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• 152****1618

  你說的4.5是層高還是凈高,層高是指上層樓地面至本層地面的高度,是含層樓板的.暫且按凈高來說一下吧,一層是要按2.5來考慮的(層高)去掉樓板厚度30公分(按鋼結(jié)構(gòu)來說工字鋼根據(jù)跨度為一般為14~16,鋼承板加豆石水泥層10~12,下層吊頂6,不考慮磁磚的4公分),這樣下來35公分鋪實木板會少6,算上復(fù)合地板**少也30公分,這樣下來一層凈高是2.2米(人體工程學(xué)角度來說是極限),加上地磚4公分呢?當(dāng)然跨度不大的情況下你也可以做成現(xiàn)澆隔層,極限是7公分,但實際操作中不會這么精確,這樣一層凈高2.25(考慮地磚厚度及舒適性)樓板8公分,二層是2.17,娘的,還是太低.一句話不適合投資.
  當(dāng)然什么都不是絕對的,我見過一種變態(tài)復(fù)式方案,50多平,凈高3.8做成了三室兩廳一廚一衛(wèi),客廳還是共享的,**關(guān)鍵的是并不感到壓抑,真正的牛人,但是戶型結(jié)構(gòu)有要求,(長寬門窗位).不好碰了

  查看全文↓ 2019-09-27 03:47:56
• 151****4630

  你這9米loft真lo，怕是復(fù)式兩層是4.5吧，復(fù)式兩層9米，沒見過

  查看全文↓ 2019-09-27 03:47:52
• 157****6622

  
  敏捷富瑞公館位于番禺廣州市番禺區(qū)金業(yè)街1號
  
  【地鐵】約10分鐘的車程接駁廣州地鐵三號線市橋站、番禺廣場站；通過地鐵約30分鐘到達(dá)天河、越秀、海珠等主要中心城區(qū)；另外，廣州地鐵地鐵18號線已經(jīng)動工，將為片區(qū)交通出行提供更為快捷、便利的出行方式?！臼袃?nèi)公交】項目周圍約5大公交站環(huán)繞（陳涌市場站、金業(yè)別墅花園站、陳涌站、郎陶居站、綠庭雅苑站）；線路有番147、番20b、番27、番5、番9、番12等20余條余條公交線路，可以快捷到達(dá)廣州各城區(qū)?！咀择{車】經(jīng)市南路、德信路、番禺大道、新光快速、花城大道，開車40分鐘即可通達(dá)珠江新城，交通極為便利。（導(dǎo)航輸入：敏捷富瑞公館）南站高鐵路網(wǎng)：省港澳高鐵：48分鐘**香港廣珠/佛莞城軌：15分鐘到東莞，45分鐘**珠海貴廣/南廣高鐵：2小時兩廣，3小時黔廣武廣高鐵：3小時武廣，10小時京滬直
  
  
  
  1、橋南唯一產(chǎn)權(quán)公寓，稀缺小面積公寓不再有橋南唯一在售帶產(chǎn)權(quán)一手公寓，廣州“330政策”以后，小面積的公寓產(chǎn)品已經(jīng)不允許開發(fā)，都是300方以上。深圳甚至已經(jīng)開始實施不允許公司購買住宅等措施，不限購的小面積公寓產(chǎn)品已是全市限量版。
  
  2、富人聚集地，名流住橋南項目坐落于番禺橋南板塊核心。由于橋南整體居住環(huán)境優(yōu)美，配套完善，已經(jīng)成為富人居住地。吸引了大量社會精英以及成功人士落戶，也成為了番禺區(qū)的城市名片。
  
  3、一級全配套，稀缺不再有番禺是傳統(tǒng)教育強區(qū)，區(qū)域內(nèi)有禺山高級**、仲元**、番禺**、橋興**、市橋?qū)嶒?*、新世紀(jì)**等3所省一級**、2所市一級**、2所省一級幼兒園。從幼兒園到**，全齡段教育覆蓋，豐富的教育資源成就孩子美好未來。項目周邊還匯聚多家高端醫(yī)療機構(gòu)。兩公里內(nèi)分布有番禺中醫(yī)院和番禺中心醫(yī)院兩家三甲醫(yī)院，以及何賢紀(jì)念醫(yī)院（二甲），優(yōu)質(zhì)醫(yī)療配套，為您的健康保駕護(hù)航。
  
