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• 157****7786

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，全名是中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，簡(jiǎn)稱(chēng)不動(dòng)產(chǎn)證，是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。

  查看全文↓ 2019-10-06 10:45:16
• 146****4080

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-10-06 10:45:12
• 132****4765

  《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》是指國(guó)土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證，2015年3月1日正式施行，國(guó)土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證樣式《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》正式啟用。

  查看全文↓ 2019-10-06 10:45:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證什么意思
  答

  2015年3月1日起《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施。與此同時(shí)，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發(fā)了全國(guó)第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。這標(biāo)志著不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的落地。

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• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)碼
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證書(shū)號(hào)碼是7位數(shù)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)碼可以再產(chǎn)權(quán)證第二頁(yè)上尋找，一般是最上邊的字第號(hào)，前三位是房子所屬商業(yè)圈的大地址，緊接著后面的是出證時(shí)間，最好結(jié)尾的幾位數(shù)字是房產(chǎn)證的序號(hào)。辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后才說(shuō)明獲得了房子的所有權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證書(shū)號(hào)碼在全國(guó)范圍內(nèi)是唯一的，和身份證號(hào)一樣，里面不僅包含了原房屋所有權(quán)證的內(nèi)容，而且還增加了防偽鐳射標(biāo)簽，使用期限及不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)等，保障了產(chǎn)權(quán)人的財(cái)產(chǎn)安全。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證書(shū)號(hào)碼查詢也可以在網(wǎng)上房產(chǎn)管理局網(wǎng)站查詢，輸入產(chǎn)權(quán)人姓名及產(chǎn)權(quán)證號(hào)，就能查到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證書(shū)號(hào)碼。還可以攜帶個(gè)人有效身份證件到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，工作人員根據(jù)證件信息，在房管系統(tǒng)查詢。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證書(shū)號(hào)碼辨別真?zhèn)蔚姆椒?，可以找同一年代及版本的證，然后根據(jù)字體，字號(hào)，印章對(duì)比，一般真的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)上會(huì)有水印。

• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)有什么用?
  答

  1.證件名稱(chēng)不同　　房產(chǎn)證全名為《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)全名為《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)里面還有一個(gè)二維碼，市民通過(guò)手機(jī)掃描后即可了解相關(guān)信息，同時(shí)還有防偽功能?！　?.監(jiān)制機(jī)關(guān)不同　　房產(chǎn)證監(jiān)制單位為中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革前，為中華人民共和國(guó)建設(shè)部；而新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，監(jiān)制單位是中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部?！　?.權(quán)證編號(hào)不同　　房產(chǎn)證包括兩個(gè)編號(hào)，分別是建房注冊(cè)號(hào)和房屋所有權(quán)證號(hào)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)也包括兩個(gè)編號(hào)，分別是證書(shū)編號(hào)和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)編號(hào)?！　?.頒證詞不同　　房產(chǎn)證頒證詞：根據(jù)《中華人民共和國(guó)憲法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，為保護(hù)房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，對(duì)所有權(quán)人申請(qǐng)登記的本證所列房產(chǎn)，經(jīng)審核屬實(shí)，特發(fā)此證?！　〔粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證頒證詞：根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)，為保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人申請(qǐng)登記的本證所列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，經(jīng)審查核實(shí)，準(zhǔn)予登記，頒發(fā)此證?！　?.標(biāo)注產(chǎn)權(quán)信息不同　　房產(chǎn)證在正文需標(biāo)注“房屋所有權(quán)人”、“共有情況”、“房屋坐落”、“登記時(shí)間”、“房屋性質(zhì)”、“規(guī)劃用途”、“房屋狀況”、“土地狀況”等信息。

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• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)是干嘛的
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證其實(shí)就是我們常說(shuō)的房產(chǎn)證，按照**新的房屋產(chǎn)權(quán)規(guī)定，新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證會(huì)比之前的房產(chǎn)證標(biāo)明的更加詳細(xì)，擁有此證的所有權(quán)人對(duì)于他人所擁有的不動(dòng)產(chǎn)擁有著占有，使用和獲得收益的權(quán)利。對(duì)于沒(méi)有買(mǎi)賣(mài)房屋需求的業(yè)主來(lái)說(shuō)，如果之前取得的是房產(chǎn)證，也沒(méi)有必要刻意進(jìn)行更換，具備和不動(dòng)產(chǎn)證同樣的法律效應(yīng)。對(duì)于想要購(gòu)買(mǎi)房屋的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)新房還是二手房**為看重的就是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，尤其是二手房，要查明產(chǎn)權(quán)人和不動(dòng)產(chǎn)證上的所有人是否一致，同時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)證是否為單人所有有沒(méi)有共同的擁有人，是否存在抵押或者是凍結(jié)的狀態(tài)。擁有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證代表著對(duì)于該房屋有了交易的許可，可以正常上市進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。在買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)任何問(wèn)題都受到法律保護(hù)。

• 問(wèn) ??什么是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)?房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有什么區(qū)別?
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，全名是中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，簡(jiǎn)稱(chēng)不動(dòng)產(chǎn)證，是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明?！恫粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》是指國(guó)土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證，2015年3月1日正式施行，國(guó)土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證樣式《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》正式啟用。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。城市居民的“房產(chǎn)證”將陸續(xù)換發(fā)成“不動(dòng)產(chǎn)證。不動(dòng)產(chǎn)登記是《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請(qǐng)，由國(guó)家專(zhuān)職部門(mén)將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。不動(dòng)產(chǎn)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì)，因“房產(chǎn)證”對(duì)房屋使用年限和房屋價(jià)格采取了規(guī)避態(tài)度，這兩點(diǎn)是直接與公民利益相關(guān)，“不動(dòng)產(chǎn)證”則對(duì)使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定“起和止日期”和房屋取得價(jià)格，讓交易透明化、明確化。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十七條【不動(dòng)產(chǎn)登記簿與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

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