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• 148****4287

  你好！具體跟房子的朝向陽(yáng)不陽(yáng)光、房?jī)?nèi)結(jié)構(gòu)合不合理，樓與樓的間距和視野開不開闊，小區(qū)所處位置方不方便日常生活，周邊配套設(shè)施齊不齊全有關(guān)，如果這些條件都好，那二手房買賣不是問(wèn)題。

  查看全文↓ 2019-10-08 15:44:49
• 136****4768

  碧桂園森林城市位處新馬經(jīng)濟(jì)特區(qū)，項(xiàng)目受馬來(lái)西亞政府支持，享有多項(xiàng)專屬優(yōu)惠政策，是特區(qū)中的特區(qū)，就像十年前的深圳，遍地是投資機(jī)會(huì)。目前，森林城市的交通中心、國(guó)際會(huì)所、濱海商業(yè)街區(qū)、沙灘公園已投入使用，高星級(jí)酒店正在建設(shè)中。森林城市已經(jīng)與美國(guó)歷史**悠久、**負(fù)盛名的大學(xué)預(yù)科**之一——Shattuck-St. Mary's School、美國(guó)第四大醫(yī)療集團(tuán)UIW/Christus簽訂戰(zhàn)略合作備忘錄。
  30多年來(lái)，深圳毗鄰香港的獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢(shì)和中央政策支持，創(chuàng)造了中國(guó)奇跡“深圳速度”。森林城市作為碧桂園填海造城項(xiàng)目，已經(jīng)被廣東省列為參與“一帶一路”建設(shè)的十大標(biāo)志性項(xiàng)目之一。在“一帶一路”戰(zhàn)略下，在東南亞，與新加坡直線距離僅兩公里的新馬唯一經(jīng)濟(jì)特區(qū)依斯干達(dá)正在締造馬來(lái)西亞的“深圳奇跡”。依斯干達(dá)特區(qū)極強(qiáng)地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)，跨坐于馬六甲海峽和南中國(guó)海的三座重要港口之上，使該區(qū)正好位于全球貿(mào)易網(wǎng)絡(luò)的支點(diǎn)上。2-4小時(shí)航程覆蓋超過(guò)8億人口的幾乎整個(gè)東盟市場(chǎng)，6-8小時(shí)航程覆蓋大部分APEC國(guó)家，背靠全球**活躍的兩大經(jīng)濟(jì)體——中國(guó)與印度；同時(shí)未來(lái)區(qū)域?qū)l(fā)展新馬高鐵和RTS等基建項(xiàng)目。希望能給你提供一些幫助。

  查看全文↓ 2019-10-08 15:44:41
• 143****3191

  大部分地區(qū)的碧桂園樓盤項(xiàng)目都是有別墅戶型的，比如說(shuō)：沈陽(yáng)碧桂園莫奈小鎮(zhèn)，房?jī)r(jià)是在8500元一平米，房子的建筑面積**小是130平方米，所以一套房子的價(jià)格**少也要110萬(wàn)元，房子的建筑面積**大是644平方米，所以一套房子的價(jià)格是在547萬(wàn)元。
  我覺得其實(shí)**小的別墅就已經(jīng)足夠了，因?yàn)槭撬氖覂蓮d兩衛(wèi)的結(jié)構(gòu)，一家人居住肯定是綽綽有余的，沒(méi)什么必要去買那個(gè)**大的。

  查看全文↓ 2019-10-08 15:44:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 惠州碧桂園潤(rùn)楊溪谷房?jī)r(jià)現(xiàn)在高嗎？可以入手嗎？
  答

  樓盤名稱：碧桂園潤(rùn)楊溪谷別名：群峰花園樓盤位置：惠陽(yáng)區(qū)沙田鎮(zhèn)深汕高速淡水東出口左轉(zhuǎn)2公里處建筑類型：多層,小高層,高層,公交線路：海逸灣公交站：惠陽(yáng)7路、777路、168A路 其他交通方式：沿G15沈海高速-356省道-695鄉(xiāng)道向東南行駛207米到達(dá)目的地

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)在買房?jī)r(jià)格高嗎
  答

  年前買房?jī)?yōu)惠幅度比較大

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房?jī)r(jià)格？
  答

  很多，我們德佑地產(chǎn)是三亞**大的，基本上每個(gè)小區(qū)都有房，基本上也是一個(gè)小區(qū)一個(gè)價(jià)，您看您要那塊區(qū)域的，我都可以報(bào)給您

