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• 143****5561

  拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：
  (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
  (2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
  (3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
  由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

  查看全文↓ 2019-09-29 10:57:33
• 132****2609

  肯定有影響。拆遷補償是按照每家的戶口來決定補償多少的,即使你本來是一家人,但你沒有把戶口牽來，或者你把戶口遷走了，你就不能成為本村的在冊人口，國家不會給補償?shù)?，只能在家庭的補償款中協(xié)商得到或繼承得到。
  也就是說，你和原來的地方?jīng)]有任何關(guān)系,當(dāng)然也就沒有權(quán)力得到這些補償,如果要是沒遷走，即使出嫁了,只要有證明所嫁的村沒有給承包地，也可以得到補償。

  查看全文↓ 2019-09-29 10:57:22
• 146****6785

  對土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證持有人來說無影響，因為是置換補償，只需要有置換協(xié)議即可，戶口不能產(chǎn)生影響。

  查看全文↓ 2019-09-29 10:57:07
• 153****7416

  拆遷是按拆遷的面積而進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補償?shù)?，如果?dāng)?shù)匾园仓梅看嫜a償，則無論你的戶口是否在當(dāng)?shù)?，都能得到拆遷面積相等面積的安置房。
  如果當(dāng)?shù)厥前唇?jīng)濟(jì)補償形式進(jìn)行的，則你只能拿拆遷補償，因為你的戶口不在當(dāng)?shù)兀荒艿玫桨仓谩?/span>

  查看全文↓ 2019-09-29 10:57:01
• 146****9876

  如果是國有土地上的房屋，一般是與戶口無關(guān)的。因為補償?shù)膶ο笫欠课莸乃袡?quán)人，補償?shù)膬r值是房屋的價值，與房屋關(guān)系密切，而不是以戶口為補償基數(shù)。
  如果是集體土地上的房屋，大多補償安置方案中，需要對戶口進(jìn)行認(rèn)定，一般戶口不在村集體的，會直接影響安置資格的問題。但是對于房屋價值的補償依然是要給到房屋的所有權(quán)人的。

  查看全文↓ 2019-09-29 10:56:50

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• 問 ?? 戶口影響拆遷嗎
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  現(xiàn)在的拆遷一般都是按照房產(chǎn)證面積來的，跟戶口關(guān)系不太大。

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  沒有影響,如果沒有買賣成功,你還可以遷回來

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• 問 不是本地戶口可以買房嗎？一般都有哪些規(guī)定？
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  這個要看具體城市的，目前很多限購的城市是不可以的，包括南京，上海，蘇州等都不行，但是大部分的內(nèi)陸三四線小城市都是可以的，而且鼓勵購買呢。

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• 問 購房集體戶口有影響嗎？集體戶口買房是否有限制?
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  一般那需要你的身份證、戶口單頁、收入證明、當(dāng)?shù)乩U納社保滿一年的證明、公積金要連續(xù)繳納12個月不中斷。有這些就差不多了。北京集體戶口在職集體戶口人員有接收單位以及進(jìn)京手續(xù)，是本市戶籍的一種形式，因此，在購房資格問題上，一般只要符合本市戶籍購房條件，是可以買房的；而在校大學(xué)生雖然也是集體戶口，但卻是一種臨時戶口，不屬于北京戶籍，按規(guī)定不符合購房條件。

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• 問 ??戶口沒遷入新房有影響嗎？有什么影響？
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  原房主拒絕遷出戶口，并不影響新房主在該房屋處重新落戶。補充：按照戶籍管理的基本原則，一套房屋原則上應(yīng)該只立一個戶口，但一個戶口中可以有多名成員。因二手房買賣過程中存在較多的房屋過戶后，原戶主拒絕遷出戶口的情形并嚴(yán)重影響新房主的戶口遷入工作。目前可行的操作辦法為：如原房主拒絕將戶口遷出，則新房主可就該房屋重新申請一個戶口，原房主的戶口在戶籍系統(tǒng)里會顯示“空掛”，從而解決新房主的落戶問題。

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