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• 153****2152

  2.5米層高屬于普通的，我家有2.8，壓抑的話，不要做吊頂，
  不要用吊燈，吸頂燈就行，盡量淡一點的顏色，豎條狀的裝飾能顯得層高高點，
  比如豎條紋的落地窗簾，落地的長門簾，豎條紋的壁紙，豎長型的畫等

  查看全文↓ 2019-10-13 18:43:33
• 132****9340

  2.5米層高屬于普通的，我家有2.8，壓抑的話，不要做吊頂，不要用吊燈，吸頂燈就行，盡量淡一點的顏色，豎條狀的裝飾能顯得層高高點，比如豎條紋的落地窗簾，落地的長門簾，豎條紋的壁紙，豎長型的畫等

  查看全文↓ 2019-10-13 18:43:29
• 154****5003

  
  ﹀
  
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  就算只能蝸居在出租房
  
  也要把生活過好呀
  
  
  
  
  
  31.jpg
  
  
  
  @小恩
  
  23歲丨租房
  
  
  
  
  
  像所有外地來工作的應屆生一樣，要想留在佛山這座城市，首要面對的問題，就是租房。
  
  
  
  說到租房，我們都有一段憋在心里的辛酸史：網(wǎng)上的照片永遠與現(xiàn)實不符，墻壁是發(fā)霉的，水龍頭永遠在滴水，衛(wèi)生間更是陰暗潮濕。
  
  
  
  靚家居改造前后.jpg
  
  
  
  平時忙著上班，也沒有時間去改造，就這樣在這壓抑的房內(nèi)過了艱難的三個月。后來聽朋友介紹小區(qū)附近的靚家居可以幫忙進行局部翻新，周末我就迫不及待去門店咨詢了。
  
  
  
  工作人員聽了我的描述后，推薦了衛(wèi)生間翻新套餐：專業(yè)的打拆修補、大牌的浴具材料、優(yōu)化收納空間，干濕區(qū)劃分得清清楚楚。
  
  
  
  8bf10b52bc44efd7180c79ca3d4673f.jpg
  
  
  
  經(jīng)過改造后，衛(wèi)生間看上去更大了、更美觀了，更重要的是局部翻新套餐內(nèi)的產(chǎn)品和用料比建材市場還便宜，還都是大牌貨。
  
  
  
  前后.jpg
  
  改造前后對比
  
  
  
  家里所需的家私家電也能在靚家居買到，價格不高，都是大牌，一個地方就能買齊，太為我們這種打工仔著想了。
  
  
  
  微信圖片_201.jpg
  微信圖片_208.jpg
  微信圖片_209.gif

  查看全文↓ 2019-10-13 18:43:25
• 134****7072

  復式：字面上理解就是兩層，我們平常接觸的比較少，住的大都是平層?，F(xiàn)在平層的凈高在2.9米左右，低不會低于2.8米。但是復式總共的層高為4.9米，凈高在4.8米，因為有一樓和二樓，中間多個夾層的厚度，一樓的凈高在2.5米，那么2樓就比較悲劇了。二層如果裝修完之后凈高2米，那就住著比較難受了。
  
  
  
  先來看看復式的優(yōu)點：
  
  1、平面利用系數(shù)高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積提高50%—70%。
  
  2、戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。
  
  3、動靜分開：現(xiàn)在很多朋友在利用復式住宅的特點來實現(xiàn)在有限的區(qū)域內(nèi)的動靜分區(qū)處理。通常情況下，日常的生活起居、會客娛樂被安排在下層，而用于家庭辦公、學習場所和儲物空間則被安排在上層。
  
  4、后期的養(yǎng)房成本較低，包括物業(yè)費用以及暖氣費都比較低。
  
  
  
  再來看下復式結(jié)構(gòu)的缺點：
  
  1、復式住宅的面寬大，進深小，如采用內(nèi)廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。
  
  2、層高限制，前面說過了，復式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。
  
  3、由于室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
  
  4、供暖問題，復式只供暖一層，天氣不冷的情況下，溫度還可以接受，但是天氣稍微冷點，家里的溫度就是很大的問題了，樓上的溫度遠低于樓下。
  
  5、復式的房子衛(wèi)生間設(shè)計，樓上有衛(wèi)生間的，大家一定要注意了，因為管道在你的臥室里面，晚上如果上廁所的話，樓下的都可以清楚的聽到，嘩啦啦的水聲，如果管道擁堵的話，那就出大的問題了。
  
  6、復式的建筑公攤非常的大，平層的公攤高層在20%，但是一般復式的公攤在26%左右，甚至大了還可能達到30%。所以如果你要買的房子一定要看清楚公攤到底是多少，你如果買的是40平方，公攤在30%，那你家里的面積在28平方了。
  
  7、視覺感，因為復式是雙層的，所以當我們買了兩室八十個平方的，樓下40個平方，除去公攤下來也就是30個平方左右了，視覺感比較的差，看到的面積比較小。所以買復式的一定要買大的，至少在120平方以上，太小了看著會憋屈。
  
  8、在我們購買房產(chǎn)的時候，很多的銷售人員會給我們說買房增值保值，不動產(chǎn)確實能增值保值，但是我們會發(fā)現(xiàn)一個問題，復式產(chǎn)品自己壓根就賣不出去。

  查看全文↓ 2019-10-13 18:43:21
• 144****3025

  大家要買的房子，特別是新房，將來會是什么樣的？
  
  目前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在就《住宅項目規(guī)范》征求意見，其中擬規(guī)定，城鎮(zhèn)新建住宅建筑應全裝修交付；四層及四層以上的新建住宅建筑應設(shè)電梯。
  