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 豐澤園二手房?jī)r(jià)格
  答

  大概得七八千吧。買二手房子經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。稅費(fèi)給你看一下。一、購(gòu)新房費(fèi)用：房款 儲(chǔ)藏室款 契稅[房款×1.5% 儲(chǔ)藏室×3%] 維修基金[（房款＋儲(chǔ)藏室）×1％] 二、新房按揭貸款： （1）、貸款年限**高30年。：(年齡＋貸款年限)男：不超過(guò)65歲，女：不超過(guò)60歲。 （2）、按揭貸款**：房款的30% 儲(chǔ)藏室款＋契稅＋維修基金 （3）、貸款金額：（房款的70％）且**多貸到仟位。 （4）、月還款：貸款金額×貸款系數(shù)。 （5）、所需證件：夫妻雙方身份證•戶口本•結(jié)婚證•收入證明• 主貸人的正楷手章。 （6）、 80元抵押登記費(fèi)用 三、**高貸款金額計(jì)算： 1、公積金貸款**高額限制條件： （1） 公積金貸款**高金額40萬(wàn)元， （2） **高可貸款額為所購(gòu)房款的80％， (3) **高貸款金額＝公積金月交金額 ÷ [個(gè)人繳存率（一般10％）＋ 單位繳存率（一般10％）]×[還款能力系數(shù)（一般為0.4）＋單位繳存率（一般10％）]×12×貸款年限。 2、貸款年限**高30年，且（年齡＋貸款年限）男：不超過(guò)65歲；女：不超過(guò)60歲。 3、貸款費(fèi)用還包括擔(dān)保費(fèi)：貸款金額×固定系數(shù)。 4、公積金貸款**：房款的20％＋儲(chǔ)藏室款＋契稅＋維修基金 5、所需證件：身份證、戶口本、結(jié)婚證、公積金卡、夫妻雙方正楷印章。 六、二手房買賣 1、費(fèi)用： （1）中介費(fèi)：成交價(jià)格×1％ （2）契稅：評(píng)估價(jià)×1.5％ （3）交易費(fèi)：6元每平米×（樓房面積＋儲(chǔ)藏室面積） （4）營(yíng)業(yè)稅（房證或契稅票均不滿5年時(shí)）：評(píng)估價(jià)×5.55％ （5）個(gè)人所得稅（房證或契稅票均不滿5年時(shí)）：評(píng)估價(jià)×1％ （6）差額營(yíng)業(yè)稅（產(chǎn)權(quán)面積超過(guò)144平米時(shí)）：（評(píng)估價(jià)－上次成交價(jià)）×5.55％ （7）工本費(fèi)：80元，抵押登記費(fèi)80元。 （8）土地出讓金：評(píng)估價(jià)×1％（平房土地證過(guò)戶涉及、以及原來(lái)通過(guò)劃撥形式取得的土地的樓房將要涉及，如東區(qū)、西區(qū)、岳園小區(qū)、中保、建設(shè)樓等） 2、二手房按揭貸款： （1） 限制：價(jià)格在15萬(wàn)元以上、房齡10年以內(nèi)的樓房。 （2） 貸款年限：**長(zhǎng)20年且（年齡＋貸款年限）男不超過(guò)60歲，女不超過(guò)55歲。 （3） **評(píng)估價(jià)格的**低30％ （4）貸款所需費(fèi)用：除上述費(fèi)用外還需交費(fèi)用 a) 評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×2‰ b) 保險(xiǎn)費(fèi)：貸款金額×系數(shù) c) 代辦貸款費(fèi)用：貸款額×1％（中發(fā)收） （5）貸款所需資料：同新房所需資料 3、二手房公積金貸款： （1） ****低30％，確定**終貸款金額同新房公積金貸款。 （2） 貸款年限**長(zhǎng)20年。 （3） 貸款費(fèi)用除上述費(fèi)用還需： 評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×2‰ 擔(dān)保費(fèi)：系數(shù)×貸款金額 代辦貸款費(fèi)用：500元每件（自己辦理可不交） 4、二手平房買賣：平房不能作按揭貸款。涉及費(fèi)用見“費(fèi)用” （1）中介費(fèi)：成交價(jià)格×1％ （2）契稅：評(píng)估價(jià)×1.5％ （3）交易費(fèi)：6元每平米×（樓房面積＋儲(chǔ)藏室面積） （4）營(yíng)業(yè)稅（房證或契稅票均不滿5年時(shí)）：評(píng)估價(jià)×5.55％ （5）個(gè)人所得稅（房證或契稅票均不滿5年時(shí)）：評(píng)估價(jià)×1％ （7）工本費(fèi)：80元，抵押登記費(fèi)80元。 （8）土地出讓金：評(píng)估價(jià) ╳ 1%這是我們公司自己總結(jié)的！

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• 問(wèn) 二手房?jī)r(jià)格方面
  答

  網(wǎng)絡(luò)有時(shí)候是虛的，一定要親自去看房子。觀察房子周邊的環(huán)境和配套設(shè)施 ，比如：**，超市，商場(chǎng)等；然后就是房屋的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量，千萬(wàn)不要買那些漏水的房子，很難搞，**好雨天去看看。一般來(lái)說(shuō)，如果房屋有問(wèn)題，幾年之后就有問(wèn)題暴露，所以這時(shí)候你可以觀察更仔細(xì)點(diǎn)。還有就是社區(qū)的環(huán)境也很重要，綠化啊。希望對(duì)你有幫助

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