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• 135****7238

  2米6層高的房子，只能做周邊一圈吊頂，中間是不可以做吊頂?shù)模唧w吊頂風(fēng)格，必須與室內(nèi)裝修風(fēng)格相吻合，那樣做出來的吊頂才匹配好看

  查看全文↓ 2019-09-27 03:39:01
• 133****2614

  大家好，我就是你們“小格局”的“易老師”！
  
  易老師一直秉承“堅(jiān)持原創(chuàng)，堅(jiān)守情懷”的原則分享每一篇原創(chuàng)文章，力求篇篇與眾不同、章章有內(nèi)容！
  
  當(dāng)別人給你說“新聞”的時(shí)候，而易老師卻給你看“論文”！
  
  
  
  （　引　子?。?br/>
  
  
  上一篇是雜感系列第99篇，易老師回顧了一個(gè)情懷的樓盤，在文中，易老師說到了一個(gè)小小的觀點(diǎn)：
  
  層高3米是住宅奢華級的起準(zhǔn)線！
  
  
  
  金義大都市，**后一戰(zhàn)！----房產(chǎn)雜感之九十九
  
  
  
  說起奢華，人們往往習(xí)慣以配套、用料、外觀去定義它，卻很少會(huì)有人注意到其實(shí)3米層高才是奢華級住宅****基本的先決條件！
  
  為什么這么說呢？
  
  雜感第100篇，給你不一樣的好看！
  
  
  
  
  
  
  
  （　正　文?。?br/>
  
  
  一、高大帥氣的豪宅過往：沒有3米以上，不能叫豪宅
  
  
  
  任何建筑規(guī)律的成型，都有其歷史的原因。
  
  層高更是如此！
  
  早先，市場剛起步，規(guī)范也不完善，人們對于住宅品質(zhì)的要求往往依據(jù)自身居住體驗(yàn)來定義房子的好壞，那時(shí)的房子一個(gè)**明顯的特點(diǎn)是：
  
  高大！
  
  
  
  
  
  
  
  所謂高大，很好理解，就像我們評價(jià)男人“高大帥氣”，女人“高挑勻稱”一樣，務(wù)必高大了，才會(huì)美觀！
  
  就像農(nóng)民自建房都會(huì)攀比誰家更高一樣，你造個(gè)12米，我非要造13米以上。。。。。
  
  一個(gè)“高”字，必須是壓倒一切的前提！
  
  越高，越闊氣！
  
  
  
  
  
  
  
  2000年前后是個(gè)好年份，房價(jià)不高，地價(jià)不貴，大家還有能力講究下空間面積，那時(shí)的消費(fèi)習(xí)慣，多少還帶著一點(diǎn)農(nóng)村自建房的體驗(yàn)，求大求全。
  
  市面上除了房改與安置房偏向于小戶型外，其它商品房的面積段都普通以大三房或大四房為主，一不小心戶型就超100平！
  
  居住尺度更大，層高當(dāng)然更高。
  
  那時(shí)的住宅以磚混的低層為主，營造成本也不大，高個(gè)幾十公分也就是多點(diǎn)磚頭的事兒，所以對層高的要求要大大高于現(xiàn)在。
  
  一個(gè)很明顯的例子是：
  
  那時(shí)流行一種叫“錯(cuò)層”的房子，如圖所示：
  
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 03:38:57
• 154****9699

  
  20萬平米現(xiàn)代主義先鋒之作
  
  
  
  
  
  
  
  上東公館項(xiàng)目位于嘉都版塊**東側(cè)，項(xiàng)目地上建筑面積20萬余平米，規(guī)劃有16棟純粹的板樓建筑，圍繞5座花園呈南北方向依次排開，以大尺度的設(shè)計(jì)手筆大膽將建筑和園林做到極致，專業(yè)的布局、精巧的園林設(shè)計(jì)將每一寸土地、每一縷陽光送給每一戶業(yè)主，正所謂設(shè)計(jì)的**高境界即以人為本！
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  1
  大尺度——純板樓
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  洋房立面
  
  
  
  
  
  
  2
  規(guī)劃大尺度——無敵樓間距
  
  
  嘉都·上東公館樓間距50-90米，建筑設(shè)計(jì)大膽采用第二、四、六排樓棟的南偏東11°的手法，真正的實(shí)現(xiàn)了**大效益的采光度，做到戶戶光照充足、視野開闊。高層板樓的躍層部分戶型樓間距達(dá)到150米，超級大的樓間距展現(xiàn)出全幅觀景，極大的提升了業(yè)主的使用舒適度，更是設(shè)計(jì)“以人為本”的創(chuàng)新之舉。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  如圖所示，部分躍層房源6層以上樓間距超百米！更有160米的超級尺度！
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 03:38:52