  這次住建部集中對38項住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域工程規(guī)范征求意見，其中就包括了《住宅項目規(guī)范》。
  
  這些工程規(guī)范究竟有什么用？簡單來說，工程規(guī)范是開展工程建設(shè)活動的“底線”要求，具有“技術(shù)法規(guī)”性質(zhì)，在我國工程建設(shè)標準規(guī)范體系中位于頂層。明白什么意思了吧，就是這個規(guī)范是一條“底線”，蓋房子等工程建設(shè)是必須遵守的。
  
  下面來具體說說《住宅項目規(guī)范》中和大家密切相關(guān)的內(nèi)容。
  
  
  
  
  
  
  01
  
  
  
  
  
  這次《規(guī)范》中擬規(guī)定，城鎮(zhèn)新建住宅建筑應全裝修交付，并應符合下列規(guī)定：
  
  1、戶內(nèi)和公共部位所有功能空間的固定面和管線應全部鋪裝或粉刷完成；給排水、燃氣、照明、供電等系統(tǒng)及廚衛(wèi)基本設(shè)施應安裝到位；
  
  2、供水、供電、燃氣、道路、綠地、停車位、垃圾及污水處理等規(guī)劃配套設(shè)施應具備使用條件；
  
  3、消防設(shè)施應完好，消防通道應暢通。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  也就是今后城鎮(zhèn)（自然包括城市）的新房，有望都將全裝修交房。
  
  這里的關(guān)鍵還是要做好全裝修的標準和規(guī)范，并嚴格執(zhí)行，否則一些開發(fā)商做出來的全裝修真是不敢恭維。
  
  
  
  
  
  
  02
  
  
  
  
  
  還有一條大家肯定很關(guān)心，就是“住宅建筑應以套內(nèi)使用面積進行交易”，因為去年“公攤面積”的問題曾引起社會廣泛討論。
  
  不過不能理解為這條規(guī)范就意味著取消了“建筑面積”或“公攤面積”。
  
  因為實際上在目前的新房銷售時，雖然開發(fā)商們推廣時用的房價是建筑面積單價，但其實在購房合同中，也是換算成套內(nèi)面積單價的。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-10-13 18:43:13

相關(guān)問題

• 問 ??房子凈高2.5米怎樣裝修好
  答

  主要從寬敞、亮與光線著手： 1、盡量用明亮淺色系，如墻用白色，家居也如此考慮，用淺色； ２、書櫥門，衣柜門，衛(wèi)生間門考慮用玻璃的； ３、先想好如何安排家具，那些必要，那些可要可不要，以免買回占地方； ４、電視買掛壁超薄的，家具小型化，家居擺設(shè)簡潔化； ５、舊家具或送人或賣或丟，不要占地方；衣物等如此； ６、根據(jù)情況，樓下適當留高點，如２米，或２.２５米，樓上做儲藏室等； ７、吊頂用安全且較薄的材料； ８、頂上盡量不要掛東東； ８、條幅、花也不要選款的，燈具也如此，要瘦而亮且簡潔的

  全部3個回答>
• 問 房子凈高2.5米怎樣裝修?房子裝修完了室內(nèi)凈高2.5米線
  答

  我是做裝修的，我建議可以不做吊頂，可以走個陰角石膏線，這樣也很好看

  全部5個回答>
• 問 房子凈高2.5米怎樣裝修
  答

  只能把墻方面入手了　貼墻紙增加立體感把視覺角度提高

  全部3個回答>
• 問 房子凈高2.5米怎樣裝修?房子裝修完了室內(nèi)凈高2.5米，是不是矮了點？
  答

  一般吧。主要看布置的情況。做吊頂有幾個目的。一、美化天棚，富有立體感、造型感。二、遮蓋梁或其它有礙觀瞻的構(gòu)筑物，同樣起到了美化作用。三、邊沿的局部吊頂反襯房屋的高度，也就是用“低”來顯得“高”，讓人們的注意力轉(zhuǎn)向高、寬的地方。因此，房子低，可以不做吊頂，大不了到處都低；局部有少量直線吊頂，甚至疊級吊頂，能讓視覺被欺騙，感覺房子高點了，何樂而不為呢？給你個數(shù)據(jù)參考1.如果你的客廳短邊的（凈）尺寸小于4.2米的話，吊頂**底點大于2.3-2.35米，中間部位大于2.4-2.45米即可。2.如果你的客廳短邊的（凈）尺寸大于4.2米的話，吊頂**底點大于2.4米，中間部位大于2.5-2.6米即可。3.如果廳采光較好的話，吊頂高度可以取上述值的下限。4.**后一點，如果提升吊頂不花你的錢的話，建議越高約好。

  全部3個回答>
• 問 凈高2.5米臥室怎么裝
  答

  　只能這樣說，對于住宅，室內(nèi)凈高在2.5米不違反國家規(guī)定?！　「鶕?jù)新版《住宅設(shè)計規(guī)范》對于層高和室內(nèi)凈高的規(guī)定是：住宅層高宜為2.8米，臥室及起居室）廳）室內(nèi)凈高不應低于2.4米。規(guī)范對室內(nèi)凈高只規(guī)定了**低限值，而不是推薦值。所以對于室內(nèi)凈高在2.5米只能說是不違反規(guī)定。層高及室內(nèi)凈高值能大些當然會更好些。附上規(guī)范相應條款，你看了就更清楚了?！　　蹲≌O(shè)計規(guī)范》　　5.5 層高和室內(nèi)凈高　　5.5.1 住宅層高宜為2.80m?！　?.5.2 （強制性條文）臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m，且這種局部凈高的室內(nèi)面積不應大于室內(nèi)使用面積的1/3。

  全部4個回答>