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• 157****6388

  買房子**的錢越多越劃算，具體要根據當地的房價來判斷，要看自己的經濟情況決定，以前的經濟能力，目前的經濟能力，將來的經濟能力都要考慮。此外，按揭的年限越少對于我們自身越劃算，因為貸款時間越長的話，利息也就會越高，對于自身來說，按揭時間越短，所需要還的，利息越少當然，因為貸款年限比較短，所以每個月的月供會更高一些。
  在限購城市中，如果只是首套房，那么在**的比例上是不能少于總房價的30%，但是如果在非限購城市，在征信良好的條件下，首套房子的**是可以優(yōu)惠到總房價的20%。要是在限制購房的地區(qū)里面已經擁有房子的情況下，購買二套房，那么貸款**是不能低于總房價的50%，綜上所述，**比例每個城市差異較大，具體要以規(guī)定為準，如果手頭上比較寬裕或者后期資金寬裕，完全可以增加**款或者是全款付款，這樣會比較省錢。

  查看全文↓ 2019-10-14 10:30:06

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• 問 買房子**多少劃算？100萬的房子幫忙算算？
  答

  如果是首套房，一般需要**30萬左右如果是二套房，一般需要**45萬左右如果有2套以上房貸為還完，必須全款

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• 問 買房子貸款幾年**劃算? 買房子貸款多少年合適，多少年**劃算
  答

  如在招行貸款，一手樓貸款/授信期限**長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關資料之后，由經辦行綜合審批確定，具體您可以聯(lián)系當地網點咨詢。二手樓貸款/授信期限**長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上**長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之后確定!

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• 問 現(xiàn)在買房子**多少劃算呢?
  答

  主要看你自己錢是怎么安排比如你有100萬 想買的房子剛好是100萬 一次性買了房子后 你手里沒有流動資金 或者你拿50萬付** 貸50萬 自己用50萬做其他事情 如果你50萬做其他事情的收益高于你支付銀行貸款50萬的利息 那你肯定就**50萬劃算

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• 問 ??買房子貸款怎么劃算?多少年**劃算?
  答

  首先，個人住房貸款**長期限為30年；個人商業(yè)用房貸款**長期限為10年；男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。買房的人一般分為三種，第一種手頭上沒錢，只能付**，工資也不會很高；第二種，有能力在稍微比較短的時間內還清房貸；第三種，土豪，完全不用考慮房貸，直接一次性付清。有很多人選擇在短期內（1-10年）還清房貸，原因是：第一，天生不喜歡欠錢，欠了錢就渾身難受，還是早還早輕松；第二種，短期內給銀行的利息少了好多，這可不能白白便宜了銀行。因此，他們過得很累，很辛苦。還有一些人選擇超長期（30年）還清房貸，原因是：第一，確實沒錢，每個月的工資也不高，經濟條件決定我只能選擇30年；第二種，有投資眼光，每個月給銀行這么多錢，還不如拿去投資、理財，這樣賺得錢還更多；第三種，長遠眼光，房貸是不會變的，但是經濟水平和工資水平是會漲的，以后的錢肯定沒有之前的值錢，這樣一算自己還是賺了的呢！因此，他們得在30年內每月按時交錢給銀行。根據貸款利率等綜合條件得出的結論，建議購房者選擇15-20的還款期限比較合適，支付的利息總額比較合理，而且自己正常的生活水準不會受到很大的影響。當然，**重要的還是根據個人經濟情況去選擇合適的貸款年限了。

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• 問 買房子貸款多少年劃算? 買房子貸款多少年合適，多少年**劃算
  答

  這個問題不能一概而論，要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對于高收入只是為了暫時周轉的人群來說，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算。具體情況，我們以貸30萬、貸款基準利率(6.55%)計算、等額本息還款方式試算一下。如果借款人選擇20年還清，那么每月需還款2245.56元，總利息為238934.18元；如果選擇10年還清，那么每月需還款3414.08元，總利息109689.16元。根據以上計算結果，可以看出：期限10年的房貸將比期限20年的房貸每月少支付1168.52元，總利息將少支出129245.02元。也就是說，貸款年限越長，月供越低，但總利息支出較高；貸款年限越短，月供越高，總利息支出較低。所以說，買房貸款多少年劃算，對于高收入人群來說，越短越好；而對于低收入人群來說，拉長還款時間才有利于保證生活質量。

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