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• 144****9580

  碧桂園鳳凰國際公館優(yōu)勢是
  
  1、影視文化基地：區(qū)域?yàn)槠荷绞逡?guī)劃重點(diǎn)打造的碧嶺生態(tài)文化基地，鄰華誼兄弟文化城260萬㎡的大綜合體項(xiàng)目，其落成后將成為深圳地標(biāo)之一，相對受關(guān)注程度較高。項(xiàng)目的位置鄰華誼規(guī)劃的大師工作坊，均為低密度低層建筑，對該項(xiàng)目沒有任何遮擋，相對視野較為通透。
  
  2、面積段65㎡起步，入手門檻低：面積段起步低，目前坪山新盤中僅鳳凰國際公館有2房戶型，按均價計(jì)算，約199萬即可入手。
  
  3、毛坯價位入手：同是3萬左右均價，奧園和泰富華均需要另外繳納2500元/㎡而鳳凰國際公館雖也有裝修選項(xiàng)，但并不強(qiáng)制。
  
  4、舊改規(guī)劃，藍(lán)圖誘人：項(xiàng)目周邊已經(jīng)聚集了如恒大、卓越、華盛、兆邦基、華誼等大型房企，且周邊存在大量待建設(shè)開發(fā)用地，部分的空白用地或?qū)⑥D(zhuǎn)化為政府儲備用地，將采取拍賣等形式引入資金雄厚的房企進(jìn)駐，預(yù)計(jì)將會為片區(qū)建設(shè)帶來一定的促進(jìn)作用，為片區(qū)的整體生活環(huán)境帶來較大的改善，也將為片區(qū)提供大型購物中心和教育等相關(guān)生活配套，提升居民的整體生活品質(zhì)。
  
  劣勢是
  
  1、園林面積較?。喉?xiàng)目非圍合式社區(qū)，部分占地規(guī)劃為商業(yè)，小區(qū)整體抬高規(guī)劃為架空式園林，因整體空間受限，無泳池等設(shè)施，對于注重生活品質(zhì)的人群而言，相對舒適感較低。
  
  2、公共交通較弱：項(xiàng)目距離規(guī)劃的14號線“沙湖”站點(diǎn)，約2.4公里。非地鐵口物業(yè)，需其他公共交通轉(zhuǎn)乘，且周邊因人口密度較低，公交等線路不夠完善，相對便利程度較低。
  
  3、基礎(chǔ)配套缺失：項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)樾屡d開發(fā)片區(qū)，2公里范圍內(nèi)配套少，目前唯一配套為湯坑**，醫(yī)院、商業(yè)等均需要到2公里外，后期的商業(yè)、教育配套還需待周邊舊改完善。五年限售。

  查看全文↓ 2019-10-08 15:31:33
• 132****0623

  64-118平毛坯2-3房均價30600元 B戶型 - 3室 2廳 2衛(wèi) 92 m 西南向 萬元 / 套282 C戶型 - 4室 2廳 2衛(wèi) 120 m 東南向 萬元 / 套367 A戶型 - 2室 2廳 1衛(wèi) 65 m 西北向 萬元 / 套199

  查看全文↓ 2019-10-08 15:31:21
• 153****0381

  碧桂園鳳凰國際公館項(xiàng)目位于坪山區(qū)橫坪路與碧沙區(qū)交口處，項(xiàng)目在建五棟高樓戶型約為65平2房、92平3房及120平4房戶型產(chǎn)品，預(yù)售價格均價在31000元，此類產(chǎn)品屬于國家規(guī)定的限競房。項(xiàng)目優(yōu)勢：
  1、項(xiàng)目是目前深圳在售的少數(shù)限競商品房
  2、項(xiàng)目處于坪山區(qū)住房較多的區(qū)域，周邊很多高端住宅都是圍繞坪山大道而建。
  3、名企開發(fā)商打造，臨近坪山河，視野非常好，自駕方便，有19號地鐵規(guī)劃。項(xiàng)目劣勢：
  1、根據(jù)國家的要求，此類產(chǎn)品入市后在拿到房產(chǎn)證5年內(nèi)不得出售，意味著入手后起碼在手里存留8-9年時間才能入市交易。
  2、項(xiàng)目為150m的高住宅樓，后期業(yè)主入住后人密度會很大。
  3、保障性住房過多，小區(qū)一共五棟樓，有兩棟是保障性住房。