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  1、婚后購房，父母出資，房產(chǎn)證男方名字。只要你有**款的證據(jù)是父母出資的，那么可以視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。貸款由夫妻償還，屬于你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)**部分屬于共有財(cái)產(chǎn)。2、婚后購房，父母出資，房產(chǎn)證夫妻共有。只要你有**款的證據(jù)是父母出資的，屬于借貸關(guān)系，屬于你們夫妻的共同債務(wù)。債務(wù)你們平分。房產(chǎn)貸款你們平分，房產(chǎn)**你們平分。如果提供不了**的證據(jù)，房產(chǎn)全部為夫妻共有，所以財(cái)產(chǎn)全部均分。

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  2.6米的層高偏矮,如果想讓房子美觀整潔當(dāng)然吊一下頂更好、、房間2．3米高左右、客廳可吊高些.衛(wèi)生間考慮冬天洗澡時(shí)易于保暖要低一些.一般在1、8到2米左右、、、

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  層高2米6，一般沒有必要做吊頂，2.6米的層高偏矮,做吊頂會(huì)讓人感覺很壓抑。如果非要吊頂不可。那么保持房間凈高2．3米以上、客廳2.4米以上，衛(wèi)生間、廚房可適當(dāng)降低高度。吊頂是指房屋居住環(huán)境的頂部裝修。簡單的說，就是指天花板的裝修，是室內(nèi)裝飾的重要部分之一。吊頂具有保溫，隔熱，隔聲，吸聲的作用，也是電氣、通風(fēng)空調(diào)、通信和防火、報(bào)警管線設(shè)備等工程的隱蔽層。家裝吊頂是家裝中常見的環(huán)節(jié)。吊頂根據(jù)裝飾板的材料不同，分類也不相同。吊頂裝修材料是區(qū)分吊頂名稱的主要依據(jù)，主要有：輕鋼龍骨石膏板吊頂、石膏板吊頂、礦棉板吊頂、夾板吊頂、異形長條鋁扣板吊頂、方形鍍漆鋁扣板吊頂、彩繪玻璃吊頂、鋁蜂窩穿孔吸音板吊頂?shù)?。在選擇吊頂裝飾材料與設(shè)計(jì)方案時(shí)，要遵循既省材、牢固、安全、又美觀、實(shí)用的原則。

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• 問 ??2米六層高怎樣吊頂
  答

  層高2米6，一般沒有必要做吊頂，2.6米的層高偏矮,做吊頂會(huì)讓人感覺很壓抑。如果非要吊頂不可。那么保持房間凈高2．3米以上、客廳2.4米以上，衛(wèi)生間、廚房可適當(dāng)降低高度。 吊頂是指房屋居住環(huán)境的頂部裝修。簡單的說，就是指天花板的裝修，是室內(nèi)裝飾的重要部分之一。吊頂具有保溫，隔熱，隔聲，吸聲的作用，也是電氣、通風(fēng)空調(diào)、通信和防火、報(bào)警管線設(shè)備等工程的隱蔽層。 家裝吊頂是家裝中常見的環(huán)節(jié)。吊頂根據(jù)裝飾板的材料不同，分類也不相同。吊頂裝修材料是區(qū)分吊頂名稱的主要依據(jù)，主要有：輕鋼龍骨石膏板吊頂、石膏板吊頂、礦棉板吊頂、夾板吊頂、異形長條鋁扣板吊頂、方形鍍漆鋁扣板吊頂、彩繪玻璃吊頂、鋁蜂窩穿孔吸音板吊頂?shù)取Ｔ谶x擇吊頂裝飾材料與設(shè)計(jì)方案時(shí)，要遵循既省材、牢固、安全、又美觀、實(shí)用的原則。

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• 問 2米六層高怎樣吊頂?層高2米6，還有必要做吊頂嗎？
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  2米6層高的房子，只能做周邊一圈吊頂，中間是不可以做吊頂?shù)模唧w吊頂風(fēng)格，必須與室內(nèi)裝修風(fēng)格相吻合，那樣做出來的吊頂才匹配好看

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