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1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。
全部5個回答>??現(xiàn)在中央花園樓盤什么時候交房呢？誰能說說呢？
148****3702 | 2019-10-15 14:00:56
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152****6466
1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。
查看全文↓ 2019-10-15 14:01:17
2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。 -
133****8160
1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
查看全文↓ 2019-10-15 14:01:12
2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù).
3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。
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136****2459
中央花園太貴，性價不高。2014年綠城開發(fā)的（奉化長?。┟倒鍒@，比較經(jīng)濟實惠，品牌好。
查看全文↓ 2019-10-15 14:01:07 -
155****9946
銀行一般材料提交齊全后，審批時間為一到兩個星期，**長不會超過一個月。所以我覺得樓主你的**應該并沒有直接交給銀行，而只是交給開發(fā)商，由他們代辦貸款吧？可能他們還沒有去銀行申請貸款！
查看全文↓ 2019-10-15 14:01:03
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具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。該合同約定的日期具有法律效力的。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。
全部5個回答> -
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個人分析有如下幾點劣勢，僅供參考：1、出行不太方便。該樓盤位于擁軍路，目前沒有通公交，的士也極少，如果出行必須步行到廣電口子才可以（也有六七百米的距離）；2、生活不方便。附近沒有農貿市場，離**近的農貿市場——七星大市場也有一公里多的距離；3、樓盤緊鄰下坡公路（擁軍路），夜間會因車速較快所產生較大的躁音，影響休息。4、期房。這是**關鍵一點，該樓盤是期房，**早竣工的幾棟房也至少要2年交房，但是現(xiàn)在已經(jīng)開盤，意味著你只要購房就要提前2年把房款付清，為此你需要多支付2年的按揭利息，并且有可能存在風險或不可控因素（延期交房等狀況）。
全部4個回答> -
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就是在上個月，5月份的時候，開盤現(xiàn)場太火爆了啊
全部3個回答> -
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這個項目共建設17棟電梯房，現(xiàn)一二期的9棟（1、2、3、5、6、7、8、9、10）已交付使用，二期13號樓預計2017年3月份交付，后7棟（11、12、15、16、17、18、19）正在進行主體結構施工，暫時未定交付時間
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