  4、省港澳48分鐘**，城市軌道交通便捷省港高鐵、廣珠城軌、佛莞城軌，路網(wǎng)便捷，大灣灣區(qū)1小時經(jīng)濟圈閉環(huán)完善，15分鐘東莞、26分鐘深圳、48分鐘到達(dá)香港，60分鐘**澳門；5、雙地鐵交匯，廣佛核心城區(qū)廣州地鐵17號線“福德路站”；廣州地鐵18號線，陳涌站離項目不足800米；同時10多條公交線路覆蓋全城，盡享繁榮。咫尺之間，工作和生活自由切換。6、產(chǎn)品稀缺，宜商宜住，不限購可貸款，準(zhǔn)現(xiàn)樓35-100㎡ 4.5米層高復(fù)式毛坯公寓；周邊同類產(chǎn)品稀缺，準(zhǔn)現(xiàn)樓10月即可交樓，投資居住價值不可估量7、價值所在—投資自住首選項目周邊樓盤的價格已經(jīng)到達(dá)了普遍3-4萬/方。番禺即將拍賣起拍樓面價已經(jīng)達(dá)到3.3萬元/方?，F(xiàn)在全國范圍了都有拍地要求100%自持的趨勢，以后人們只能買公租房，產(chǎn)權(quán)房會越來越稀缺。
  
  
  
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 03:47:49

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• 問 層高4.3怎樣做復(fù)式?4.6米層高如何做復(fù)式
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  4.3米的層高做復(fù)式確實矮了，但你說的現(xiàn)象是不存在的。耗材取決與你的裝修度，標(biāo)高能有4.3米做空間那是**好的選擇，安裝1.8米下垂的吊燈別提有多堂皇。

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• 問 4.6米層高如何做復(fù)式
  答

  這個沒有問題，只是做出來的復(fù)式反應(yīng)出來的只有兩種可能，第一：你們太有才了，太有創(chuàng)造性了。第二：你們做的這個是啥??？還能住人嗎？這兩個反應(yīng)都很極端。你們完全可以做個半復(fù)式，也就是說房子一半是復(fù)式，一半是挑高4.7的空余面積，這部分可以做個客廳，迎接客人，坐在那里因為層高的原因，心情也肯定會舒暢，臥室放在樓上，就是睡覺的時候可能會有一種壓抑的感覺。做復(fù)式 完全沒有問題，找個好的設(shè)計師去設(shè)計一下

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• 問 4.6米層高怎樣設(shè)計兩層?4.6米層高如何做復(fù)式
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• 問 4.5米層高怎樣做復(fù)式?4.5米層高復(fù)式9米Loft怎么玩
  答

  你說的4.5是層高還是凈高,層高是指上層樓地面至本層地面的高度,是含層樓板的.暫且按凈高來說一下吧,一層是要按2.5來考慮的(層高)去掉樓板厚度30公分(按鋼結(jié)構(gòu)來說工字鋼根據(jù)跨度為一般為14~16,鋼承板加豆石水泥層10~12,下層吊頂6,不考慮磁磚的4公分),這樣下來35公分鋪實木板會少6,算上復(fù)合地板**少也30公分,這樣下來一層凈高是2.2米(人體工程學(xué)角度來說是極限),加上地磚4公分呢?當(dāng)然跨度不大的情況下你也可以做成現(xiàn)澆隔層,極限是7公分,但實際操作中不會這么精確,這樣一層凈高2.25(考慮地磚厚度及舒適性)樓板8公分,二層是2.17,娘的,還是太低.一句話不適合投資.當(dāng)然什么都不是絕對的,我見過一種變態(tài)復(fù)式方案,50多平,凈高3.8做成了三室兩廳一廚一衛(wèi),客廳還是共享的,**關(guān)鍵的是并不感到壓抑,真正的牛人,但是戶型結(jié)構(gòu)有要求,(長寬門窗位).不好碰了

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• 問 層高4.3怎樣做復(fù)式?4.5米層高可以做復(fù)式嗎？
  答

  對于家庭成員身高沒超過190mm的用戶來說，做兩層結(jié)構(gòu)剛剛好，每層2米高，一樓地面加地板10cm，中間隔層厚20-25cm。吊頂15-20cm。1、**好的方法就是搭鋼結(jié)構(gòu)，配以合成版，中間加隔音材料

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