已有5個(gè)回答

• 133****3527

  你好，山水英倫莊園在售350-630㎡獨(dú)棟別墅，價(jià)格區(qū)間16000-18000元/㎡，280-330㎡聯(lián)排別墅，均價(jià)7500元/㎡，購(gòu)房可享交10萬(wàn)抵50萬(wàn)優(yōu)惠；另外在售3號(hào)棟67-182㎡高層住宅，1、2號(hào)棟85-130㎡商住一體房源，36棟116㎡、125㎡高層，均價(jià)4500元/㎡。老帶新送2000元物業(yè)管理費(fèi)。具體的價(jià)格以成交價(jià)格為準(zhǔn)。
  望采納！

  查看全文↓ 2019-10-08 09:20:58
• 147****2658

  昆山玉山鎮(zhèn)風(fēng)景英倫二手房；尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
  1、網(wǎng)絡(luò)渠道：
  找房網(wǎng)，58，趕集，當(dāng)?shù)卣搲染W(wǎng)絡(luò)尋找（優(yōu)勢(shì)是信息量大，成本低；劣勢(shì)是虛假房源多，良莠不齊）；
  2、中介機(jī)構(gòu)：
  當(dāng)?shù)仄放浦薪闄C(jī)構(gòu)或直接委托一家全國(guó)連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理（優(yōu)勢(shì)是房源真實(shí)有效，隨時(shí)看房，還免費(fèi)；劣勢(shì)是需要花錢(qián)）；
  3、個(gè)人人脈資源：
  自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢(shì)是對(duì)房源絕對(duì)了解，劣勢(shì)是砍價(jià)難）。
  滿意請(qǐng)采納
  謝謝

  查看全文↓ 2019-10-08 09:20:47
• 141****6639

  風(fēng)景英倫，個(gè)人感覺(jué)檔次高一點(diǎn)，品質(zhì)好一些。感覺(jué)住在里面應(yīng)該很舒服的，而且前面還有一個(gè)森林花園，以后前景還是不錯(cuò)的，而且根據(jù)本人在上海做房產(chǎn)的幾年經(jīng)驗(yàn)來(lái)說(shuō)，靠近公園靠近綠地的小區(qū)未來(lái)的**空間會(huì)很高，前景會(huì)很好。

  查看全文↓ 2019-10-08 09:19:27
• 141****7963

  不錯(cuò)的小區(qū)，不過(guò)價(jià)格蠻高的！
  前進(jìn)西路那邊有的小區(qū)也不錯(cuò)，感覺(jué)蠻干凈。
  而且聽(tīng)說(shuō)以后的地鐵在前進(jìn)路上。

  查看全文↓ 2019-10-08 09:19:21
• 137****1869

  **近賣(mài)的比較火暴的風(fēng)景英倫價(jià)格在5000以上是洋房，不過(guò)離站點(diǎn)遠(yuǎn)點(diǎn)，還有其他的龍城-卡布其諾、天使灣三期、鼎園美墅、伯爵大地、新華舍B區(qū)一期、甲殼蟲(chóng)公寓、荷塘月色、金色森林、自由創(chuàng)逸、海佳名邸、新城翡翠灣、凡高公寓（向日葵公社二期）等等
  至于出租就不太好租了，具體原因就不用我多解釋了，畢竟打工的少嗎！
  城北的嘉禾花園有人說(shuō)物業(yè)不太好，房子隔音效果差，其實(shí)每個(gè)樓盤(pán)都會(huì)有業(yè)主挑出好多毛病，具體還要看個(gè)人的住房需求了
  這樣的回答希望能夠幫助到您

  查看全文↓ 2019-10-08 09:19:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??二手房五證包括哪些？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  五證兩書(shū)一、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》建設(shè)單位向土地管理部門(mén)申請(qǐng)征用劃撥土地或者出讓土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)確認(rèn)，該項(xiàng)目位置范圍符合城市規(guī)劃的法律憑證。二、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃需求的法律憑證。三、《國(guó)有土地使用證》經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，經(jīng)城市各級(jí)人民政府頒布的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍。四、《建筑工程施工許可證》建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一，沒(méi)有開(kāi)工證的建筑屬違章建筑，不受法律保護(hù)。五、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，銷售商品房的批準(zhǔn)性文件六、“兩書(shū)”《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》

