你可以跟別人直接講回扣(注意態(tài)度和語氣,因?yàn)楝F(xiàn)在業(yè)務(wù)員,推銷員太多,別人一聽說是這干這行的,不管三七二十一,基本上會(huì)很煩.)
  記住,**主要的幾點(diǎn): 一,盡量努力做到給別人留一個(gè)好的印象,服裝,發(fā)型...根據(jù)你個(gè)人形象去打扮.不要看到別人是短發(fā)就也剪個(gè)短發(fā),不要看到別人穿西裝自己也去弄一兩件,因?yàn)橐路皇墙o個(gè)人的形象加分的,如果你不適合,再怎么穿也不行!
  二,學(xué)會(huì)跟別人打交道,開場白(不是自我介紹或是公司的介紹)...其實(shí)說實(shí)在的,業(yè)務(wù)這塊,特別是裝飾業(yè)務(wù)的,很難,很難...如果你去小區(qū),別人看知道了你是業(yè)務(wù)員,那我恭喜你,你被out了!
  三,記住反應(yīng)要快,不要被別人的話語左右,你自己也不要一上去就不停的講,這樣別人會(huì)很煩.別人問什么你就回答什么.
  四,要自信!這點(diǎn)很重要,記住要有打不死的精神,十個(gè)人里面有一個(gè)人答理你就已經(jīng)很不錯(cuò)了.在答理你的十個(gè)人里面有一個(gè)人能跟你認(rèn)真談話就已經(jīng)很不錯(cuò)了,能跟你認(rèn)真談話的十個(gè)人里面有一個(gè)人有興趣留意你說的話那就已經(jīng)是很牛X的了!!! 你要知道,你是在讓別人花錢哪!而且還不是小數(shù)目,你想一下.有哪些人是不在乎錢的?
  五,擴(kuò)大自己的人脈,其實(shí)這點(diǎn)也是**難的.你只要有了廣大的人脈.還怕沒單子?所以這就需要你有膽量,敢投資!這個(gè)投資是怎么回事兒呢?簡單的說,你要跟別人打好關(guān)系,不管是誰,即使是一個(gè)小小的保安,你也不要放棄跟他拉關(guān)系. 不要吝嗇自己的money!你可以理解成小魚掉大魚,還有跟別人講提成的時(shí)候要誠心.不要小氣,如果公司給你4個(gè)點(diǎn)的提成,你不要只給別人1個(gè)點(diǎn)或是不多的點(diǎn).盡量的多給點(diǎn).這樣,

  查看全文↓ 2019-10-18 05:35:42
• 156****5117

  1、從房子大門口開始，沿著左側(cè)開始畫直到右側(cè)為止，在白紙上勾勒出一副草圖。注意，第一步做完的標(biāo)準(zhǔn)，是房子的大致平面圖能夠得到即可，包括房子的內(nèi)沿和房屋內(nèi)的所有墻。無需過分注意角度、比例等問題。(此為無原始戶型圖，如果有戶型圖可忽略此步)
  2、簡單處理草圖。按照人的習(xí)慣，畫房間內(nèi)部墻的時(shí)候，一定順手帶出了墻的厚度。因此在這第二步中，將承重墻的厚度變成一條直線，而室內(nèi)可以砸掉的墻(非承重墻)，不論你現(xiàn)在是否決定砸掉它，均保留厚度。
  3、窗戶、門、暖氣。一共三項(xiàng)，平面上的尺寸分別測量，然后加入到草圖中。地?zé)岬呐笥阉坪蹩梢酝祽幸豁?xiàng)哦~
  4、用卷尺將草圖上的每一筆代表的長度均測量準(zhǔn)確，用筆在旁邊標(biāo)注，建議以厘米作單位(專業(yè)人士以毫米做單位，個(gè)人認(rèn)為不必非要那么專業(yè))。
  5、恭喜得到了**初級的房屋草圖!喘口氣先~~路漫漫其修遠(yuǎn)兮，接下來還有大把的測量工作要做。
  6、分析水路、煤氣、暖氣、通風(fēng)四項(xiàng)。找到進(jìn)入房間的水路、煤氣的頭，如有房內(nèi)自來水總開關(guān)**佳。請重點(diǎn)注意煤氣表的位置與煤氣管的走向。不同房子的原始裝修情況也不一樣，我的這四項(xiàng)均具有上下進(jìn)出口，因此要將進(jìn)出口的位置、直徑、與側(cè)墻之間的距離均要測量準(zhǔn)確，在圖上加以標(biāo)明。
  7、仔細(xì)尋找，將所有你能發(fā)現(xiàn)的水管閥、煤氣管、煤氣表、開關(guān)、插座、燈座、暖氣管、通風(fēng)管，均在草圖上標(biāo)明位置。由于你在表面上就能發(fā)現(xiàn)，所以你發(fā)現(xiàn)的基本都是明管。暗管此時(shí)可以只需知道位置即可，具體暫不理會(huì)。
  8、分析電路。找到進(jìn)入房間的電路的頭。如有房內(nèi)電路總開關(guān)**佳。
  9、用數(shù)碼相機(jī)拍攝大量的房子內(nèi)部照片。
  10、用卷尺測量房屋層高。如果有的地方層高不同請注意標(biāo)明。一般只有頂層房子層高會(huì)不同。

