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• 151****8359

  買精裝修的房子是一個不錯的選擇。因為像是這樣的房子，買回來之后就可以不用再對它進行裝修了，也就減少裝修這方面的步驟，所以比較受大家的喜愛，但是有很多人對于精裝修風格了解的不是很多，購買精裝修的房子會更省心一些。在選擇的時候要多做一些了解，根據(jù)自身的需求結合開發(fā)商的實力來選擇適合自身的精裝修房子。
  買房時選擇精裝修的房子是有很多的好處的，主要表現(xiàn)在以下三點：1、精裝修的房子交付的時候，已經(jīng)把硬裝完成了，想要入住只需要進行一些軟裝以及購買家具就可以了，可謂省時省力。2、精裝修的房子還可以緩解鄰里矛盾，由于在裝修的時候，鄰里裝修進度是很難保持一致的，先期入住的業(yè)主難免要忍受樓上樓下裝修噪音問題，時間長了，就會造成一些鄰里矛盾，而精裝修的房子剛好就能避開這樣的缺點。3、由于室內(nèi)裝修帶來的空氣污染問題一直困擾著業(yè)主，而大品牌開發(fā)商的精裝修產(chǎn)品一般在裝修污染方面控制得比較好，可以不用擔心有害氣體超標的問題。

  查看全文↓ 2019-10-14 14:46:55

相關問題

• 問 精裝修房子好嗎? 買精裝修的房子好不好？
  答

  　精裝房也叫成品房，裝修精致融合。一般有以下優(yōu)缺點：　　一、三大優(yōu)勢　　1.精裝房更經(jīng)濟，更劃算　　精裝房整合了地產(chǎn)、裝修、建材、監(jiān)理、運輸?shù)雀鱾€環(huán)節(jié)，達到了資源的合理配置與優(yōu)化。一般來講，精裝房的價格永遠小于毛坯房和裝修的價格之和?！　?.沒有裝修煩惱3.開發(fā)商實力強　　敢于推出精裝修的房子，想必開發(fā)的實力都不小，例如萬科，萬科在房產(chǎn)這方面就做的很出色，大牌房企質(zhì)量有保證?！　《纱笕秉c　　1.裝修質(zhì)量難保證　　精裝房在進行裝修設計時，戶主并不能確認裝修質(zhì)量到底如何。有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過關，戶主入住后往往會出現(xiàn)各種問題，而裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住?！　?.風格簡單，選擇單一，難迎個性化居中需求　　精裝房因為是開發(fā)商統(tǒng)一負責，風格非常單一、不能彰顯戶主的個性，而后期若是想要改造，更是需要耗費大量的人力物力以及財力。

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• 問 買精裝修房子好嗎
  答

  各有千秋。毛坯房裝修按照自己的，設計和需求去實現(xiàn)，選材及質(zhì)量一目了然。但前提是你要有時間，受苦受累。反之，精裝省心提包入住，裝修風格肯定與自己的要求，有些差距。你如果有精力，建議選毛坯房，自己實踐一把。

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• 問 精裝修的房子好嗎？買精裝修的房子有什么優(yōu)缺點呢？
  答

  好處是相對的，肯定不是絕對的。比如對于裝修不需要自己再費神勞力的跑市場跑現(xiàn)場，看似省心了，但材料質(zhì)量以及環(huán)保是否達標，就完全不了解。再比如裝修檔次和裝修風格都是統(tǒng)一的，但不一定是自己喜歡的裝修風格，而且裝修檔次也不一定是自己真正想要的?！哉f好處只是相對的

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• 問 ??精裝修的房子好嗎？買精裝修的房子有哪些優(yōu)缺點呢？
  答

  精裝房優(yōu)點一：省事省心，即買即住，購買精裝房后，直接拎包入住，十分方便。精裝房優(yōu)點二：節(jié)省經(jīng)費，環(huán)保實用，精裝房不像毛坯房裝修時可能造成的資源、能源、材料上的浪費從而開支增大，造成浪費和污染，精裝房可以一次性付清所有費用。精裝房缺點一：風格簡單，選擇單一，精裝房因為是開發(fā)商統(tǒng)一負責，風格非常單一精裝房缺點二：裝修質(zhì)量不過關，有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過關，戶主入住后往往會出現(xiàn)各種問題，房子出問題需要修復增大開支的同時影響生活質(zhì)量，而這種裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。

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• 問 ??買精裝修的房子好嗎?購買精裝修房子需要注意什么?
  答