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• 問(wèn) ??怎么買(mǎi)二手房？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  二手房交易流程分以下兩種情況一、貸款購(gòu)房1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買(mǎi)方的征信情況）2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）3、房屋過(guò)戶的同時(shí)銀行審查貸款條件4、發(fā)放貸款5、物業(yè)交割二、全款購(gòu)房1、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）2、支付賣(mài)方定金3、房屋過(guò)戶4、物業(yè)交割5、全款付清

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• 問(wèn) ??二手房交房如何定義呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  物業(yè)費(fèi)這個(gè)問(wèn)題你們賣(mài)家和買(mǎi)家可以協(xié)商 。不然到時(shí)候你交完了以后這物業(yè)費(fèi)就要你交了 你可以和家主說(shuō)這個(gè)物業(yè)費(fèi)讓他出 因?yàn)檫@個(gè)物業(yè)費(fèi)是她欠下不能讓你一個(gè)剛買(mǎi)進(jìn)去的房主出這個(gè)錢(qián) 。 如果他覺(jué)得壓力太大啥的 你可以幫她出一半。

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• 問(wèn) ??山水英倫莊園戶型？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  能為了買(mǎi)家具而買(mǎi)家具，想你這樣從風(fēng)格出發(fā)可以說(shuō)是比較有主見(jiàn)的。建議你可以在3月18號(hào)到廣州琶洲家具展上看看有沒(méi)有適合的，貌似英倫莊園風(fēng)格的家具比較少見(jiàn)，記得我有朋友在聯(lián)邦家私買(mǎi)過(guò)英倫風(fēng)情的家具，具體你還是去家具展看看吧，展會(huì)上品種豐富，肯定能找到你想要的風(fēng)格。

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• 問(wèn) ?? 買(mǎi)二手房有什么？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  二手房過(guò)戶需要哪些材料和手續(xù)　　一、登記要件 ①房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)（原件留存）； ②申請(qǐng)人身份證明（查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）； ③房屋所有權(quán)證書(shū)（原件留存）； ④贈(zèng)與合同（原件留存）； ⑤契稅完稅憑證（查驗(yàn)原件）。 有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記記載的，轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意。 宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會(huì)書(shū)面同意。 二、登記時(shí)限 登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)完成審核。 三、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)需要哪些東西？ 需要房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋所有人身份證件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、交納契稅憑證等。到房屋所在地的房管局辦理過(guò)戶手續(xù)即可。 四、如何查詢二手房的產(chǎn)權(quán)狀況？ 1、查驗(yàn)賣(mài)方提供的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證件、資格證件 產(chǎn)權(quán)證書(shū)是指房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指交易雙方當(dāng)事人的主體資格，如:代理人的授權(quán)委托書(shū)是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的證明書(shū)等。 2、到房產(chǎn)管理部門(mén)查驗(yàn)擬購(gòu)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況 主要包括以下內(nèi)容:1、房主是誰(shuí)，假如為共有財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)注意各共有人的產(chǎn)權(quán)比例及擁有權(quán)形式；2、檔案文號(hào)，查詢者可依此編號(hào)向有關(guān)方面取閱該份文件副本；3、房屋平面圖等。 3、查驗(yàn)房屋有無(wú)債務(wù)負(fù)擔(dān) 房屋產(chǎn)權(quán)記錄只登記了房主擁有產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性以及原始成交事實(shí)。而要了解房屋可能存在的債務(wù)則須查驗(yàn)有關(guān)的證明文件。主要包括以下內(nèi)容:1、抵押貸款的合同，需了解貸款額和償還額度、利息和租金的金額；2、所購(gòu)房有無(wú)抵押，房屋是否被法院查封等。3、所購(gòu)房屋是否屬于經(jīng)濟(jì)適用房，房改房(城市職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的房屋)，如屬于上述類型房屋，是否有批準(zhǔn)上市的相關(guān)證明。綜上，購(gòu)房人要了解房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)情況，除向賣(mài)房人索要產(chǎn)權(quán)文件外，還應(yīng)到房屋管理部門(mén)查詢有關(guān)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)記錄。通過(guò)兩者比照，才能清楚地知道擬購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)細(xì)節(jié)，不至于有所遺漏，從而**大限度的降低風(fēng)險(xiǎn)。

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