  查看全文↓ 2019-10-18 05:35:37
• 159****0604

  深圳高新園區(qū)，與騰訊隔路相望的比克大廈10樓，互聯(lián)網(wǎng)裝修O2O平臺土巴兔CEO王國彬終于抽出一小時(shí)接受采訪——之后他要見新的業(yè)務(wù)伙伴，第二天還將赴寧波參會(huì)。
  
  
  
  土巴兔王國彬：“笨”兔子的家裝江湖夢
  
  
  
  2億美元C輪融資，汪涵代言、冠名北京衛(wèi)視《暖暖的新家》，互聯(lián)網(wǎng)家裝行業(yè)訂單量的半壁江山……一年多來，土巴兔仿佛橫空出世，成為令人驚嘆的行業(yè)黑馬。然而這并不是一夜冒出來的創(chuàng)業(yè)公司，在此之前，它已蟄伏七年——從**初的簡單撮合用戶與裝修公司，到顛覆家裝市場江湖的夢想，土巴兔箭在弦上，也將面臨更大挑戰(zhàn)。
  
  
  
  覆家裝市場江湖：蟄伏七年的起跳
  
  
  
  1982年出生的王國彬，穿豎條紋襯衣，梳偏分短發(fā)，笑容陽光，江西口音，樸實(shí)猶如他家的“兔子”?！巴涟屯谩甭犐先ゲ⒉谎髿?，甚至有些笨拙?！巴辆捅硎就涟屯靡_踏實(shí)地，老老實(shí)實(shí)。”而老實(shí)、可靠正是國內(nèi)裝修市場**缺乏的。
  
  
  
  王國彬2008年創(chuàng)建土巴兔時(shí)，**初的定位是為用戶找到滿意的設(shè)計(jì)師。很快，王國彬發(fā)現(xiàn)，中國人花大價(jià)錢買了房，大多不愿意在裝修設(shè)計(jì)上投入更多，他們的需求更實(shí)際——高效省錢地完成裝修，而這正是國內(nèi)裝修市場的痛點(diǎn)：缺乏標(biāo)準(zhǔn)，魚龍混雜，失去信任。
  
  
  
  “痛點(diǎn)”意味著真正的商機(jī)。2010年底，王國彬把土巴兔的商業(yè)目標(biāo)調(diào)整為撮合業(yè)主與裝修公司?！爸袊话胍陨系挠脩羰沁x擇找正規(guī)的裝修公司來裝修的，希望設(shè)計(jì)、施工、材料都打包在一起，價(jià)格更便宜一點(diǎn)?！?br/>
  
  
  
  
  然而只做“撮合者”問題依然很多——比如裝修公司簽下合同后立刻對業(yè)主變臉，消費(fèi)者對裝修環(huán)節(jié)一知半解，權(quán)益容易受到損害，雙方在裝修過程中容易起沖突，也降低了效率。
  
  
  
  從2011年下半年開始，土巴兔慢慢向交易平臺演變，裝修費(fèi)用先托管在土巴兔平臺，業(yè)主滿意后再交付裝修公司——這是一個(gè)艱難的轉(zhuǎn)變，**初也沒有得到絕大多數(shù)裝修公司的支持。不過，王國彬堅(jiān)持了下來。他先在深圳找了幾家裝修公司做實(shí)驗(yàn)，由三家公司提出三種免費(fèi)設(shè)計(jì)方案讓業(yè)主挑選，選中之后施工過程由土巴兔監(jiān)工和驗(yàn)收，業(yè)主滿意后裝修公司分步驟拿錢。
  
