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• 156****9343

  如果貸款機構(gòu)或銀行起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行。
  2、法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。
  3、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
  4、有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。

  查看全文↓ 2019-09-27 03:34:40
• 153****6095

  銀行會凍結(jié)你的資產(chǎn)，
  如果還還不上，凍結(jié)你的房產(chǎn)，會拍賣你的房子。

  查看全文↓ 2019-09-27 03:34:34
• 158****8084

  20日，廣州金融業(yè)協(xié)會、廣州互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會、廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會等3家行業(yè)協(xié)會聯(lián)合下發(fā)文件，全線叫停廣州地區(qū)的**貸、眾籌購房等金融業(yè)務，并徹底開展自查和業(yè)務清理工作。
  
  
  
  而在此前，上海、深圳、北京也相繼叫停**貸業(yè)務。
  
  
  
  
  
  
  
  
  所謂**貸，是指在購房者**款不足情況下，地產(chǎn)中介機構(gòu)、開發(fā)商或者是互聯(lián)網(wǎng)金融平臺為其提供用于**的貸款，讓購房者可以提前進入樓市。這相當于加大了樓市杠桿，加大風險。
  
  
  
  4月20日起全面停止**貸業(yè)務
  
  
  三個行業(yè)協(xié)會在這份《關于停止開展**貸、眾籌購房等金融業(yè)務的通知》中指出，目前，部分房地產(chǎn)中介機構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)商、小額貸款公司、P2P網(wǎng)貸平臺、眾籌平臺等機構(gòu)，通過**貸、眾籌購房等金融業(yè)務為購房者籌集購房資金，加大了居民購房的杠桿，變相突破房地產(chǎn)信貸政策，削弱宏觀調(diào)控政策的有效性，加大了金融風險和房地產(chǎn)市場風險。
  
  
  
  為防范金融風險，廣州金融業(yè)協(xié)會、廣州互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會、廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會要求各會員單位從即日起全面停止開展**貸、眾籌購房等金融業(yè)務，并徹底開展自查和業(yè)務清理工作。
  
  
  
  具體通知如下：
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 03:34:30

相關問題

• 問 買房按揭辦不下來怎么辦? 買房按揭貸款辦不下來怎么辦
  答

  按揭貸款辦理不下來時可退房，但要根據(jù)原因追究買賣雙方不同的責任。情況如下：一、開發(fā)商的原因?qū)е掳唇肄k不下來，例如開發(fā)商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，導致銀行不批貸款的情況，購房者可要求開發(fā)商退還**及定金，并要求開發(fā)商支付相應利息損失。二、購房者提供的資料不真實或者信用記錄不好，造成銀行不批準貸款，也可以退房，但購房者要承擔違約責任，賠償開發(fā)商相應的違約金。三。政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化導致不能貸款，購房者應與開發(fā)商協(xié)商退房，協(xié)商不成合同上又沒有約定的，購房者可以起訴并舉證自己沒有過錯，確實無力購房，要求開發(fā)商返還**及定金。

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• 問 全款房子怎樣轉(zhuǎn)為按揭?買房貸款辦不下來怎么辦？
  答

  操作思路一是拿到房產(chǎn)證去銀行辦理抵押貸款手續(xù)。弊端是可能利率高一點。二是看買房時登記誰的名字？登記你哥名字，就讓你哥把這房子以買賣方式過戶給你嫂子。讓你嫂子辦理貸款按揭。前提還是必須要求有房產(chǎn)證。

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• 問 ??交新房**繳了貸款辦不下來怎么辦?為什么會批不下來?
  答

