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怎樣提醒交房租?租客忘記交房租了,怎樣提醒一下好

156****6203 | 2019-10-13 15:55:06

已有5個回答

  • 146****8830

    身為房東的你,收錢難道還要委婉的說嗎?房客不按時交房租,你都要想是不是該換個房客了,還能讓其猖狂不交租?

    查看全文↓ 2019-10-13 15:55:35
  • 138****0600

    **好的辦法就是直接的去問他,人不在可以打電話。這是你的權(quán)利。
    忘采納

    查看全文↓ 2019-10-13 15:55:30
  • 133****2934

    交了六個月房租,只住了四個月,還有10400租金的時候,接到中介通知,讓我三天后搬家??爝^年了,我家還有兩個年幼的孩子,馬上期末考試了,這個時候黑中介居然要我們搬家?。?!

    1月10日,中天置地黑中介就來收房了,一萬塊錢打水漂肯定讓人不甘心;繼續(xù)住,估計沒人敢說能對付得了這些惡人。



    2016年8月14日,一個女孩轉(zhuǎn)租給我一套慧忠里兩居室,屬于中天置地的房子,租金每月5200元,租期9個月。因為孩子在隔壁小區(qū)上學(xué),我們就是希望住的近一點,孩子少受罪。

    第一次交房租前一周,中介就一直催,我也很爽快的交了房租,并跟中介說,請下次提前告訴我,中介也很痛快的答應(yīng)了。

    2017年1月7日晚上,中介給我電話說,你沒交房租,我還傻傻的說,那我趕緊交吧,還有四個月房租到期,我一起交了就好了,省得下次會忘記。但是這時中介說:你延遲交房租超過五天,公司不讓你住了。我聽了有點意外,我交了六個月房租,只住了四個月,怎么就該交房租了呢?

    拿出合同一看,才發(fā)現(xiàn)這是一個徹頭徹尾的圈套!




    支付方式是按照平常的押一付三,但是后面又寫著提前三十天支付下一期房租,實際上就是押二付三,這樣,只要續(xù)交過一次房租,中介手里就會掌握房客兩個月的租金,如果租客忘記交租金,他們不提醒,專門等到五天以后電話租客,你得搬家了,因為后面還有霸王條款伺候?。?!



    中介特意等到第六天晚上給我電話,就是等五天過去,按合同寫的日期已經(jīng)延遲了五天,在這之前,中介沒有一個短信,微信,電話提醒,他們就像一匹匹埋伏在黑夜中的惡狼,等待一個個租客犯這個錯誤,也許有的人會說,你早就交了房租不就沒事了嗎?那是咱們都太善良了,惡人有無數(shù)的陷阱等著待宰的羊羔。

    我隨后電話亞運村派出所,民警說,租房屬于合同經(jīng)濟(jì)糾紛,可以到法院起訴,如果他們強(qiáng)行入室,我們會出警,但是**終還是你們自己談。

    對于這樣的黑中介,我不知道有多少人要不回押金,中天置地在北京租了一萬多套房子,分別轉(zhuǎn)租給租客,有多少租客會受到這樣不公平的對待?

    現(xiàn)在馬上過年了,中介手里拿著我們交的一萬租金卻不讓我們繼續(xù)住下去了,房子到處都是,但是憑什么中介沒有履行自己的職責(zé),在完全沒有提醒租客交租金的情況下趕租客搬家呢?

    我打開網(wǎng)頁,輸入中天置地,一行行的文字控訴這個黑心中介黑他多少多少錢!