  查看全文↓ 2019-10-08 15:31:11

相關(guān)問題

• 問 黃石市碧桂園壹方公館怎么樣啊？誰來說說呀？
  答

  樓盤名稱：碧桂園鳳凰國際公館樓盤位置：碧沙北路以西、龍勤路以南開發(fā)商：深圳市碧桂園房地產(chǎn)投資有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：高層,塔樓,公交線路：萬隆制品廠站：M295其他交通方式：路線一：S28水官高速-新橫坪公路-湯坑路-本項(xiàng)目規(guī)劃信息：其占地面積為33383.03平方米，容積率，綠化率30%，共5棟樓，停車位1500個周邊配套：交通：14號地鐵線沙湖站（建設(shè)中）、坪鹽通道（建設(shè)中）、南坪快速三期（建設(shè)中）、東部過境高速等多維度交通體系，交通便利；商業(yè)：坪山天虹、力高金街、益田假日世界、約80萬平卓越舊改綜合體（建設(shè)中）、約120萬平華誼兄弟文化影視城（建設(shè)中）等商業(yè)資源，配套完善；文體：坪山文化六館（圖書館、書城、展覽館、美術(shù)館、文化中心和劇院）及中心公園等市政配套，文體資源豐富；景觀：緊鄰坪山河觀光帶（整體改造施工階段）、清風(fēng)嶺、馬巒山等自然景觀，生態(tài)資源良好

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• 問 湖州碧桂園別墅怎么樣呢？誰來說說啊？
  答

  樓盤名稱：碧桂園(別墅)樓盤位置：城關(guān)-城關(guān)周邊-青白石街開發(fā)商：蘭州碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司規(guī)劃信息：其占地面積為0平方米，容積率暫無數(shù)據(jù)，綠化率33%，共0棟樓，停車位暫無數(shù)據(jù)

  全部3個回答>
• 問 黃石碧桂園壹方公館怎么樣呢？誰來說說呀？
  答

  別名：碧桂園幸福公館樓盤位置：虎門大道與濱海大道交匯處產(chǎn)權(quán)年限：40年建筑類型：高層,規(guī)劃信息：其占地面積為6943平方米，容積率，綠化率25.02%，共0棟樓，停車位198（所載信息僅供參考，**終以售樓處信息為準(zhǔn)。）

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• 問 惠州市碧桂園潤楊溪谷怎么樣呢？誰來說說?。?/a>
  答

  樓盤名稱：碧桂園潤楊溪谷別名：群峰花園樓盤位置：惠陽區(qū)沙田鎮(zhèn)深汕高速淡水東出口左轉(zhuǎn)2公里處建筑類型：多層,小高層,高層,公交線路：海逸灣公交站：惠陽7路、777路、168A路其他交通方式：沿G15沈海高速-356省道-695鄉(xiāng)道向東南行駛207米到達(dá)目的地規(guī)劃信息：其占地面積為1487000平方米，容積率，綠化率33.8%，共0棟樓，停車位周邊配套：自然景觀：沙田水庫、世外梅園、飛躍叢林、淡水老城區(qū)

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• 問 ??惠州碧桂園翡翠山房價是多少啊？誰來說說啊？
  答

  周邊配套：醫(yī)院：中山大學(xué)附屬惠亞醫(yī)院、大亞灣區(qū)人民醫(yī)院、惠陽區(qū)人民醫(yī)院、西區(qū)醫(yī)院、三和醫(yī)院、惠陽區(qū)人民醫(yī)院崇雅門診部、惠陽日華門診部教育：華南師范大學(xué)附屬**、西區(qū)第一**、惠陽實(shí)驗(yàn)**、淡水第六**、龍山**、崇雅**、惠陽第一**；商業(yè)：天虹商場、大潤發(fā)超市、東聯(lián)市場、西區(qū)市場、萬聯(lián)購物廣場、人人樂、新一城；銀行：中國工商銀行、中國建設(shè)銀行、中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、廣東發(fā)展銀行、交通銀行其他：生態(tài)環(huán)境優(yōu)良近享風(fēng)田水庫、亞公頂森林公園、紅樹林公園、淡澳河內(nèi)部配套：社區(qū)內(nèi)配套：8萬㎡主題街區(qū)式商業(yè)、**、幼兒園、五星級華美達(dá)酒店

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