  
  
  實(shí)際上，因?yàn)閳?bào)價(jià)公開，過程透明，且有土巴兔這個(gè)中間人擔(dān)保，前幾單裝修過程意外順利，“并不會(huì)出現(xiàn)很多裝修公司擔(dān)心的那樣，業(yè)主故意刁難不給錢的。”而能夠如此高效地簽下訂單，完成裝修，對裝修公司而言也是一種解放。
  
  
  
  “原來談一個(gè)月談不下一個(gè)訂單來，現(xiàn)在一周就談下來了，是不是間接上你的成本下降了？雖說有業(yè)主不滿意，但是這樣反而要逼迫著裝修公司把質(zhì)量做好?！?br/>
  
  
  傳統(tǒng)的裝修公司簽約難，**大的障礙是業(yè)主的不信任。土巴兔的擔(dān)保解決了這一問題。流失的裝修公司又回來了。而業(yè)主的口碑相傳則成為土巴兔**大的財(cái)富。

  查看全文↓ 2019-10-18 05:35:33
• 136****0120

  
  老梅可以說是武漢家裝行業(yè)的一桿老槍，也是我的師傅，當(dāng)初就是他帶著我一個(gè)工地一個(gè)工地的跑，一個(gè)節(jié)點(diǎn)一個(gè)節(jié)點(diǎn)的給我講，才讓我在做設(shè)計(jì)師的道路上對于工藝節(jié)點(diǎn)的把控如此看重，俗話說三分設(shè)計(jì)，七分質(zhì)量，任何一個(gè)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)呈現(xiàn)都掌握在工人的手里，打鐵還需自身硬，有底氣才能在交接的工程中堅(jiān)持自己的設(shè)計(jì)思路，今天有幸得到老梅師傅的指點(diǎn)，給了一份他在武漢做了三十年監(jiān)理的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，關(guān)于收房驗(yàn)房那些事的文案，老師傅五六十歲了還自己整理這些東西也是辛苦他老人家了，今天借助我的公眾號把老人家的東西給大家?guī)硪稽c(diǎn)干貨，也希望能在亂象叢生的家裝行業(yè)里用我微薄的力量帶給大家**真實(shí)**接地氣的家裝知識內(nèi)幕！
  
  
  
  
  
  這就是老梅，老梅也是武漢廣播電臺936的常客。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  驗(yàn)收毛坯房
  
  少走冤枉路，少花冤枉錢”，驗(yàn)房是收房前**為關(guān)鍵的步驟。為讓大家在收房時(shí)有基本的驗(yàn)房知識，順利地拿到讓自己放心的房子，老梅總結(jié)了一些驗(yàn)房竅門。
  
  如果等到家居裝修入住之后，發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量出了問題，想要維權(quán)就有些麻煩了，因此，驗(yàn)收不能馬虎對待，不然日后會(huì)有很多麻煩，下面老梅就來介紹下驗(yàn)收*****毛坯房時(shí)要注意哪些細(xì)節(jié)。
  
  一·驗(yàn)收毛坯房入戶前應(yīng)充分掌握的資料
  
  １．收房通知：在收到開發(fā)商收房通知書寄出30天內(nèi)，購買房屋者應(yīng)當(dāng)去辦理相關(guān)手續(xù)；按有關(guān)規(guī)定，如購買房屋者在約定時(shí)間內(nèi)沒有到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)，則一般被視為房屋開發(fā)商已實(shí)際將該房交付買家使用。
  
  ２．證書：要查看房屋開發(fā)商出具的兩書一表，這是收取房屋的必要條件之一。具體為《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗(yàn)收備案表》。
  
  ３．問題比較多的主要是《竣工驗(yàn)收備案表》，不能只看房屋開發(fā)商有沒有這張表，同時(shí)一定要仔細(xì)察看房屋各個(gè)分項(xiàng)有沒有都備案，例如消防設(shè)施等。如果都沒有問題，可進(jìn)行下一步，任何一項(xiàng)有問題，建議不要進(jìn)行交收房屋。
  
  ４．看房：很多房屋開發(fā)商總是要求業(yè)主先補(bǔ)齊房款（如果面積漲水）、繳納一年的房屋物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，然后方可以辦理房屋入住手續(xù)，領(lǐng)取房子鑰匙和相關(guān)資料，然后才能驗(yàn)收房子，如果房子有問題交物業(yè)慢慢維修。
  