    請大家一定一定幫忙轉(zhuǎn)發(fā),希望有關(guān)部門可以治理這樣的黑中介。

    查看全文↓ 2019-10-13 15:55:24
  • 143****6820


    首先選擇月付的租戶,除第一個月房租和押金需要交付給番薯公寓外,其余全部都是從和番薯公寓合作的金融平臺辦理的相關(guān)月付手續(xù),根據(jù)每位租客的情況不同,通常為提前7~15天左右還款,平臺會提前通過公眾號和短信提醒您交租,請不要屏蔽,以免忘記交租導(dǎo)致合同被取消,導(dǎo)致您的損失。



    月付的租戶交房租都是通過金融平臺的微信公眾號或者APP交房租。不需要通過番薯公寓的賬號來交租。



    ★第一筆押一付一房租可以現(xiàn)金形式或交到下面支付寶賬號:

    查看全文↓ 2019-10-13 15:55:18
  • 148****4914


    基本介紹

    根據(jù)房東的不同,房租繳納的方式也多種多樣,許多朋友們往往為交房租的繁瑣步驟感到頭疼。今天,小編對房租繳納的方式進(jìn)行了一個整理,希望對即將入住的你有所幫助!





    繳費方式


    在波士頓,房租的繳費方式基本分為以下幾類:網(wǎng)上支付,支票,匯票。需要注意的是,現(xiàn)在大部分的正規(guī)房東是不接受現(xiàn)金的,因此,小編建議大家在租金到期日之前,先提前準(zhǔn)備好一切,以免錯過租金到期日,面臨罰款和強(qiáng)制搬離的窘境。




    網(wǎng)上支付是近年來房租繳費的新渠道,越來越多的高級公寓開始采用這種方式收取房租。租戶只需要每月在截止日期前,在房東的網(wǎng)站上輸入自己的銀行卡信息即可支付房租,非常的方便快捷,也免去了尋找支票、填寫相關(guān)信息的麻煩。另外,租戶也可以選擇在網(wǎng)上預(yù)付房租,或是開通提前自動轉(zhuǎn)賬功能,以防忘記繳納房租。




    然而,波士頓仍然有相當(dāng)一部分的房東采用傳統(tǒng)的租金收取方式,即支票和匯票形式。這類繳費方式一般要求由租戶本人開具,并且本人需要承擔(dān)由信息填寫錯誤而被銀行拒收,導(dǎo)致遲交租金的風(fēng)險。一般情況下,房東會在租房合同(lease)上寫明收款的地址和每月的繳費時間,租戶則需要在到期日前將支票寄或送往指定地址。

    查看全文↓ 2019-10-13 15:55:14

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  • 把房客的微信都加了,到了交租時,把開的單據(jù)拍照發(fā)過去,這樣就等于提醒了。

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  • 房東利器,蘋果商店五星應(yīng)用,搜索“房東”“出租屋管理”等關(guān)鍵詞,排名第一。

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  • 合同寫著中介提醒交房租了嗎?如果沒寫就沒義務(wù)提醒關(guān)于滯納金,合同沒寫就是不合理的,如果合同寫了,那是要交的,話說你交房租自己不記住嗎?或者說非得等到了**后一天再交?

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  • 租房市場日漸火爆,但房東們也經(jīng)常憂慮一件事情,就是房子租出去,租金收不到該怎么辦?承租人不交房租,出租人可以采用法律手段維權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。這里的合理期限需要根據(jù)具體情況而定,雙方可以協(xié)商。如果出租人經(jīng)要求后還是拒不繳付,出租人就可以請求法院強(qiáng)制其繳納租金了。如果是經(jīng)合理期限后承租人逾期仍不支付的,出租人可以解除合同。如果房東采取解除合同的措施,一定要將解除合同的通知送達(dá)到承租人,否則合同未解除。另外,承租人不交房租也構(gòu)成了違約,出租人可以要求其支付合理的違約金。另外,根據(jù)合同意思自治原則,雙方可以在訂立合同時自由創(chuàng)設(shè)權(quán)利義務(wù),以及對違約責(zé)任作出規(guī)定。因此,如果擔(dān)心承租人日后不交房租,在訂立房屋租賃合同時可以對違約的處理方式作出約定,包括解除合同、違約金的計算、甚至包括一些停水、停電措施等。法律依據(jù):《中華人民共和國合同法》第二百二十七條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同?!冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第二十二條承租人必須按期繳納租金,違約的,應(yīng)當(dāng)支付違約金。

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  • 房客不按時交房租,你都要想是不是該換個房客了,還能讓其猖狂不交

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