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• 158****3082

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-10-15 09:36:26
• 155****9161

  這個需要去當(dāng)?shù)氐姆抗苤行倪M(jìn)行查詢
  那里有全市的交房數(shù)據(jù)統(tǒng)計和備案
  但是，能不能針對個人開放這些查詢結(jié)果不好說了
  你可以去房管中心問詢一下
  

  查看全文↓ 2019-10-15 09:36:23
• 133****9993

  交房時間要問開發(fā)商或者售樓處才行
  其它人無法回答，即便回答了也不權(quán)威。
  一般購房合同里面肯定有寫明交房的時間
  該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果延期不交房也會有相應(yīng)的責(zé)任劃分的
  

  查看全文↓ 2019-10-15 09:36:20

相關(guān)問題

• 問 ??想問問恒大城房價在鄭州是多少？誰能說一下呢？
  答

  鄭州三環(huán)以內(nèi)房價都在五千左右，很少有低于四千的了，鄭州市的整體房價現(xiàn)在正處于上升勢頭，考慮到中南六省，鄭州的房價屬于中等，所以，還有上漲的空間，

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• 問 ??想問問鄭州恒大城房子怎么樣呢？誰能說一下呢？
  答

  也蠻不錯的，由知名房地產(chǎn)商恒大地產(chǎn)開發(fā)。大型的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，就像萬達(dá)廣場一樣，集住宅、商業(yè)、科技于一體。從地段來講也是可以的，文化路與東風(fēng)路。并且緊鄰地鐵線，待鄭州地鐵二號線運(yùn)營后，恒大名都的區(qū)位優(yōu)勢將會更加凸顯。象北京、上海、深圳、廣州等，地鐵線兩側(cè)的樓盤售價相對同區(qū)域的其他樓盤都要高出很多的。

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• 問 ??我在貴陽恒大城有房產(chǎn)想問問怎么查詢呢？誰能說一下呢？
  答

  查詢名下房產(chǎn)可以攜帶個人身份證去房管局的辦事大廳進(jìn)行房產(chǎn)查詢。根據(jù)《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》第十條　房屋權(quán)屬登記信息，單位和個人可以自己查詢，也可以委托他人查詢。第十四條　查詢?nèi)艘蟪鼍卟樵兘Y(jié)果證明的，查詢機(jī)構(gòu)經(jīng)審核后，可以出具查詢結(jié)果證明。查詢結(jié)果證明應(yīng)注明查詢?nèi)掌诩胺课輽?quán)屬信息利用用途。有下列不能查詢情形的，查詢機(jī)構(gòu)可以出具無查詢結(jié)果的書面證明：（一）按查詢?nèi)颂峁┑姆课葑浠驒?quán)屬證書編號無法查詢的；（二）要求查詢的房屋尚未進(jìn)行權(quán)屬登記的；（三）要求查詢的事項(xiàng)、資料不存在的。

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• 問 ??想問問合生上觀國際樓盤是什么時候交房呢？誰能說一下呢？
  答

  那邊的房子太多了，戶型方方正正吧。就是服務(wù)太差勁了。經(jīng)常性的停水停電。蚊子又多。這點(diǎn)太不好了。沒住進(jìn)來的人不知道這些。住進(jìn)來的人知道了，也晚了。想了解更詳細(xì)一些，多去那里問問老住戶吧。

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• 問 ??鄭州鄭州恒大城房子辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的？誰能說一下呢？
  答

  遺產(chǎn)處理方法：遺產(chǎn)的房產(chǎn)過戶是需要所有繼承人（即產(chǎn)權(quán)人）到場簽名過戶，基本流程和一般房產(chǎn)一樣，只是遺產(chǎn)房產(chǎn)如果還在先人名下呢，就需要出具死亡證，所在居委會派出所出具的證明書到交易中心或相關(guān)的房管部門在完稅情況下進(jìn)行過戶繼承。而出了繼承產(chǎn)權(quán)證的，就需要繳納全額的個人所得稅相對地過戶時交的稅比較多而已。

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