  ５．房屋開發(fā)商與物業(yè)一般都是“踢皮球”，一旦房子質(zhì)量出現(xiàn)問題，往往是“拉鋸戰(zhàn)”的開始。無論是依據(jù)法律的規(guī)定和大部分購買房屋合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費(fèi)用均不能作為房屋開發(fā)商交付房屋的前提。

  查看全文↓ 2019-10-18 05:35:26

相關(guān)問題

• 問 裝修業(yè)務(wù)員怎樣量房?裝修怎么量房？裝修量房步驟包括哪些
  答

  1、從房子大門口開始，沿著左側(cè)開始畫直到右側(cè)為止，在白紙上勾勒出一副草圖。注意，第一步做完的標(biāo)準(zhǔn)，是房子的大致平面圖能夠得到即可，包括房子的內(nèi)沿和房屋內(nèi)的所有墻。無需過分注意角度、比例等問題。(此為無原始戶型圖，如果有戶型圖可忽略此步)2、簡單處理草圖。按照人的習(xí)慣，畫房間內(nèi)部墻的時(shí)候，一定順手帶出了墻的厚度。因此在這第二步中，將承重墻的厚度變成一條直線，而室內(nèi)可以砸掉的墻(非承重墻)，不論你現(xiàn)在是否決定砸掉它，均保留厚度。3、窗戶、門、暖氣。一共三項(xiàng)，平面上的尺寸分別測量，然后加入到草圖中。地?zé)岬呐笥阉坪蹩梢酝祽幸豁?xiàng)哦~4、用卷尺將草圖上的每一筆代表的長度均測量準(zhǔn)確，用筆在旁邊標(biāo)注，建議以厘米作單位(專業(yè)人士以毫米做單位，個(gè)人認(rèn)為不必非要那么專業(yè))。5、恭喜得到了**初級的房屋草圖!喘口氣先~~路漫漫其修遠(yuǎn)兮，接下來還有大把的測量工作要做。6、分析水路、煤氣、暖氣、通風(fēng)四項(xiàng)。找到進(jìn)入房間的水路、煤氣的頭，如有房內(nèi)自來水總開關(guān)**佳。請重點(diǎn)注意煤氣表的位置與煤氣管的走向。不同房子的原始裝修情況也不一樣，我的這四項(xiàng)均具有上下進(jìn)出口，因此要將進(jìn)出口的位置、直徑、與側(cè)墻之間的距離均要測量準(zhǔn)確，在圖上加以標(biāo)明。7、仔細(xì)尋找，將所有你能發(fā)現(xiàn)的水管閥、煤氣管、煤氣表、開關(guān)、插座、燈座、暖氣管、通風(fēng)管，均在草圖上標(biāo)明位置。由于你在表面上就能發(fā)現(xiàn)，所以你發(fā)現(xiàn)的基本都是明管。暗管此時(shí)可以只需知道位置即可，具體暫不理會(huì)。8、分析電路。找到進(jìn)入房間的電路的頭。如有房內(nèi)電路總開關(guān)**佳。9、用數(shù)碼相機(jī)拍攝大量的房子內(nèi)部照片。10、用卷尺測量房屋層高。如果有的地方層高不同請注意標(biāo)明。一般只有頂層房子層高會(huì)不同。

  全部4個(gè)回答>
• 問 裝修業(yè)務(wù)員怎樣量房
  答

  測量方法：（1）卷尺量出房間的長度、高度（長度要緊貼地面測量，高度要緊貼墻體拐角處測量）；（2）把通向另一個(gè)房間的具體尺寸再測量、記錄（了解兩個(gè)房間之間的空間結(jié)構(gòu)關(guān)系）；（3）觀察四面墻體上如果有門、窗、開關(guān)、插座、管子等，在紙上簡單示意；（4）測量門本身的長、寬、高，再測量這個(gè)門與所屬墻體的左、右間隔尺寸，測量門與天花的間隔尺寸；（5）測量窗本身的長、寬、高，再測量這個(gè)窗與所屬墻體的左、右間隔尺寸，測量窗與天花的間隔尺寸；（6）按照門窗的測量方式把開關(guān)、插座、管子的尺寸記錄；（廚房、衛(wèi)生間要特別注意）（7）要注意每個(gè)房間天花上的橫梁尺寸以及固定的位置。

