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• 155****1346

  在二線城市市中心的舊房子如果不是急于用錢，建議還是等待拆遷比較劃算。
  因?yàn)槭兄行膮^(qū)域的土地是價值**高的區(qū)域，不論是征地做任何開發(fā)都是需要進(jìn)行公開上市交易的，只要開發(fā)商能接受的地價，政府在征地時都會考慮一個合理收儲價格。但不要用出讓價格去衡量拆遷成本或征地價格，因?yàn)榈貎r中有不低于25%的政府收益，還有政府征收土地時的支出。
  參考當(dāng)?shù)胤績r上漲的幅度，預(yù)估拆遷費(fèi)用的增幅，等待合適的機(jī)會，把握進(jìn)退尺度。

  查看全文↓ 2019-09-30 15:49:14
• 133****6282

  你這只考慮了吃住，環(huán)境不同，消費(fèi)水平肯定有很大的差別，不說別的，光物業(yè)費(fèi)就相差好幾倍，人際往來的水平，肯定不是小城市可比的。

  查看全文↓ 2019-09-30 15:48:35
• 145****2486

  但是能不拆遷嗎？就拿上海來說，有許多建設(shè)比較早的舊區(qū)，居民還是生活在上個世紀(jì)三四十年代的棚戶區(qū)里面，沒有衛(wèi)生設(shè)施、電力設(shè)備嚴(yán)重老化，排水系統(tǒng)無法翻新，一下雨就嚴(yán)重積水，這不僅僅是生活質(zhì)量差了，安全都有問題。
  不拆遷他們怎么生活呢？

  查看全文↓ 2019-09-30 15:48:12

相關(guān)問題

• 問 一線城市有拆遷計(jì)劃嗎？請問有哪位大神知道，求解答？
  答

  搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)(俗稱過渡費(fèi))　　搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算。

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房拆遷有補(bǔ)償嗎？有沒有誰明白的？
  答

  1. 購買的小產(chǎn)權(quán)房是否有大的房產(chǎn)和土地證，如果有拆遷的話應(yīng)有賠償，如購買合同內(nèi)未注明此項(xiàng)，可與房東聯(lián)系補(bǔ)充（因?yàn)樗麜玫劫r償）。2. 如全無證件國內(nèi)大多數(shù)對此開發(fā)商都會有一定補(bǔ)償，這可與拆遷的所屬開發(fā)商的協(xié)商解決。

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• 問 一線城市如何買房？在一線城市買房有什么益處嗎？
  答

  如果你是買房自己住就要按實(shí)際情況來定，比如工作、交通等等如果想投資，現(xiàn)在買中心房投資已經(jīng)沒**空間了建議到一線城市的近郊買房，升級空間很大

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• 問 大城市的拆遷嗎？大城市的拆遷會給予很高補(bǔ)償嗎？請問有什么規(guī)定么？
  答

  被征收人在房屋征收補(bǔ)償方案確定的搬遷期限內(nèi)，按規(guī)定的獎勵期限提前簽約并交房的給予一定的獎勵。城區(qū)范圍以內(nèi)獎勵標(biāo)準(zhǔn)為：第一獎勵期內(nèi)獎勵200元/平方米，不足30000元/戶的按30000元/戶計(jì)算;第二獎勵期內(nèi)獎勵80元/平方米，不足12000元/戶的按12000元/戶計(jì)算;超過第二獎勵期搬遷交房的，不予獎勵。城區(qū)范圍以外獎勵標(biāo)準(zhǔn)由房屋征收部門根據(jù)具體項(xiàng)目情況在房屋征收補(bǔ)償方案中予以明確。

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• 問 一線城市多層樓多嗎？一線城市的多層樓貴嗎？有人可以回答下嗎？
  答

  全國只有落后地區(qū)和三線、四線城市的沒見過世面的人，才容易被忽悠去住高層，越是發(fā)達(dá)地區(qū)的人，越是能住多層都不住高層，這就像北美和歐洲的有錢人都會住獨(dú)棟別墅，而不會去住高層公寓是一個道理。

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