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• 157****5382

  現(xiàn)在很多無(wú)良開(kāi)發(fā)商為了達(dá)到售房目的信口開(kāi)河亂承諾，千萬(wàn)不要只聽(tīng)一面之詞口頭支票，要看有沒(méi)有正規(guī)手續(xù)證件，答應(yīng)的東西是否寫(xiě)入了合同，如果沒(méi)有那只能吃啞巴虧起訴也是沒(méi)有證據(jù)無(wú)效的，

  查看全文↓ 2019-10-14 15:03:22
• 151****8531

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶(hù)以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買(mǎi)受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-10-14 15:03:16
• 135****1746

  大產(chǎn)權(quán)房即“小產(chǎn)權(quán)房”的相對(duì)詞，也就是購(gòu)房者既有了《房屋所有權(quán)證》，也有了《土地使用權(quán)證》?？梢院戏ǖ倪M(jìn)行二手房交易，買(mǎi)的房建在合法的建筑用地上。大產(chǎn)權(quán)房具有占有、使用、收益和處分四項(xiàng)完整的權(quán)能。
  小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱(chēng)“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱(chēng)謂。該類(lèi)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-10-14 15:03:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??龍湖小院青城房子價(jià)格多少？誰(shuí)知道呢？
  答

  目前6號(hào)樓少量房源在售套內(nèi)56、67、70㎡精裝純住宅,戶(hù)型有兩房、三房。套內(nèi)均價(jià)14000元/平米，較少房源，7號(hào)樓即將推出，價(jià)格目前還不清楚。

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• 問(wèn) ??龍湖小院青城別墅呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  從青城山高鐵站前往街子古鎮(zhèn)，一路上密布著這些別墅樓盤(pán)：青城365宅院、置信芙蓉青城、青城安曼、青城鑒山、青城山房、龍湖小院青城、青城郡、高爾夫山莊·萊茵園、御青城等別墅項(xiàng)目。

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• 問(wèn) ??青城龍湖小院房子好不好？誰(shuí)知道呢？
  答

  各地的二手房買(mǎi)賣(mài)不一樣。就不說(shuō)了。這里說(shuō)說(shuō)一樓的利弊。一樓不好的地方：潮濕，吵雜，多蚊蟲(chóng)，以及樓上掉落的雜物等等。

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• 問(wèn) ??龍湖小院青城房子怎么樣？誰(shuí)知道呢？
  答

  龍湖滟瀾山是龍湖地產(chǎn)在杭州的開(kāi)山之作，凝聚了龍湖16年來(lái)的成功開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，以“光輝城市”理念打造的一座都匯花園城邦，規(guī)劃定位為80萬(wàn)㎡的低密度地鐵上蓋綜合體。

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• 問(wèn) ??龍湖小院青城房子什么時(shí)候交房？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  房子還可以，我就是拉芳的業(yè)主，今年年底就交房了，現(xiàn)在還在準(zhǔn)備裝修的錢(qián)呢！

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