  首先是裝修的價錢。精裝修是房屋的組成部分而不是獨立存在的，簽訂合同時應注意到房屋價款的組成不是普通房屋的價錢和精裝修的費用的簡單相加，而是要體現(xiàn)出精裝修房屋是一個整體，一旦出現(xiàn)糾紛也要作為一個整體來處理。其次，也是**重要的，就是在合同中要對裝修的標準進行約定。要把房子交付時的裝修標準在合同中加以明確，從裝修的設計、布局到建材的選用以及施工工藝等都要詳細地在補充條款中體現(xiàn)出來，如果想省事，也可以約定按照北京市城鄉(xiāng)建設委員會頒布的《DBJ01－27－96北京市標準：高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準》來進行驗收，可省卻合同制定中的一些口舌之爭。第三，合同中要約定裝修項目如何變更的問題。裝修不是一成不變的，大多數(shù)人都是在裝修的過程中才發(fā)現(xiàn)需要進行哪些改動更符合自己的口味，這樣一來，我們在簽訂合同時就要考慮到這一點，可以參照家庭居室裝修合同在購房合同說明裝修改動可以簽署工程變更單以明確改動的項目和時間。第四，合同中要對于裝修方面的糾紛處理單獨約定。精裝修的房屋如果質(zhì)量不合格，如果購房合同中沒有約定退房，那么一般很難就此退房。在合同中，針對裝修方面的質(zhì)量問題可以單獨寫明，如果協(xié)商不成可以到人民法院訴訟解決。如果必要可以委托北京市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會進行鑒定，法院會根據(jù)鑒定結果進行裁決，這樣購房者不會陷入尷尬境地?？傊炗喚b修房屋購買合同要注意\\\"裝修\\\"部分的約定，在法律上合法的事先約定效力**高，所以在簽訂合同時，要多考慮以后的變化，多設想一些不確定因素，不妨先咨詢，才能防患于未然。■精裝修房常見問題有哪些第一類是材料和標準籠統(tǒng)引起的矛盾。如發(fā)展商沒有跟購房人說清楚，在裝修材料說明中用“進口的什么”或者“高級的什么”，很多材料沒有定量化。據(jù)調(diào)查，這方面引起的精裝修糾紛占30％－40％，甚至更高。第二類是施工質(zhì)量問題。這方面引起的精裝修糾紛約占50%到60%左右。原因是裝修行業(yè)沒有技術標準和技術驗收標準，裝修工人沒有持證上崗，手工干的活沒法保證質(zhì)量。第三類是裝修工程和其他配套工程配合不好引起的問題。比如說，裝修公司進駐前，地面上的寬帶已經(jīng)布好并調(diào)試好，結果，一鋪地板，裝修工人把寬帶給砸斷了，等等。第四類屬于客戶知識面不夠造成的糾紛，比如有些客戶對清漆木地板不滿意，認為“木地板的花紋不一致”，而這是由木材的自然色差引起的。類似這樣的建材知識需要溝通的。精裝修房驗收攻略每年都有樓盤交鑰匙的高峰期，隨著精裝修樓盤數(shù)量的逐步增加，購買精裝修住宅的消費者也隨之增加，精裝房的裝修項目如何驗收？達到什么標準才算合格呢？國家建設部在2002年3月1日發(fā)布實施了《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》，不少省市在此基礎上又制定了各地的家庭裝飾裝修質(zhì)量標準，例如，目前北京裝飾行業(yè)使用的驗收標準有兩個：一個是《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》，另一個是《北京市高級裝飾工程質(zhì)量驗收標準》，使用哪一個標準要看購房合同是如何簽訂的，以合同規(guī)定的標準對工程進行驗收。驗收完有關文件，業(yè)主馬上就要開始實地驗房了，由于不少業(yè)主是首次置業(yè)，而且房屋驗收又是一項非常專業(yè)的工作，因此很多人不知道從何驗起。需要指出的是開發(fā)商提供的《樓宇驗收記錄表》列出的項目大多不夠細致，一旦驗收起來，可能根本不夠用，建議業(yè)主先自備驗房記錄單，以備不時之需。在驗房過程中，首先要關注房屋是否存在結構問題，例如承重墻是否有貫穿性裂縫等；然后才是房屋使用方面的細節(jié)問題，例如門窗是否平直等。精裝修驗房程序和項目：(說明：在下列選項后的□內(nèi)驗收合格劃√，存在問題劃×，并記錄具體情況)1. 入戶門劃痕□ 變形□ 翹曲□ 鎖具□ 開啟□ 合頁□ 視鏡□密封□ 垂直度□2. 配電電表□ 電閘□ 照明電□ 開關是否有效□ 插座安裝有無問題□ 相序□3. 弱電強弱電預留端口配置是否符合國家規(guī)范□ 間距□ 位置□ 標高□4. 空調(diào)位置□ 預留孔位置□ 電源配置是否規(guī)范□5. 門禁系統(tǒng)樓宇對講靈敏度□ 牢固性□6. 寬帶位置□ 是否連接□7. 窗戶隔音□ 開啟□ 密封□ 變形□ 破損□ 劃痕□ 安裝是否到位□8. 室內(nèi)門漆飾□ 手感□ 眼觀□ 開啟□ 變形□ 流墜□ 色差□ 鎖具□ 安裝是否到位□9. 墻面平整度□ 色差□ 漆飾□ 陰陽角是否垂直□ 流墜□ 開裂□ 手感□ 空鼓□10. 頂面平整度□ 色差□ 漆飾□ 陰陽角是否垂直□ 流墜□ 開裂□ 手感□ 空鼓□11. 地面磚平整度□ 空鼓□ 色差□ 縫隙是否規(guī)范□12. 地板平整度□ 起鼓□ 色差□ 縫隙是否規(guī)范□ 木龍骨是否牢固□13. 廚房吊頂是否平整□ 吊頂有無色差□ 是否牢固□ 墻地磚是否規(guī)范□ 平整度□ 縫隙□ 色差□ 空鼓□ 垂直度□ 整體櫥柜開啟是否靈活□ 配件是否齊全□ 縫隙□ 開啟是否順暢□ 煙道是否通暢□ 是否經(jīng)防水試驗□14. 衛(wèi)生間吊頂是否平整□ 有無色差□ 是否牢固□ 墻地磚平整度□ 縫隙□ 色差□ 空鼓□ 垂直度□ 坡度比例□ 流水是否通暢□ 五金配件及衛(wèi)生潔具安裝是否到位□ 有無滲漏□ 通風□ 是否經(jīng)防水試驗□15. 供暖管路是否暢通□ 是否打壓試驗□ 安裝位置是否規(guī)范□16. 配套燈具、開關、插座、潔具、五金件等安裝是否到位□17. 合同上注明的設施、設備等是否一致，品牌、數(shù)量是否符合□

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