  1、賣方的原因：在新房交易當中，如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，銀行審查時發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發(fā)商退還**及定金，并要求開發(fā)商支付相應的利息損失。如果是二手房交易中，賣方銷售的房屋因瑕疵或抵押查封或共有人有異議等賣方因素導致的貸款不批，則購房者有權要回定金與**，并可追究賣方責任。2、購房者的原因：信用不好，如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準貸款，購房者應該承擔違約責任。無法支付房款，如果合同約定的時間已到，買方無法支付房款屬于違約，應當按照合同的約定承擔相應的違約責任。除非買賣合同就該問題約定了免責條款，否則消費者很難獲得全額退款。違約，如果不能退回全款，具體能退多少錢，也同樣要看雙方合同的約定。如果違約，應當按照合同的約定進行賠償，如違約金少于已經(jīng)支付的房款，賣方應當在扣除違約金后退還買家已經(jīng)支付的其余房款。是否能轉(zhuǎn)手賣房，因為轉(zhuǎn)手賣房屬于債權債務的轉(zhuǎn)移，應當征得債權人的同意后才有效。是否可以協(xié)議延期貸款如合同對此沒有約定，是否同意延期貸款的主動權在賣方手上，可以協(xié)商解決。3、非買賣雙方的原因：如果政府的政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化導致購房者本應拿到的貸款不能實現(xiàn)，購房者應與開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成合同上又沒有約定的。購房者可以起訴并舉證自己沒有過錯并確實無力購房，要求賣方返還**及定金。4、貸款不批違約的注意事項：目前有不少購房者簽訂了購房合同／買賣合同后，因各種原因，銀行貸款始終無法獲批，就會出現(xiàn)退房糾紛。在具體執(zhí)行中，提醒購房者應盡量在合同中注明，“如果貸款不能辦理，購房者可以解除合同并不承擔違約責任，賣方需返還**款”。交了**后，要是貸款沒辦下來的解決辦法如下：支付了**，簽訂了貸款合同，如果是貸款額度不足，一般則要現(xiàn)金補足的；如果是貸款已經(jīng)通過了審批，房款只是暫時放不下來，那么即使房主再著急，也只有耐心等待放款，不能“一房二賣”，將房子再賣給他人。如果貸款沒有通過銀行審批，可以通過向親朋好友借款或者抵押貸款等方式籌齊房款付給房主。但如果無力湊齊房款，就只能解除《購房合同》了。5、在這種情況下具體的違約情況要看自己與房主簽訂的《購房合同》的有關約定。通常來說，假如銀行貸款不是由于買方個人原因而無法辦理，買房人可以不承擔違約責任，此時，自己可以和房主協(xié)商解除合同，由房主返還自己已付的**款。6、如果房主認為自己有違約責任，要求支付違約金，必須以《購房合同》的相關約定為依據(jù)，否則自己將有權拒絕支付違約金。

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• 問 買房貸款不下來怎么辦? 買房交了**之后，貸款辦不下來怎么辦
  答

  買房子**已交貸款下不來可以這么做：首先在法律規(guī)定中，如果貸款按揭沒辦成的話，且購房者又不能繼續(xù)支付房款的話，那么開發(fā)商有權解除購房合同。所以，按揭沒辦成**是否可以退，取決于購房合同解除的后果。在《合同法》規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。所以分為兩種情況，如果由于購房者的原因，導致貸款沒辦成的，個人原因一般來說，常見的多為信用卡逾期還款，償還能力過低等，而且有些指標對房貸有一票否決的威力。例如信用卡壞賬或因拖欠貸款被起訴，有刑事犯罪記錄等，個人信用將降為零，銀行將不會為其提供任何貸款。開發(fā)商有權解除合同，而在解除合同以后，雖然購房者不用再交納剩余房款，但是必須要承擔違約責任。從理論上說，按揭沒辦成導致購房合同解除以后，**款應當返還。但是，由于開發(fā)商會要求購房者承擔違約責任，為了防止購房者逃避違約責任，所以開發(fā)商一般會拒絕予以退還，直到法院作出**終判決。如果按揭沒辦成功不是購房者的過錯導致的，那么在購房合同解除以后，**需要退還，而且開發(fā)商還必須退還相應的利息。因此，購房者在準備貸款買房時，一定要對自己的貸款資格提前做好評估，不然等簽合同卻出了差錯，貸不了款時，開發(fā)商可不會同情你的。

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• 問 買房貸款怎么辦? 買房按揭貸款辦不下來怎么辦
  答

  換家銀行試試看、想辦法補齊貸款、找擔保公司等。1、換家銀行試試看：一家銀行貸款批不下來，不妨換一家銀行再試試。不同銀行額度不一樣，審理的流程可能也有差別，這家不行，說不定在別家銀行就可以過了。另外也不妨找開發(fā)商幫幫忙，畢竟沒有交齊尾款，開發(fā)商估計也會著急；2、想辦法補齊貸款：先和銀行確認一下為什么貸款批不下來，如果是本人的征信或流水問題，問問看能不能再補齊流水。有些銀行可能還會提出購買一些理財產(chǎn)品以增加信用。3、找擔保公司：如果你確實想要這個房子，而自己也沒有辦法補齊剩下的貸款，可以嘗試找一些靠譜的擔保公司。

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