  全部3個(gè)回答>
• 問 裝修業(yè)務(wù)員怎樣量房?裝修量房都是怎么測量房屋尺寸的
  答

  電話前多看看裝修方面的專業(yè)知識，設(shè)計(jì)、施工、材料等等 不求精通，但是對于一般性問題要知道，與業(yè)主溝通時(shí)克制自己的緊張心理，語速均勻，普通話標(biāo)準(zhǔn)（如果對方喜歡使用方言可以適當(dāng)使用方言與其交流）但是個(gè)人建議使用普通話。對于業(yè)主問的問題要正面回答，對于自己不清楚的問題可以暫時(shí)不回答，可以讓他先等一下，你幫他問一下公司相關(guān)專業(yè)人員在告訴他，千萬不要亂答，這樣會(huì)讓業(yè)主覺得你們公司很不正規(guī)！作為業(yè)務(wù)員，第一次打電話肯定會(huì)有很多問題出現(xiàn)，但是不要害怕，多總結(jié)，多學(xué)習(xí)，自然會(huì)進(jìn)步！

  全部4個(gè)回答>
• 問 怎樣量房?裝修怎么量房？裝修量房步驟包括哪些
  答

  1、從房子大門口開始，沿著左側(cè)開始畫直到右側(cè)為止，在白紙上勾勒出一副草圖。注意，第一步做完的標(biāo)準(zhǔn)，是房子的大致平面圖能夠得到即可，包括房子的內(nèi)沿和房屋內(nèi)的所有墻。無需過分注意角度、比例等問題。(此為無原始戶型圖，如果有戶型圖可忽略此步)2、簡單處理草圖。按照人的習(xí)慣，畫房間內(nèi)部墻的時(shí)候，一定順手帶出了墻的厚度。因此在這第二步中，將承重墻的厚度變成一條直線，而室內(nèi)可以砸掉的墻(非承重墻)，不論你現(xiàn)在是否決定砸掉它，均保留厚度。3、窗戶、門、暖氣。一共三項(xiàng)，平面上的尺寸分別測量，然后加入到草圖中。地?zé)岬呐笥阉坪蹩梢酝祽幸豁?xiàng)哦~4、用卷尺將草圖上的每一筆代表的長度均測量準(zhǔn)確，用筆在旁邊標(biāo)注，建議以厘米作單位(專業(yè)人士以毫米做單位，個(gè)人認(rèn)為不必非要那么專業(yè))。5、恭喜得到了**初級的房屋草圖!喘口氣先~~路漫漫其修遠(yuǎn)兮，接下來還有大把的測量工作要做。6、分析水路、煤氣、暖氣、通風(fēng)四項(xiàng)。找到進(jìn)入房間的水路、煤氣的頭，如有房內(nèi)自來水總開關(guān)**佳。請重點(diǎn)注意煤氣表的位置與煤氣管的走向。不同房子的原始裝修情況也不一樣，我的這四項(xiàng)均具有上下進(jìn)出口，因此要將進(jìn)出口的位置、直徑、與側(cè)墻之間的距離均要測量準(zhǔn)確，在圖上加以標(biāo)明。7、仔細(xì)尋找，將所有你能發(fā)現(xiàn)的水管閥、煤氣管、煤氣表、開關(guān)、插座、燈座、暖氣管、通風(fēng)管，均在草圖上標(biāo)明位置。由于你在表面上就能發(fā)現(xiàn)，所以你發(fā)現(xiàn)的基本都是明管。暗管此時(shí)可以只需知道位置即可，具體暫不理會(huì)。8、分析電路。找到進(jìn)入房間的電路的頭。如有房內(nèi)電路總開關(guān)**佳。9、用數(shù)碼相機(jī)拍攝大量的房子內(nèi)部照片。10、用卷尺測量房屋層高。如果有的地方層高不同請注意標(biāo)明。一般只有頂層房子層高會(huì)不同。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??裝修量房怎么量？裝修量房步驟包括哪些？
  答

  簡單來說首先鏟墻----電工埋線（全部線路步好）----泥水工比如衛(wèi)生間廚房等敲墻砌磚全搞好-----木工（地板分兩種情況：還沒成品的先安地板，再搞其它裝飾門，窗，吊頂?shù)取?-------立面頂面裝飾部分該油漆的打磨上漆------地板打磨上漆--------墻面打磨上漆（瓷）------燈具安裝五金安裝電器安裝等

  全部5個(gè)回答>